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拉斯维加斯推广.....新奇婚礼蜜月体验! http://ttgchina.com/2018/08/17/%E6%8B%89%E6%96%AF%E7%BB%B4%E5%8A%A0%E6%96%AF%E6%8E%A8%E5%B9%BF%E6%96%B0%E5%A5%87%E5%A9%9A%E7%A4%BC%E8%9C%9C%E6%9C%88%E4%BD%93%E9%AA%8C/ By  TTG China / Posted on 17 August, 2018 14:56 High Roller摩天轮空中婚礼 拉斯维加斯被誉为“世界婚礼之都”，以结婚自由和惊喜浪漫的蜜月体验闻名于世，每年都要为近8万对新人签发结婚证书。拉斯维加斯的婚礼更是众多电影、电视剧里的经典浪漫桥段。这之所以吸引了全世界这么多新人，甚至已经结婚的爱人们，也禁不住要来重温一次独特的婚礼仪式，除了办理结婚的手续方便简单，更因为这里的婚庆服务相当成熟完善，轻松实现任何形式的婚礼需求。无论是精心设计的顶级婚礼、别出心裁的示爱宣言，还是终生难忘的蜜月假期，拉斯维加斯都是最佳之选。此外，还有一些主题婚礼蜜月体验，可是只能在拉斯维加斯实现。 High Roller豪客摩天轮：浪漫空中私人婚礼 摩天轮一直是浪漫爱情的代名词，在摩天轮上告白、在摩天轮上求婚、在摩天轮最高点拥吻……在拉斯维加斯，新人可以携亲朋好友登上拉斯维加斯大道上的High Roller豪客摩天轮，在一个专属观景舱举办这极致浪漫新奇，又私密性极高的婚礼。 随着摩天轮缓缓升高，与一生挚爱沉浸在拉斯维加斯璀璨迷人的夜景和无可救药的浪漫与疯狂当中，并在豪客摩天轮最高点承诺“Yes, I do”吧。豪客摩天轮是目前世界上最高的观景摩天轮，高达167.64米，拥有28个观景舱，每个座舱可容纳40人，完成一轮观光要花30分钟的时间。豪客摩天轮也是举办庆祝派对的热门场地，新人可以将一个专属观景舱布置成开放式空中酒吧，独享热烈的狂欢派对和曼妙私密的拉斯维加斯大道夜景。 日舞直升机公司：霓虹与自然婚礼蜜月体验 有人说拉斯维加斯是一座人造的城市，然而在这所城市以西24公里处的莫哈维沙漠中，新人能看到大自然鬼斧神工的杰作——红岩

https://www.king5.com/video/news/local/home-buyers-find-hope-in-cooling-market/281-8230011 拉斯维加斯以 13% 的年增长率引领了最新的增长，取代西雅图成为最快的赢家!!! 根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 周二公布的数据,美国20个城市的房价6月份以近两年来最低的月度步伐上涨,因面对包括抵押贷款利率上调在内的负担能力限制,需求降温. 希勒房价居高不下（六月） 经季节性调整的20城市指数上涨 0.1%米/盎司（EST）。0.2%）前0.2%个月增长后，2016年 7月以来的20个城市财产价值指数的最小涨幅增加了6.3%个Y/Y（EST）。6.4%）在前一个月上升6.5%，自12月以来最小。 全国房屋价格表在6.4%之后上涨了6.2%日元，是11月以来最慢的涨幅。 关键外卖 这些数据还显示了近期房地产市场疲软的其他迹象。美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）表示，由于供应限制和房价不断上涨，7月份二手房购买量降至两年低点。政府数据显示，新房市场出现了类似的趋势，销售额下降至九个月来的新低。 虽然就业市场强劲和消费者乐观情绪高涨继续为主要城市的房屋销售提供支持，但障碍包括接近7年高点的抵押贷款利率，以及缺乏上市。工资上涨也不温不火。 根据这份报告，随着内华达州的就业和人口增长，拉斯维加斯以每年13%的增长率领涨，取代了西雅图成为增长最快的城市。西雅图增长了12.8%，其次是三藩的 10.7%。尽管所有城市都比去年同期有所进步，但纽约是唯一一个与上月相比有所下降的大都市地区，因为减税政策的改变阻碍了需求。 官观 标准普尔指数委员会主席David Blitzer在一份声明中说：“即使房价持续攀升，我们也看到房地产市场增长放缓的迹象。”"过去六个月,新房和旧房的销售大致持平,因为有些市场待售房屋数量增加的新闻报道." 其他细节 经过季节性调整，拉斯维加斯月度最大涨幅为1.4%，紧随其后的是克利夫兰、底特律和明尼阿波利斯，各增长1%。 纽约衰落后，达拉斯在0.4%的涨幅最小。

