VIVA美国独立日！VIVA Las Vegas城市屋CONDOS選擇, 售價從 $6萬5餘起!

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las vegas 遊客湧入, 慶祝獨立日 錢景看好!
lvcnn.com 記者肖劍波/綜合報導
新聞日期: 2015/07/03
預計有大約32.1萬人在這週末蒞臨可帶來兩億一千五百萬收入 比去年同期增約8%
    雖然，有眾多的拉斯維加斯地區的居民將利用這個獨立日週末外出，然而將會有更多的成千上萬的遊客湧入拉斯維加斯慶祝這個獨立日。
   拉斯維加斯會展和遊客管理局（The Las Vegas Convention and Visitors Authority簡稱LVCVA）預計將有大約三十二萬一千人將在這個獨立日週末拜訪本市，他們中很多人將會在星期五抵達拉斯維加斯。
   對此，LVCVA的女發言人Heidi Hayes解釋說，這就好比整個加利福尼亞州Riverside市的居民在一個週末全部來到拉斯維加斯。
   Hayes透露專家估計這些遊客將為拉斯維加斯帶來大約兩億一千五百萬的經濟收入，這要比去年同時期增加約八個百分點。
   Hayes認為無論是獨立日還是其他的什麼節日，沒有那個地方在吸引遊客方面能和拉斯維加斯相媲美，在拉斯維加斯人們可以選擇泳池派對或者是其他的各種娛樂方式，每當假日人們總是願意開車或是坐飛機來到拉斯維加斯。
  雖然，夏季不是傳統上拉斯維加斯旅遊的旺季，但是今年異乎強勁的五月加上火爆的七月四日，獨立日週末還是為本市旅遊業注入了新的活力。
  拉斯維加斯會展和遊客管理局預計本週末各大旅館的入住率將高達百分之九十五。

三十多萬人國慶日到訪賭城 las vegas
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者李思欣發佈時間：2015-07-03
　拉斯維加斯會展及旅遊局（Las Vegas Convention and Visitors Authority）預計，數以十萬計的旅客會於美國獨立日到訪賭城。
　　（lvcdn.com 本報記者李思欣）
　　旅遊局預計，國慶日週末將吸引321,000人到訪維加斯，大部分人會於星期五抵達維加斯。局方發言人Heidi Hayes表示，這相等於加州整個河邊市的人口一同在週末前來維加斯。旅客料會為維加斯的經濟注入大約2.15億美元，較去年同期的數字增加8%。Hayes表示，夏季通常不是維加斯的旅遊旺季，但是訪客數字強勁的5月份和國慶節週末都為今個夏季創下了記錄。局方表示，本週末的酒店入住率為95%。
【拉斯維加斯訊】
新移居賭城，如果不打算租房子，先花 
很少的錢買一棟城市屋，將來換大房子之後再把城市屋轉
變成收租金的投資，現在有個交通方便，生活如度假的集
合住宅社區，有一臥、二臥、三臥室的各類城市屋選擇，
售價從7萬餘起。                                   
                     
                             
1)  這個社區位於Decature大道，在 Flamingo 和 Tropicana 二 
條大橫街之間，近中國城、近賭城大道、近機場，有公車
四通八達，很受首次購屋者歡迎，主要是地理位置佳，社
區安全且有令居民愜意的休閒設施，而且售價很容易負擔
。                                                
                                                  
名叫Bela Vida這個社區，有24小時警衛閘門和社區安寧
巡查，公共設施更是完善，包括有6個戶外泳池加泡湯池 
，5座網球場，3個社區活動中心，健身房，散步道，烤肉
架及涼棚，兒童遊樂園，有三溫暖及蒸氣室，每戶有停車
單位，有不少面朝東的住宅，並可飽覽賭城大道全景。  
                                                  
社區內一共有一千多戶，依室內面積大小而售價有所不同
，其中一臥室的都有一個浴室，面積720平方英呎，二臥 
的有二種：二臥一浴面積 816平方英呎，二臥二浴面積 978
平方英呎；三臥二浴有二種大小，分別是 1198平方英呎以
及 1444平方英呎。十年前賭成房價直衝高時，這個社區買
主排著隊等抽籤中了才能購買，那時候售價比現在更高  
40%至65%，買到的人像中獎一樣高興，當年就有許多從外
州來投資賭城者搶購Bela Vida社區內城市屋出租。    
                                                  
全美房市崩塌後，賭城也同樣陷在房市泡沫裡，所有的住
房無論獨棟住宅、城市屋或康斗，全都大幅跌價，Bela 
Vida許多屋主經不起溺水而放棄還給銀行，區內還有一些
堅持固守的屋主，協同社區管理委員會撐住公共設施品質
，到現在，它又成為買主首選的理想社區，新移民優先選
購的賭城住宅。                                    
        
哦我的老天! vegas bellavida (超级豪华) 公寓,
(2间卧室+ 2浴室)
2006年价值高达 $17万, 现在只有开价: $90,900 !!! 虚拟漫游http://www.propertypanorama.com/instaview/las/1545729
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@      

                                    
2)  也有一些人更喜愛居住在現化代的高級城市屋內，位於  
Flamingo街西邊近Buffalo街，有一處中高層的摩登住宅 
建築名叫 Park House，專為居住要求高的專業人士設計建
造完的。                                          
                                                  
這個社區樓高三層，地下室有停車場，居住空間面積較大
，並有樓中樓住宅，室內面積超過2500平方英呎。最小間
的一臥室一套半浴室住宅，也有1200餘平方英呎，室內寬
敞明亮，廚浴均升級流線，有電梯通達各個樓層，公共花
園、泳池、健身房及屋頂露台烤肉區，也都有酒店般的等
級，社區活動中心有酒吧、球抬、會議廳及接待門廳。社
區維費用依住宅面積大小而不同，從每月570元到648 元 
，最大的一戶室內面積2699平方英呎的維護費為854元。 
                                                  
Park House買主多為成年專業人士及無年幼子女者，他們
對於住的要求和其他小家庭不盡同，這個區內出售的是全
新屋，售價從22萬元（2臥2浴1641平方英呎）至3臥2.5  
浴樓中樓要價42萬元及46萬元二戶）。                
                                                  
本文由信和地產O'Harmony Realty提供，
諮詢請電（經紀 RAMON 吳）702-334-7767 
微信-ID:  vegas1688       
            

















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