明年 2022 通脹更加嚴重，用 LAS VEGAS 房地產作對沖，減低 "通膨" 損失 !!!
https://www.eso411.com/zxxw/71238.jhtml
明年 2022 通脹更加嚴重，
用 LAS VEGAS
房地產作對沖，減低 "通膨" 損失 !!!
(OCTOBER/22/2021).肯塔基州共和黨參議員Rand Paul表示，明年2022年的超級通脹將更加嚴重，通脹率為2位數，通脹可能比擔心的都要糟糕很多，因為這不是暫時性的。
Rand Paul提醒大家，Social Security Administration表示明年將提高 5.9%的生活成本，這是非常大的增長，相當於三十年的通貨膨脹的調整，6%的通脹率是基於去年通過借貸和印鈔，註入到系統中的三四萬億美元，而今年的債務已經達到了三四萬億，試想一下，將會發生什麽？是的，猜對了，今年的通貨膨脹率將更高。
拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示，最近的頭條新聞令人擔憂，通貨膨脹是十多年來的最高水平，形勢動盪不定，未來充滿不確定性，大家要如何保護自己免受其負面影響？
Ramon專業建議，使用房地產作為對沖是一種好的方法，減低通膨帶來的損失，原因是通貨膨脹對債務的影響，房價將隨著時間而上漲，它會降低任何抵押貸款的貸款價值比，房產淨值增加，但固定利率抵押貸款支付保持不變。
通貨膨脹有利於從出租物業中賺取通膨帶來的更高租金，特別是具有短期租賃結構的房地產，如多戶住宅，因為較高的房價通常等於較高的租金。如果能夠在保持抵押貸款不變的情況下調整租金，為口袋裡的錢創造了機會。
房地產可以很好地對沖通脹，隨著時間房地產價值會保持穩定的上升曲線，很多在2008年房地產泡沫破裂時跌至谷底的房屋，不到十年又回到了崩盤前的價格，房地產投資可以為投資者提供潛在的經常性收入，在升值方面可以跟上或超過通脹。
通貨膨脹的某些方面是無法避免的，從消費品價格上漲到利率上升。然而，好消息是，即使預測成為現實，房地產也是保護自己免受通貨膨脹其他影響的一種方式。
Redfin.com 的房屋搜索數據顯示，在拉斯維加斯找房屋的人，有 75% 是加州人，矽谷人更喜歡搬到內華達州，來逃避加州的稅收並用同樣的錢買更大的房子。
與加州不同，內華達州對居民的稅收制度更具吸引力，沒有州所得稅，食品和藥品有銷售稅，不斷增長的就業市場，及壯麗的峽谷、山區和深邃的湖泊和河流，令人難忘的洞穴、州立公園、令人放鬆的海灘和寧靜的山谷，可以滿足每位旅行者的期望。
儘管內華達州的生活成本比美國平均水平高 4%，但仍然比加州便宜得多，即使是生活成本最高的拉斯維加斯時，房價中位數也僅為 256,300 美元，而在洛杉磯，數字要高出三倍，超過 600,000 美元。
拉斯維加斯大王吳先生從事地產行業二十餘年，熟悉當地市場，為客戶管理近千棟房地產，經驗豐富，他的精英團隊專業認真，擁有嘖嘖稱讚的客戶口碑，為人爽快的吳先生說，來賭城一定要告訴他，請大家享受著名的The Buffet at Bellagio的自助海鮮大餐，熱情好客是吳先生在地產行業如此成功的一個關鍵因素，他始終認為，客戶是永久的朋友，服務客戶是終身的義務。
希望投資回報率高房地產，
盡快咨詢賭城地產大王Ramon吳:
微信ID「vegas1688」
评论
发表评论