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这 SUMERLIN 卖主的出價 $389K 是低于Zillow的 $399K 估价, 超过 $10,000美金以上 !!!

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上个月(2021年4月),内华达州的雇主增加了 "数千名" 工人!

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https://youtu.be/sdb3yUBn1PE 上个月(2021年4月), 内华达州的雇主增加了数千名工人! =============================================== 本 VIDEO 由信和地產 O'Harmony Realty 提供, WWW.TV4WU.COM, 微信ID:vegas1688。 博客:vegas168.blogspot.com。 諮詢請電 Number One Realtor: Ramon 吳。 702-334-7767, Nevada license #0075754 ================================================== 上个月, 内华达州的雇主增加了数千名工人。 (2021年5月20日) 四月对内华达州来说是个好月,因为成千上万的工人,特别是赌场和餐馆的工人,重新回到了劳动力市场。 内华达州就业、培训和康复部周四表示,4月份内华达州雇主增加了17100个未经调整的工作岗位,这是自2020年9月以来最大的月度增幅。大部分工作岗位——8400个经季节性调整的工作岗位——都是在内华达州南部增加的。 经季节性调整的估计数通过考虑经常出现的季节性模式来显示潜在的经济趋势,其结果是更平滑的估计数。这是通过采取未经调整的估计和预期的季节性运动的差异来实现的。 季节性调整的数据在逐月比较中很有用,而非季节性调整的数据通常用于同一月份的年度比较。 内华达州4月失业率下降0.1个百分点至8%。美国劳工部本月早些时候表示,失业率仍高于4月份的6.1%,高于一个月前的6%。 “去年这个时候,内华达州正处于该州历史上最大规模企业停业的早期阶段,”该州首席经济学家戴维·施密特(David Schmidt)在周四的新闻发布会上说。 Las vegas 走在 “恢复之路”! 施密特说,该州的失业率接近30%,一年前的这个时候有40多万内华达人失业,他补充说,4月份的新数据显示,该州仍然“在复苏的道路上” 施密特补充道:“内华达州4月份当月新增了17100个未经调整的工作岗位,是去年9月以来最大的月度增幅,大约是3-4月份典型变化的两倍。”。 随着内华达州接近6月1日全面重新开放,5月份的失业申请者被要求寻找工作,作为他们失业救济金的一部分

买了就赚! 沙漠林心脏地带! 低于 Zillow 估价 "$12K" 美金一层楼独立屋 !!

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拉斯维加斯 (西南部) 好的区域,1层看起来像新房子, 出售只有 $39万美元+ (702)334-7767 VEGAS #1 RAMON WU

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"双套房" 全新高级独立屋, 有太阳能电池板, 每个月帮你节省电费高达: 20% !

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  "双套房" 全新高级独立屋, 有太阳能电池板, 每个月帮你节省电费高达: 20% ! https://youtu.be/WtrfZ99IO8c https://youtu.be/WtrfZ99IO8c 这是一个  VEGAS 全新高级独立屋,  售价只从 $389K 起,  內部面积 2,540 平方英呎, 你每平方英尺的平均成本大约是 158美元! 2层楼, 4房, 3.5浴, 2车库,  H.O.A. 只要 24每个月! 双套房:  楼下跟楼上都有主卧室。 每一栋房子,二楼的屋顶,也都包括了,太阳能电池板。可以每个月帮你节省电费,高达20%。 这是一个2层楼 2,540 平方英尺的房子。"泰勒 model" 展示了一个美食厨房与步入式餐具室,提高面板枫木橱柜,花岗岩台面和美丽的厨房岛。一间正式的餐厅通向放松的客厅。宽敞的拱形天花板业主套房隐藏在家的后面,配有一个大型步入式衣柜、亚麻衣柜、套房内洗衣机和烘干机、双水槽、一个放松的花园式浴缸和独立淋浴。二楼设有洗衣房、走廊下橱柜、第二间和第三间卧室,由一个完整的 "杰克和吉尔" 浴室隔开。在房子的后面是一个高级业主的套房。配有私人甲板和双步入式衣柜。浴室配有双水槽、额外的亚麻橱柜、放松的花园式浴缸和独立淋浴。所有的房子 (所有新家电) 都包括在内® 带有许多升级包,如 GE® 不锈钢厨房电器,花岗岩台面,高面板橱柜等等!这个全新的社区位于拉斯维加斯的东北部。如果你现在打电话给我,你可能会赢得 5000美元的房屋建筑商回扣! 本 VIDEO 由信和地產  O'Harmony Realty 提供, WWW.TV4WU.COM, 微信 ID:vegas1688 博客:vegas168.blogspot.com 諮詢請電 Number One Realtor: Ramon 吳。 702-334-7767, 702-334-7767. 

踏破铁鞋找不到 !每呎均价只有 $158 湖区 desert shore 独立屋!

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SUMMERLIN超级豪宅高贵而不贵只要 $133 万起!

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我是你的金鸡母! 我是你的金鸡母! 我是你的金鸡母! 我是你的金鸡母!

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