博文

目前显示的是 一月, 2011的博文

在拉斯維加斯, 買房或租房?

图片
投資超人約翰鮑森 (John Paulson) 改押房市 ===>>> 请点击这里 !!! ((拉斯维加斯))某些房屋有高達(1% - 3%) 的 回扣!!   UP TO 3% OF CREDIT BACK TO YOUR ESCROW, TO HELP YOU WITH THE ESCROW CLOSING FEE ONLY!!! @Certain conditions & restrictions applied, please call for more detail info! PLEASE CLICK HERE ===>>> 请点击这里 !!!     #1) 请在此注册 , 这样你就可以 每天收到 廉价 房地产信息 PLEASE CLICK HERE ===>>> 请点击这里 !!! #2) 请 也 访问我的其他 博客 ............ . PLEASE CLICK HERE ===>>> 请点击这里 !!! 在拉斯維加斯, 買房比租房更划算!    現在房價已接近平穩, 外州及本地居民買房人口日漸增加, 再加上拉斯維加斯的“房價/房 租比率”現排名全美第十名, 種種跡象顯示, 在未來十年內, 拉斯維加斯人口還是會不斷增 加, 房價不會再跌。 所謂“房價/房租比率”是用房價除以一年租金。房價/房租比率越小, 買房才會比租房更有利。 舉個例子來說, 現在拉斯維加斯兩房兩浴公寓,  或者是康斗、城市屋為基礎, 平均房價是 $128,815, 租金是$983/月, $128,815/983*12=10.92(房價/房租比率)。全美50大城市中名列第 一名的是位於美國明尼蘇達州的明尼阿波里斯市 (房價/房租比率7.54), 拉斯維加斯排名第 十, 排名最後的城市則是紐約 (房價/房租比率32.59) 。 根據美國聯邦住房金融局 資料顯示, 拉斯維加斯去年房價下跌百分之19.3%, 近五年來則是 下跌 百分之 39.7 。 使得去年拉斯維加斯有百分之七十的屋主, 成為溺水屋的屋主, 所謂的 「溺水屋」是指房價低於所要償還的貸款。溺...