Home prices in 20 U.S. cities rose in June at the slowest monthly pace in almost two years, as demand cools in the face of affordability constraints including elevated mortgage rates, according to S&P CoreLogic Case-Shiller data released Tuesday. Highlights of case-shiller home prices (June) Seasonally adjusted 20-city index rose 0.1% m/m (est. 0.2%) after 0.2% gain the prior month; smallest gain since July 2016 20-city property values index increased 6.3% y/y (est. 6.4%), after rising 6.5% the prior month; smallest since Dec.  National home-price gauge advanced 6.2% y/y after 6.4%; slowest advance since Nov. Key takeaways   The figures reinforce other recent signs that the residential real estate market is softening. The National Association of Realtors said purchases of previously owned homes fell to a two-year low in July amid supply constraints and escalating prices. Government data showed a similar trend in the new-home market, with sales dropping to a nine-month low.

los angeles 規模4.4搖晃 未來或爆規模8震 ??? https://www.worldjournal.com/5845717/article-%E8%A6%8F%E6%A8%A14-4%E6%90%96%E6%99%83-%E6%9C%AA%E4%BE%86%E6%88%96%E7%88%86%E8%A6%8F%E6%A8%A18%E9%9C%87/?ref=%E6%B4%9B%E6%9D%89%E7%A3%AF_%E6%96%B0%E8%81%9Eslideshow

https://www.worldjournal.com/5838465/article-%E6%BC%B2%E5%8B%A2%E8%B6%A8%E7%B7%A9-%E8%B2%B7%E4%B8%BB%E6%8C%91%E5%B1%8B%E7%A9%BA%E9%96%93%E5%A4%9A/?ref=%E8%B3%AD%E5%9F%8E_%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B8%BD%E8%A6%BD 漲勢趨緩 買主挑屋空間多 ??? 【拉斯維加斯訊】  2018年08月26日 06:00 196 人氣 小   中   大   鄭重聲明 本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。 Ramon吳。 過去幾年，大賭城房市是十足的賣方市場，買主在搶購買當中大都是照單全收，沒有要求賣主的空間，這種情況最近有所改變，隨著房價漲勢趨緩，買主終於可以得回屬於他們的權利，搶購情況雖然還是會有，但比過去減少。 貸款利率升高和房價速漲至令許多人難以負擔，是形成買主退出賭城房市的兩大因素，過去因為投資人積極在賭城地區搶購房屋，成交後把房屋用來出租，使得賭城本地首購族成為房屋租客，這些首購族近期因為房價漲到不容易負擔而放棄買房，賭城市場上儘管房屋仍不夠賣，但首購進不了場加上投資者減少購買，就出現了房價升值放緩，升幅減少，高價位房屋減價求售情形。 對於合格的買主而言，這種現象是可以買到理想住宅的好時機，首先是市場上待售房屋賣主不太會提高價錢求售，其次是競爭者少可以安心出價，再來是房屋存貨增加可以挑選到真正喜歡的住宅，買主大可以放心的精挑細選，挑房屋格局，挑好區，挑住宅周圍各項設施及便利商圈，因為二手成屋和新屋都在市場上爭取買主，買家可以不受買不到房屋的壓力而匆忙決定。 賭城還是有些地區未來房價會漲得較多，這些區域由於過去房價漲幅偏低，而尚處於低於行情，仍是可負擔的價格，目前房價離2006年夏季高峰時期仍有15%-20%的漲價空間，而且也較容易負擔，買主以及投資人可以把注意力聚焦於這些房屋社區，買到物美價廉的住宅。 大賭城區內成為房地產投資者喜愛的房市是因為賭城有許多新工作機會，賭城已是美 國大都會之一生活便利，賭城的房價和美國許多小城市均價相同

