LAS VEGAS 買房不夠錢？內華達政府能協助???

LAS VEGAS 買房不夠錢？

內華達政府能協助???

■ 房價必須在40 萬以下，

■ 家庭收入不能超過98.5 萬

■ 信用分數640 以上，政府貸款（FHA）需660 以上

■ 必須買房在規定的區號，现房，不能是新房

■ 资助部分住满三年不用償還

■ 政府資助10% 或者20，000 做頭款或者付過戶費

■ 需要上課

■ 必须是自住房， 名下无房，目前在内华达工作

【拉斯維加斯訊】頭款不夠常是買主無法進場買屋的主要原因，內華達州新推出一項協助居民購買房屋的補助辦法，希望協助想擁有自住屋的人，順利買到理想的住宅，由州政府提供房屋頭款最高2萬元，可以用來做頭款及過戶費用，但是必須買40萬元以內的房子，而且不能用來買全新屋，一定要是再售成屋。

由內華房屋協助機構出面對買主的金錢資助，是很好的消息，因為它不要你在入住的前三年付任何貸款利息也不必償還，只要求買主想要買的房屋，在指定的27個郵區號內，希望在這一些區內的成屋有新的屋主注入，合乎條件的人可以買獨立屋、集合住宅或是拖車屋，買主必須準備有售價10%的首付，全家年收入低於9萬8500元，他的貸款和收入的比例一定要在45%以內。並且信用評分至少640分，政府貸款FHA要660分。

參加這項輔助貸款計畫購買房屋的人，要參加內州買房教育課程，了解得到免息頭款的責任和義務。

這種特別的買房補助款，申請是有管道的，合格的買主可上網申請：HomeisPossibleNV.org，強化自己的購屋條件。

大賭城區內40萬元以下可以買到非常理想的住宅，獲得這項補助者很可能由原來買三臥室住宅晉升到買四臥室住宅，由二車庫房變成三車庫的房子，更適合家庭需要的空間。

至於為什麽要限定在這個範圍內 呢？主要是因為這些區內的房子房價較便宜，有更多棟40萬元以下的房子，更切合買主需求。房價較高的沙漠林區不在購買圍內，因為較少低於上限房價的待售成屋，而且該地區內大多數家庭年收入都超過10萬元，政府沒有必要輔助高收入居民買房。

打開來看這些指定的郵區號，幾乎含蓋了大賭城區內大多數，甚至還有二個百藍坡鎮的郵區號 。其中有不少區內房屋有的建造於1970年以後，有寬大的庭院和室內空間，和近年興建的許多新屋土地面積差別很大，完全由買主憑個人要求決定，政府只是協助買成房子居住。

合乎前述條件者，可以選擇買房的郵區號如下：

89011，89030，89031，89032，89048，89060，89081，89101，89102，89103，89104，89106，89107，89108，89109，89110，89115，89118，89119，89120，89121，89122，89128，89142，89146，89156，89169

本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，

諮詢請電經紀 Ramon 吳（見圖）

702-334-7767

WWW.TV4WU.COM

微信—ID：vegas1688