Cap-rate > 6%!!! 这个超级漂亮的 (游泳池房子) 会让你大吃一惊 !!!....... 我們歡迎您來到內華達州 (LAS VEGAS), 那裡我們沒有州所得稅!!!
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WAKAO, 你知道嗎？夏威夷人, 紐約人,
新澤西人, 加州人, 可能面臨 57% 到 61% 的新稅率!?!?
我們歡迎您來到內華達州 (LAS VEGAS),
那裡我們沒有州所得稅!!!
發佈時間：2021-09-17.
拉斯維加斯地產大王Ramon吳提醒大家，就算不買 Vegas 的房子，要注意！ 辛苦賺來的錢要拿去交稅了，收入最高的加州人可能面臨 59%的新稅率，根據眾議院計劃，紐約人可能面臨 61.2%的合並稅率。
計劃將對年收入超過 500萬美元的納稅人征收3%的附加稅，將把最高邊際所得稅稅率提高到 39.6%，保留 3.8%的凈投資所得稅，最高邊際聯邦所得稅稅率將升為 46.4%。
計劃包括，收入最高的加利福尼亞人將面臨 59.7%的綜合邊際稅率，而新澤西人將面臨57.2% 的綜合稅率。夏威夷人可能面臨 57.4% 的綜合利率。
加州是這些年來失去大量居民的最大州之一，誰不想住在位於海洋海岸的陽光天堂，事實是，近十年超過 600萬加州人離開了該州，只有500萬人外國人或新住民抵達加州，這意味著加州人口減少了2.5%。
那麼，他們要去哪裡？內華達州是搬遷的前五個州之一，想知道為什麼搬到內華達州？首先要了解加州人搬遷的最主要原因是高稅收和住房成本，顯然，他們發現內華達州的情況完全不同，事實上，內華達州每年接收了超過數萬名來自陽光州的人。
最受歡迎的目的地無疑是拉斯維加斯，數據報告顯示，拉斯維加斯 34% 的新移民來自加州。 Redfin.com 的房屋搜索數據提供了另一個證據，尋找購置房屋的人中有75%是加州人。
現在，矽谷當地人更喜歡搬到內華達州來逃避加州的稅收並用同樣的錢買得更多，這變得很自然，原因首先是稅收，加州人可以忘記必須支付的州所得稅，也可以減少食品和藥品的支付，因為這些商品都沒有消費稅。
還有一個主要原因就是不斷增長的就業市場，商業服務、醫療保健和交通領域提供的工作崗位數量最多。儘管內華達州的生活成本比美國平均水平高 4%，但仍然比加州便宜得多。拉斯維加斯房價中位數也僅為 25萬多 美元，在洛杉磯，這一數字幾乎高出三倍，超過 60萬美元。
拉斯維加斯大王吳先生性格樂觀開朗，從事地產行業二十餘年，想了解具體情況，或者想來拉斯維加斯看房順便一遊的朋友，聯繫 Ramon 吳，他說，來賭城一定要告訴他，要請大家享受著名的 The Buffet at Bellagio 的自助海鮮大餐，天南海北的聊大天，為人熱情好客是吳先生在地產行業如此成功的一個關鍵因素，他常說，客戶是永久的朋友，服務客戶是終身的義務。
希望投資回報率高房地產，
盡快咨詢賭城地產大王
Ramon 吳，www.TV4WU.com，
微信 ID「vegas1688」,
702-334-7767, 702-334-7767, 702-334-7767.
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