（本報訊） 拉斯維加斯地產大王吳先生表示， 很多家庭因為成員改變而必須換房， 應該先買房再賣房............ 還是先賣掉再買房呢??? 有些人認為房價月月上漲，先買較低價再賣高價； 也有人認為要同時買也同時賣， 等房子賣掉後馬上可以直接搬進新買的房子內去住， 有人覺得先賣掉房屋，得到房屋淨值，轉成下一棟房屋的頭款， 足夠的錢可買到更理想的新住宅。 大賭城地區房市目前屬於賣方市場 (圖)，買主人數比市場上待售房屋更多，房屋快速賣掉的機會大， 通常本地有經驗地產經紀人可以協助買賣屋主， 建議賣主最合理的上市價格，替買主爭取過戶延後日期， 估算出準備要賣的房屋市場價值。 身為屋主，要知道的是自己房屋的淨值數目， 對於自住屋出售的價格有正確概念， 了解所居住環境是買方市場還是賣方市場， 懂得向地產經紀人提出各種切身問題， 使經紀人更加掌握所托屋主的需要。 假如買下一棟屋並不必動用到現在房屋賣後所得的錢， 買主可以在簽下購買合約同時把目前的房子先出租， 拿到租賃合約可以更順利獲得新屋貸款， 不會在貸款機構查信用時發現目前住的房子每月還要供款， 負擔兩棟房屋的貸款要求更高的年收入，但如果一棟已出租， 有租金收入可以減掉原來房貸的每月付開銷。 決定先買後賣的人，在購買合約上註明自住屋待售， 要求配合過戶時間，並給予延後過戶的期限。 先買後賣的好處是搬家只要一次，不必另花錢存放家具及家用品， 可以為喜愛的房屋作出迅速購買決定： 壞處是當賣屋時或許沒耐心等候而賣出較低價， 因為有房客居住比較難帶客戶看房子。 先賣掉自住房的人，在賣屋合約上簽定延期過戶或回租合約， 如果屆時未找到適合的房子購買，就要另覓短期租住處， 並安排多餘用品貯放地方。 先賣後買優點是知道手上確實有多少錢買下一棟房屋， 賣掉之後可以更有時間仔細挑選下一棟房子； 缺點是必須先找一處臨時居所，存放家具負擔二次搬家費用。  拉斯維加斯地產大王 Ramon 吳， 將於二十五日本週六， 上午十10時-到-中午十二時 舉辦免費說明會， 著名聯邦稅務師 Natalie 李 講解: 2018年TRUMP房地產 新法最重要的事項、 出租房如何合法報稅、省稅， 以及如何用1031 exchange 置換延稅省稅， 貸款專員 Sharon蔡， 手把手教大家 從現有房子拿錢出來買投資房，實現錢賺錢!!! 地址10505 Val

BIG ONE COMING? 69 MAJOR EARTHQUAKES HIT RING OF FIRE IN 48 HOURS Triggers fears California could be hit with massive quake https://www.infowars.com/big-one-coming-69-major-earthquakes-hit-ring-of-fire-in-48-hours/

New entertainment complex coming to downtown Las Vegas https://lasvegassun.com/news/2018/aug/20/new-entertainment-complex-coming-to-downtown-las-v/?_ga=2.113242564.1718145560.1534862056-909150025.1534862056

https://www.cnbc.com/2018/08/20/hong-kong-politician-andy-chan-ho-tin-to-trump-kick-china-out-of-wto.html?recirc=taboolainternal

