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低利率+省房租 首購族：買在高點也划算???
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股市指數上漲, 利率現攀升預兆!
https://www.worldjournal.com/wj/story/121362/5042904?from=wj_maintab_cate 股市指數上漲, 利率現攀升預兆! 記者 李雪 ／洛杉磯報導 2020-11-27 02:20 本周 利率 仍與上周大致相同，但市場和經濟健康報告都顯示，利率可能會開始攀升。不過各級數額的 貸款 上限提高，因此民眾只要將貸款金額，控制在各級限度內，即可獲得更低的利率。 佳信貸款總裁劉艷秋（Donna Chao）表示，從即日起到2021年全年，普通貸款（Conforming Loan）金額上限，已從51萬400元提高到54萬8250元。在洛杉磯縣和橙縣，中高額貸款（high balance）的最高貸款額，也從76萬5600元增加到82萬2375元。 此外，利率有一些攀升的預兆，例如十年期美國國債收益率從0.86％升至0.87％，通常當十年期國債上漲時，長期的固定利率抵押貸款利率也會相應增加，儘管最近情況較有不同。 此外股市開盤時，主要股指幾乎全部上漲。這對貸款利率不是好消息，因為通常當投資者購買股票時，會出售 債券 ，這會拉低債券價格並提高收益率，從而提高貸款利率。而當股指較低時，情況就會相反。 總體而言，普通貸款的金額上限提高後，同時又可以利用當前的低利率，因此將增加購買力。這也推動了住房市場上漲，造成房價飆升。
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加州人口外流 賭城房價持續升溫!
https://www.worldjournal.com/wj/story/121362/5027536?from=wj_catelistnews 加州人口外流 賭城房價持續升溫! 編譯組／綜合報導 2020-11-20 02:00 隨著愈來愈多加州人外逃至拉斯維加斯，當地住房市場熱滾滾，房價也持續上升。（news3lv.com） 拉斯維加斯地區住房市場持續升溫，外界認為，主要原因要歸功於逃避高稅收的 加州 居民外逃他州，以及更嚴格的新冠肺炎封鎖與限制令。許多加州人外移到拉斯維加斯，造成該地區房價上漲，該市房源短缺持續數月。 Vegasnomics總經理David Grana表示，加州人外逃將可能助長當地 房地產 市場，看起來加州人外移情況，不會很快停止，甚至到2022年。 Grana說，最近他們有800多個物業上市，但在2008年經濟蕭條前，每週約有1000至1200物業上市。「現在，我們遠低於這個數字，但我們的人口甚至更多。」 然而，房源的不足推高房價，但利率下降，也幫助小額購屋者回頭。拉斯維加斯房地產經紀Aldo Martinez說，房源下降，但利率也下降，這幾乎可讓兩者相抵銷，即使售價上漲，但整體成本卻保持不變。Martinez相信，隨著愈來愈多的租房者精算後，他們將認真考慮購屋。 David Grana表示，將加州人帶到 內華達州 ，也可能造成內華達州人，遷移至更有利的住房市場，「目前聽到的消息是，許多以屆空巢期的屋主，正將物業拋售，以便遷移至外州。」 「但不幸的是，對那些有在，想搬到新學區的家庭而言，將不得不以高價售屋，再以高價購屋。」
拉斯维加斯想成为, 你下一个在家办公的工作城市 !
Las Vegas 从旧金山、 西雅图, 招聘远程技术工人, 拉斯维加斯想成为, 你下一个在家办公的工作城市! （2020年11月19日） 在COVID-19流感大流行期间，许多大型科技公司都允许员工在家办公， 拉斯维加斯市认为这是一个机会，可以吸引新的人才和经济增长到市中心“不断增长的科技中心”。 这就是为什么纽约市经济和城市发展部上周宣布了一项针对科技中心工人的媒体宣传活动，他们希望保住自己的工作，但却住在别处。 这项活动涉及旧金山和西雅图的数字广告，这是一个新推出的名为创新拉斯维加斯以及LinkedIn的信息闪电战。 理由是这样的：如果你要在家工作，为什么不去一个阳光明媚、交通拥堵少、不征收国家所得税的地方呢。 “去维加斯你会失去什么？ 负责该活动的业务开发经理瑞安•史密斯（ryansmith）问道。 像35岁的Instagram产品经理Valerie Villarreal这样的员工也加入了。 大约一个月前，在活动开始之前，她从帕洛阿尔托搬到了萨默林，但由于很多原因，这项活动被确定为卖点。 Instagram让员工在家工作，解放了比利亚雷亚尔（Villarreal），把湾区抛给了她有家人的山谷。 她说，在拉斯维加斯生活最大的好处是经济上的：比她以前在帕洛阿尔托的家里“天文数字”的花费更便宜的托儿、 更便宜的生活成本和更便宜的住房。 她补充说，加州日益频繁的野火也使空气质量恶化。 “加州有很多事情，很多人都会这样说，‘为什么我花钱住在一个不上下班的办公室旁边？“ 比利亚雷亚尔说。 “我搬到离帕洛阿尔托的办公室只有五分钟的路程，现在却无缘无故地付了一大笔房租。” “是的，我要搬到拉斯维加斯去” 据史密斯说，该市针对大型科技工人的目标似乎实现了两个关键目标。 ================ 他说，拉斯维加斯希望经济多样化，不再局限于酒店业和博彩业。 这是一个问题，官员和经济学家认为，这是一个潜在的方法， 使国家经济免受未来经济危机的影响。 史密斯说，拉斯维加斯不断增长的科技部门和劳动力 可能会吸引大公司在该市设立新的办公室和总部，或可能催生新公司或初创公司。 此外，他说，科技公司的员工往往有更大、更稳定的收入，然后可以花在城市的展览、餐馆和商店。 史密斯和他的小团队的其他成员通过LinkedIn与优步、谷...
