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拉斯維加斯九月份房價中位數再創新高 2020/10/08   維加斯新聞報 記者方明誠/綜合報導

儘管新冠疫情持續延燒，在住房短缺和抵押貸款利率創新低的刺激下，拉斯維加斯地區成屋市場的房價持續飆升。據最新報告指出，9月份成交的獨立成屋中位數價格再次破紀錄達337,250美元，比2019年9月的310,000美元增長了8.8％。     根據拉斯維加斯房地產經紀人協會（LVR）發佈的這份報告顯示，上個月售出的房屋數量（3,996）比一年前增長了近19％。公寓和城市屋的銷售數量也增長了近7％，其中位數價格在9月份為195,500美元，比2019年9月的171,000美元增長了14.3％。     LVR總裁湯姆·布蘭查德（Tom Blanchard）說，”這場疫情似乎將傳統的夏季銷售旺季推到了秋季，我們將看看是否能夠保持這種勢頭直到明年。我們也正在解決住房短缺的問題，沒有任何跡像很快會有所改變。”     他補充說，對於一個平衡的市場，應該有六個月的房屋供應，而在九月份，可供出售的房屋少於兩個月。在上市後60天內售出了將近83％的房屋和80％的公寓或聯排別墅。     他說，在州長史蒂夫·西索拉克（Steve Sisolak）宣布10月1日房地產經紀可恢復舉行open house後，本月可能還會有更多活動。     該報告表明，現金購買者和投資者的活躍度低於去年同期。九月份將近18％的房屋銷售為現金，而一年前同期為23％。LVR報告是基於通過其MLS收集的數據，該數據不一定考慮本地建築商出售的新建房屋或屋主自售的房屋。