This 30-year-old commutes 4 hours, and 140 miles, every day so he doesn't have to pay $4,500-a-month San Francisco rent https://www.cnbc.com/2018/08/20/pr-rep-commutes-4-hours-every-day-to-avoid-45000-dollar-san-francisco-rent.html

換屋 先買後賣或先賣後買？ 【拉斯維加斯訊】  2018年08月19日 06:00 Ramon吳。 很多家庭因為家庭成員改變而必須換房居住，到底是先買房再賣房還是先賣掉房屋再買房？ 反正都是要買和賣，有些人覺得房價月月上漲，應該先買較低價然後才賣更高價；也有人認為應該要同時買也同時賣，等房子賣掉後馬上可以直接搬進新買的房子內去住。更有人覺得先賣掉房屋，手中得到的房屋淨值，轉成下一棟房屋的頭款，手中有足夠的錢，可能買到更理想的新住宅。 大賭城地區房市當前屬於賣方市場，買主人數比市場上待售房屋更多，所以房屋快速賣掉的機會大，很可能要比找到打算買的房屋時間更短，所以賣屋時要求新買主容許再回租二個月到三個月的尋找新屋日期有必要寫在合約上的。對於買主，也可要求購買時自己正在出售房屋，而且要求延期過戶，以達成賣掉自己房屋的目的。 通常本地有經驗的地產經紀人可以協助買賣屋主，建議賣主最合理的上市價格，替買主爭取過戶延後日期，估算出你準備要賣的房屋市場價值。然而身為屋 主，應要知道的是自己房屋的淨值數目，對於自住屋出售的價格有正確概念，了解所居住環境是買方市場還是賣方市場，懂得向地產經紀人提出各種切身問題，使經紀人更加掌握所托屋主的需要。 假如買下一棟屋並不必動用到你現在房屋賣後所得的錢，買主可以在簽下購買合約同時把目前的房子先出租，拿到租賃合約可以更順利獲得新屋貸款，才不會在貸款機構查信用時發現目前住的房子每月還要供款，負擔兩棟房屋的貸款要求更高的年收入，但如果一棟已出租，有租金收入可以減掉原來房貸的每月付開銷。決定先買後賣的人，在購買合約上註明自住屋待售，要求配合過戶時間，並給予延後過戶的期限。先買後賣的好處是搬家只要一次，你不必另花錢存放家具及家用品，你可以為喜愛的房屋作出迅速購買決定：壞處是當賣屋時或許沒耐心等候而賣出較低價，因為有房客居住比較難帶客戶看房子。 先賣掉自住房的人，在賣屋合約上簽定延期過戶或回租合約，如果屆時未找到適合的房子購買，就要另覓短期租住處，並安排多餘用品貯放地方。 先賣後買也各有優缺點：優點是可以知道手上確實有多少錢買下一棟房屋，賣掉之後可以更有時間仔細挑選下一棟房子；缺點是必須先找一處臨時居所，存放家具以及負擔二次搬家費用。 本文由 信和地產 O‘Harmony Realty 提供，諮