拉斯维加斯排名前 5 名的感恩节假期， 尽管 COVID 尖峰
https://www.reviewjournal.com/business/tourism/las-vegas-ranked-top-5-thanksgiving-getaway-despite-covid-spike-2185224/?itm_source=parsely-api
美國國父華盛頓將軍的...........《福吉谷，雪地裡的獨自祈禱》
美國國父華盛頓將軍的........... 《福吉谷，雪地裡的獨自祈禱》 https://www.epochtimes.com/b5/newsletter-landing.htm/?utm_source=dailynewsletter&utm_medium=email&utm_campaign=11/18/20#/b5/20/11/17/n12554988.htm 【拍案驚奇】中共被曝暗通拜登 舞弊越揭越深 中共被曝暗通拜登，舞弊越揭越深。（新唐人合成圖） 更新 2020-11-17 2:26 PM 人氣 8595 標籤: 新聞拍案驚奇 , 中共 , 暗通 , 拜登 Facebook Twitter Line 複製鏈接 Print 【字號】 大 中 小 正體 简体 【大紀元2020年11月17日訊】大家好，歡迎收看《 新聞拍案驚奇 》，我是大宇。 今天節目一開始，先給大家講個故事。 海外華裔作家「宋闈闈」，發表了 介紹美國國父華盛頓將軍的系列文章，其中有一篇，題目是《福吉谷，雪地裡的獨自祈禱》。 涉及這個故事的兩個地方，我都去過。一個就是福吉谷（Valley Forge），在賓州的費城市郊，現在已經是美國的歷史遺跡；另一個是在紐約曼哈頓的「聯邦國家紀念堂」（Federal Hall），那裡是華盛頓宣誓就職美國第一任總統的地方，裡面有一幅雕塑作品，叫做《福吉谷的祈禱》，展示的就是華盛頓雪地祈禱的故事。 原文章很長，在這裡沒辦法全文分享，我就跟大家介紹一下故事的主要內容。 【國父華盛頓「雪地裡祈禱」 為當今大選「解局」】 1777年的冬天，那時美國已經宣布獨立，但是獨立戰爭並沒有結束，或者說，還很艱難。 華盛頓將軍當時率領部隊前往費城附近的福吉谷，為的是讓軍隊休養生息，度過寒冬，而華盛頓的軍隊，一直都非常窘困，而特別是那個冬天，更為窘困，是日子最難熬的淒慘時光。 寒冬之時，士兵們沒有足夠食物，也沒有足夠的毛毯和鞋子，甚至有的人還光著腳。好在美東地區森林廣布，士兵們可以就地取木，建屋燒柴。可是大雪亂飛下的木屋中，士兵們的肚子還是空盪盪的，餓得奄奄一息，...
遊客回流了…感恩聖誕假期 賭城旅遊旺!
遊客回流了…感恩聖誕假期 賭城旅遊旺! 編譯組╱綜合報導 2020-11-16 02:13 拉斯維加斯預估年底感恩、聖誕假期，會出現旅遊潮。(FOX5電視台截圖) 儘管各地祭出新冠肺炎旅行限制，但拉斯維加斯的旅遊業仍繼續，賭城麥卡倫(McCarran) 機場 聚集著來自全美各地遊客，預估年底感恩、聖誕假期，也會出現旅遊潮。 FOX5電視台報導，在13日晚上，許多人在拉斯維加斯享受戶外生活，但有些人沒戴口罩，但卻聚集大批人潮。來自 費城 的Norman Thompson說，「我認為，如果每人都採取適當的防護措施，我們是安全的，能出去玩並享受生活是美好的。」 麥卡倫機場發言人Joe Rajchel說，「人們已經開始旅行，我們從旅客人數的統計得到證實。10月是大流行以來，機場最繁忙的旅行月份，預計11月情況，將與10月類似。 然而，與其過去數年相比，預估感恩節這天的旅客量減少，Rajchel說，他無法預估任何遊客數量。「這是疫情開始以來，人們開始遠行，機場看起來有些不同」，他說。 麥卡倫機場5月起進行新措施，確保遊客了解內華達州口罩規定，機組人員也加強內外清潔。 儘管年底旅遊假期，遊客仍可能較往年少，但Rajchel說，遊客仍會受到延誤，需提前安排。「由於他們需進行 社交距離 ，乘坐的機場穿梭巴士者減少了，因此若他們將車子停在停車場，需限制人數，因此需有更長的操作時間。