太神了！ 内华达州南部（拉斯维加斯）房价连续第六个月创纪录！
简直 不可思议！ 内华达州南部
（拉斯维加斯）房价连续第六个月创纪录！
太神了！ 内华达州南部
（拉斯维加斯）房价连续第六个月创纪录！
(2020年12月8日)
内华达州南部的房地产市场，继续避免经历冠状病毒引发的低迷，像其他行业如游戏和旅游业一样。
拉斯维加斯房地产经纪人周二发布的一份报告显示，当地11月份房价再次上涨，创下连续六个月房价上涨的纪录。
上个月，内华达州南部现有单户住宅价格中值为34.5万美元，较10月上涨1.4%，同比上涨12.4%。
与此同时，公寓和联排别墅的售价为19.97万美元，与去年同期的中间价相比，上涨了两位数14.1%。
拉斯维加斯房地产经纪公司总裁兼租客仓库经纪人汤姆布兰查德（tomblanchard）表示，较低的抵押贷款利率有助于增加房屋销售和创纪录的价格。 这对卖家来说可能是个好消息，但这让寻找完美房子的买家变得更加困难。
供给低，需求高。
布兰查德说：“可用住房供应量非常低，而需求量很大。 ”。“ 我希望新的一年能带来一些额外的库存，因为当地的房主开始觉得搬家比较舒服。 ”
报告显示，可供出售的无报价独栋住宅数量比一年前下降了42.5%，至3756套。 上个月，共有1288套公寓和联排别墅挂牌出售，与一年前相比减少了24.7套。
布兰查德指出，拉斯维加斯正与全国房地产市场紧密相连：低库存和不断上涨的价格。
全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）首席经济学家劳伦斯•云（Lawrence Yun）表示，可用库存和抵押贷款利率均处于历史低位，推高了房价。
Yun在一份新闻稿中说：“这些因素的综合作用——稀缺的住房和低利率——加上非常强劲的需求，已经将房价推到了很难攒下首付的水平，尤其是首次购房者，他们没有奢侈地将出售的房屋净值用作首付。 ”。“ 在家办公的灵活性也增加了对初级和中级住宅的需求。 ”
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