LAS VEGAS 社区在美国居家销售中, 名列前茅！

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拉斯维加斯社区在美国居家销售中名列前茅！
拉斯维加斯社区在美国居家销售中名列前茅！
（2020年1月6日）

一份最新的报告显示，尽管内华达州南部的经济状况严重恶化，但该州去年的住宅建筑商仍然是全美最畅销的地区之一。

房地产咨询公司RCLCO周二公布的数据显示，新房建筑商去年在萨默林售出1439套住房，在美国总体规划社区中排名第三；在北拉斯维加斯的维斯塔山谷社区售出1046套，排名第六。

此外，买家在亨德森的Cadence社区购买了849套住房，在美国排名第11位；在亨德森的Inspirada社区购买了544套住房，排名第32位；在美国西北河谷上游的Skye Canyon购买了472套住房，排名第46位。

Summerlin和Cadence的销售额分别比2019年增长9%和13%，Inspirada和Skye Canyon的销售额分别下降16%和10%。

冠状病毒大流行对拉斯维加斯以旅游业为中心的经济造成了沉重打击，在内华达州南部因担心冠状病毒而于3月份迅速关闭后，房屋销售渠道最初迅速萎缩。 但市场复苏，即使在经济步履蹒跚之际，也掀起了一轮创纪录的房价和销售上升的热潮，这在很大程度上要归功于创纪录的低抵押贷款利率。

借款成本的缩减让买家锁定了较低的月供，并延长了预算。

根据拉斯维加斯房屋追踪机构Home builders Research总裁安德鲁·史密斯（Andrew Smith）的数据，在整个内华达州南部，建筑商去年至11月的净销售额（新签的销售合同减去取消合同）超过1万份，超过了2019年和2018年全年的总销售额。

据拉斯维加斯房地产经纪人协会（trade association Las Vegas Realtors）报告，在转售市场上，11月份独栋住宅的销售价格中值连续第六个月创下历史新高，达到34.5万美元。

与此同时，联邦数据显示，拉斯维加斯11月的失业率为11.5%，在全国各大地铁地区中居于首位。

这场大流行的经济影响并没有对每个人造成同样的打击，这有助于解释为什么房地产市场在一片混乱中依然起飞。 LVR去年的总裁、房地产经纪人汤姆·布兰查德（Tom Blanchard）说，失业对服务业的打击尤其严重，在许多情况下，影响到了那些无论如何都买不起房子的低工资工人。

在总体规划的社区中，萨默林一直是建筑商最畅销的地方。 它横跨山谷西缘22500英亩，拥有超过100000名居民，拥有内华达州南部最高的房价和地价。

萨默林开发商霍华德休斯公司（Howard Hughes Corp.）的首席执行官大卫O'Reilly上个月在接受《评论杂志》采访时表示，社区在2020年取得了“惊人”的成绩。

拉斯维加斯社区在美国居家销售中名列前茅！

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