克拉克縣開放房屋 airbnb 短期租賃預申請業務!

 克拉克縣開放房屋 airbnb 短期租賃預申請業務!

新聞來源：賭城天天報發佈作者：Adm發佈時間：2022-09-15

　近日，克拉克縣為那些希望在2023年春天之前獲得短期租賃許可證的房主開放了預申請程式。

（綜合報導）近日，克拉克縣為那些希望在2023年春天之前獲得短期租賃許可證的房主開放了預申請程式。

　　據克拉克縣發言人Erik Pappa說，目前已有40多人在網上和營業執照辦公室申請。許多申請人希望通過Air BnB的短租業務，以謀求賺取更多的錢。然而此前，這一業務有一些限制，並被認為限制過於嚴格，比如：短租公寓之間的距離不能超過1000英尺；短期租賃不能在度假物業或指定為度假地產2500英尺範圍內；出租總數量不能超過房屋庫存的1%等等。

　　本次經政府同意開放的預申請程式，將通過抽籤的方式決定哪些房主可獲得短期租賃許可證，大約需要6個月的申請時間。該縣預計將發放約2800張許可證。然而，每個人只有一個，只有一處房產。

　　“我們想讓大家在這個過程中平等競爭，不管你有多少房產，”發言人Pappa說。“我們將平衡許多相互競爭者的利益。我們要確保有足夠的公共安全，確保經營者有營業執照，確保經營場所有防火裝置。

　　克拉克縣的房屋短租業務始于州立法機構通過的AB 363法案，該法案於2021年授權對短期租賃進行監管，而對非合併入克拉克縣的房產設置了邊界。據瞭解，在拉斯維加斯、亨德森和北拉斯維加斯的城市範圍內，短期租賃早已是合法的。

　　大拉斯維加斯短期租賃協會的業內人士認為克拉克縣房屋短租的過程令人沮喪，影響了房主的憲法權利。該協會的聯合創始人Jackie Flores在談到克拉克縣的法令時說:“這是美國對短期租賃最嚴格的法令，很多規定和限制違反了州和美國憲法。

　　該組織在8月份曾就克拉克縣條例向州政府提起了訴訟，並計畫在9月底舉行聽證會。

　　弗洛雷斯說:“在當前的經濟形勢下，當人們掙扎著維持生計時，政府官員不應該讓他們難以獲得額外收入。”

　　目前，未註冊的克拉克縣經營短期租賃是非法的，在Air BnB和VRBO等熱門應用程式顯示有清單。弗洛雷斯稱限制性條例實施後，該縣將執行1000至10000美元不等的罰款，明年預計大約有80%非法經營的短租房屋將消失。