房地產持續升溫 Ramon 吳

推出 VEGAS 依山美景靚屋 !!!

發佈時間：2021-07-01.

（本報訊）拉斯維加斯地產大王Ramon吳指出，五月份全美最權威房屋網站之一Redfin報告顯示，房屋銷售中位數是355,558元，創下歷史新高，比去年同月高出24%，超過一半的售價高於標價。

Ramon表示，面對價格飆升和全國待售房屋短缺，據可靠數據分析發現，雖然房價仍在上漲，但上漲速度比近幾個月緩慢，這正是買家出手的好時機。

本週推出位於美麗寧靜Madeira峽谷的靚麗獨立屋，背靠Sloan峽谷國家公園，美麗的山景盡收眼底，開放式後院令人驚嘆的日落景觀，五室四浴加閣樓三車庫，樓下超大主套房，巨大的步入式衣櫥，Gourmet Kitchen提供不銹鋼廚具及玻璃灶台、雙烤箱、冰箱、花崗岩、定制櫥櫃、大島及儲藏室。

帶頂棚的露台及隱秘的私人後院，玫瑰和桃樹爭相鬥艷，超大閣樓，足夠的空間放置組合沙發和台球桌，樓上四室三間帶步入式衣櫥，二間設備齊全浴室，帶雙水槽和瓷磚地板，樓下有1.5浴，大容量存儲壁櫥。

從社區步行即可到達國家藍絲帶獲獎小學和屢獲殊榮的社區公園，及遍布Anthem的幾個公園，不要錯過這個難得的機會。

擁有二十餘年地產銷售經驗的Ramon提醒購房者，雖然跡象表明房地產市場略有疲軟，但Redfin的數據顯示了多項破紀錄的指標，表明未來市場將持續火爆。

身為資深的房地產經紀人，Ramon說，市場太瘋狂了，一棟位於拉斯維加斯山谷南，靠近亨德森公園獨立屋，近期被加州買家以近$38萬元購得，六個月前，售價只有33萬餘，房源短缺，導致人們支付更高的價格得到房子，潛在的買主也開始加快速度。

缺乏庫存，高價格持續，房地產價值以兩位數的速度上漲，如今，房屋上市三四天或更短時間即被購買，銷售超級迅速，現在市場上的房屋供應量不到一個月，一個平衡的市場通常供應量是六個月。

由於利率持續較低，據聯邦住房貸款抵押公司的數據，固定30年期抵押貸款的平均利率為 2.98%，消費者正在熱烈藉貸，因為大家都知道利率不會一直這麼低。

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