換屋應該先買後賣, 還是先賣後買!?!? 【拉斯維加斯訊】 很多家庭因為家庭成員改變而必須換房居住， 到底是先買房再賣房還是先賣掉房屋再買房？ 反正都是要買和賣，有些人覺得房價月月上漲， 應該先買較低價然後才賣更高價； 也有人認為應該要同時買也同時賣， 等房子賣掉後馬上可以直接搬進新買的房子內去住。 更有人覺得先賣掉房屋，手中得到的房屋淨值， 轉成下一棟房屋的頭款，手中有足夠的錢， 可能買到更理想的新住宅。 大賭城地區房市當前屬於賣方市場， 買主人數比市場上待售房屋更多，所以房屋快速賣掉的機會大， 很可能要比找到打算買的房屋時間更短， 所以賣屋時要求新買主容許再回租二個月到三個月的尋找新屋日期是 有必要寫在合約上的。對於買主， 也可要求購買時自己正在出售房屋，而且要求延期過戶， 以達成賣掉自己房屋的目的。 通常本地有經驗的地產經紀人可以協助買賣屋主， 建議賣主最合理的上市價格，替買主爭取過戶延後日期， 估算出你準備要賣的房屋市場價值。然而身為屋 主，應要知道的是自己房屋的淨值數目， 對於自住屋出售的價格有正確概念， 了解所居住環境是買方市場還是賣方市場， 懂得向地產經紀人提出各種切身問題， 使經紀人更加掌握所托屋主的需要。 假如買下一棟屋並不必動用到你現在房屋賣後所得的錢， 買主可以在簽下購買合約同時把目前的房子先出租， 拿到租賃合約可以更順利獲得新屋貸款， 才不會在貸款機構查信用時發現目前住的房子每月還要供款， 負擔兩棟房屋的貸款要求更高的年收入，但如果一棟已出租， 有租金收入可以減掉原來房貸的每月付開銷。決定先買後賣的人， 在購買合約上註明自住屋待售，要求配合過戶時間， 並給予延後過戶的期限。先買後賣的好處是搬家只要一次， 你不必另花錢存放家具及家用品， 你可以為喜愛的房屋作出迅速購買決定： 壞處是當賣屋時或許沒耐心等候而賣出較低價， 因為有房客居住比較帶看房子。 先賣掉自住房的人，在賣屋合約上簽定延期過戶或回租合約， 如果屆時未找到適合的房子購買，就要另覓短期租住處， 並安排多餘用品貯放地方。 先賣後買也各有優缺點： 優點是可以知道手確實有多少錢買下一棟房屋， 賣掉之後可以更有時間仔細挑選下一棟房子； 缺點是必須先找一處臨時居所，存放家具以及二次搬家費用高。 本文由信和地產 O‘H

http://dailynews.sina.com   2018年08月13日 04:37    中國日報 （綜合十二日電）美國房價居高不下，「房荒」對美國房價的影響一直持續。美國各州房價也不盡相同，在購買房屋方面，30萬美元將使買家在某些州買到的住房比其他州面積大很多。 個人理財網站GOBanking Rates使用房地產網站Zillow的房價指數，來確定30萬美元在美國各州可以買到多大面積的房子。 根據GOBankingRates網站生活和理財專欄作家哈德爾斯頓（Cameron Huddleston）的說法，美國東北部和西海岸房產高成本，中心地帶房價更加實惠 。「關鍵是你想支付多少錢，」哈德爾斯頓說。 調查結果顯示，最便宜的西維吉尼亞州，與最貴的華盛頓特區相比，30萬美元可買到5倍大的住房。 $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $30萬美元買到 (最小) 面積的10個州 以下是30萬美元買到最小面積的10個州排名，及每個州每平方英尺房價中位數和可買到的面積大小。 1、哥倫比亞特區 每平方英尺房價中位數： 516.40 美元（下同） 30萬美元可買到住房面積：581平方英尺（下同） 2、夏威夷 每平方英尺房價中位數：510.29 30萬美元可買到住房面積：588 3、加州 每平方英尺房價中位數：298.95 30萬美元可買到住房面積：1,004 4、麻薩諸塞州 每平方英尺房價中位數： 240.81 30萬美元可買到住房面積：1,246 5、科羅拉多州 每平方英尺房價中位數：227.93 30萬美元可買到住房面積： 1,316 6、華盛頓州 每平方英尺房價中位數：203.38 30萬美元可買到住房面積：1,475 7、俄勒岡州 每平方英尺房價中位數：203.04 30萬美元可買到住房面積：1,478 8、羅德島 每平方英尺房價中位數：195.24 30萬美元可買到住房面積： 1,537 9、蒙大拿州 每平方英尺房價中位數：183.28 30萬美元可買到住房面積：1,637 10、紐約州 每平方英尺房價中位數：182.20 30萬美元可買到住房面積： 1,647