美報稱中國買家搶購美國高端房産
美報稱中國買家搶購美國高端房産
http://news.sina.com 2012年04月05日 20:05 中國新聞網
中國人對美國房地産的興趣隨着美國房地産市場的破産開始升溫，房地産價格的暴跌使美國成為吸引全球買家的地方。《今日美國報》刊文稱， 中國的現金長城正在湧向困境中的美國房地産市場，不管是西海岸上千萬美元的豪宅還是東海岸昂貴的酒店都是它們的目標。
文章稱，來自中國內地和香港的買家正在搶購紐約、洛杉磯、舊金山等城市的豪宅，還大多用現金支付。他們成群結隊到佛羅裡達州 和 (LAS VEGAS) 內華達州 的一些城市去購買失去抵押品贖回權的房産。中國買家甚至還開始搶購曼哈頓昂貴的寫字樓和酒店。
隨着人民幣的升值——自2010年中期以來升值超過8%——中國人的購買力更強了，而中國的房地産限購政策也刺激他們把目光轉向國外。由於美國的獨棟家庭住宅價格比2006年下降三分之一，美國與英國、澳大利亞和加拿大等受中國投資者青睞的高端市場相比更具優勢。
據美國全國房地産經紀人協會統計，中國人是僅次於加拿大人的美國第二大外國房地産買家，從2010年4月到2011年3月的一年中，中國買家對美國房地産的投資比前一年增長了24%。真實資本分析公司說，中國內地和香港的買家2011年對美國商品房的投資額達到17億美元，比2008年翻了兩番。
一家名為“溫德姆·中國”的美國房地産中介公司總經理史蒂文·勞森說，約40%的中國買家把在美國買房作為一種投資，另外60%則是為了孩子到美國留學、在美國開公司或移民作准備。 30歲的張穗(音)說，她丈夫在北京的家人去年在加州的南帕薩迪納買一了套房子，這樣，她的3個小孩就可以上很好的公立學校了。這家人認為，在美國投資比在北京投資“或許更穩定”。
