财富迁移：WHY 加州和 华盛顿州富裕的居民 涌向拉斯维加斯 ?
https://vegas168.blogspot.com/2026/02/why.html 财富迁移：WHY 加州和 华盛顿州富裕的居民 涌向拉斯维加斯 ? (2026年2月21日). 在当今全球化的时代，人口迁移不再仅仅局限于经济贫困地区的劳动力流动，而是日益涉及到富裕阶层的战略性转移。近年来，美国西部地区出现了一种引人注目的现象：来自加利福尼亚州（以下简称加州）和华盛顿州的富裕居民正大规模迁往内华达州的拉斯维加斯谷地，特别是亨德森市。这种“财富迁移”不仅反映了税收政策和政治环境的深刻影响，还凸显了美国各州之间经济竞争的激烈程度。 点击这里观看我的视频 https://youtu.be/WuFmOYLAJzY 根据《拉斯维加斯评论报》的一篇报道，这种迁移浪潮在2025年第三季度加速显现 ，并已成为当地房地产市场的热点。 本文将基于该报道，深入探讨这一现象的成因、过程、影响以及对拉斯维加斯房地产投资的启示。通过分析，我们可以更好地理解富裕群体如何通过地理移动来优化个人财富管理，并为相关从业者提供参考。 报道指出，这种迁移被当地房地产经纪人描述为“全面的财富迁移”。Virtue Real Estate的联合所有者、经纪人和首席执行官Darin Marques在亨德森开设新经纪公司时，强调了华盛顿州的政治和税收变化是主要驱动力。西雅图新当选的左翼市长Katie Wilson承诺对最富裕居民征税，以资助一系列社会项目； 此外，华盛顿州长最近支持的一项百万富翁税提案进一步加剧了富裕阶层的担忧。早在2022年，华盛顿州就实施了资本利得税，对特定资产超过27.8万美元的部分征收7%至近10%的税率。这些政策让许多高净值人士感到不安，转而寻求税收更友好的州份。拉斯维加斯谷地作为内华达州的代表，以零州所得税闻名，成为他们的首选目的地。 同样，加州也面临类似问题。该州拟议的亿万富翁税将对今年1月1日居住在加州的亿万富翁征收一次性 “5%” 的税款，尽管州长Gavin Newsom对此表示担忧，但该法案可能在今年11月付诸公投。这种不确定性促使富裕居民提前行动。报道中，多位房地产代理确认了这一趋势的真实性，他们观察到来自加州湾区和西雅图的高净值人士涌入拉斯维加斯，寻求更低的生活成本和更稳定的税收环境。 这一现象并非孤立事件，而是美国国内“税收避险”浪...
