「迪蘭尼」: 2,635ft + (5個臥室) : 大坪數, 三車庫, 全新屋僅售 $20萬出頭 !!!
「迪蘭尼」...........
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http://www.youtube.com/watch?v=t9btc5KXSVY
WWW.1689DE.COM
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6) 全都是三車庫........
節節上升的房價呈現兩種反應，一種是繼續追高買到為止
，另一些人眼見銀行屋、查封屋稍一猶疑就被他人買去，
愈等愈心急，轉而購買新屋。
過去三年中，大賭城房市待售成屋中可以挑選的貨色很多
，有人喜歡大後院，有人要新一點的建築，有人堅持買三
車庫，有人要靠近中國城，有人要有高爾夫球場景觀，有
人要高屋頂，那時候房源充足，買主只花容易負擔價錢，
就能購入他理想的房屋，而且有很高的投資回報率。
去年起，市場起了變化，銀行屋愈來愈少，買主心儀的房
屋總是有一大群競爭對手，新屋建商見時機到來適時切入
房市，每一期工程推出新屋價錢均上調，到了去年第三季
，更大膽預估今年房市價錢跳升幅度，令買主不得不信的
是，新屋建商預估的價錢，今年初就已應驗。
一項全美房市最新的調查中說，賭城銀行屋目前是全美最
不值得投資的地點，因為缺貨緣故，本地的銀行屋售價只
比正常售屋低於9%，況且大多數銀行屋都疏於整理維護，
買後所花費的整修及設備還原費用動輒數萬元，不如買新
屋。
如果您依然夢想擁有一棟大坪數、三車庫的住宅在拉斯維
加斯，現在市場上最令人心動的「山之緣」（Mountains
Edge）大型規劃社區內的「迪蘭尼」獨立住宅
，因為建商以20萬出頭的售價，賣的是2600餘平方呎有三
車庫的新屋，室內寬敞明亮，外觀有高雅歐風，9呎高的
屋頂沒有壓迫感，廚房花崗岩檯面，比目前市場上許多翻
新舊屋更舒適、豪華一氣呵成。
迪蘭尼小社區內的住戶，有自己的社區鐵門以及活動中心
和泳池、SPA，房屋建造及配備均以節能作標準規格，花
同樣的價錢若買舊屋，大都不具節能效果。
「山之緣」是大賭城西南區佔地3000英畝的規劃大社區，
有15家全美知名新屋建商到這社區內興建住宅銷售，它在
南鑽公路（Blue Diamond）之南，大社區內有完善的公園
、學校、健身房及一所為兒童設計的「探險公園」，它的
周邊將出現南內華達最大的超級Walmart商場，從社區開
車到15號高速公路，或215環城公路僅需10分鐘，去紅石
峽谷159州道在社區大門口，遊玩便捷。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，諮詢電 702-334-
。看屋照請上網 www.1689DE.com
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CEL: (702) 334-7767
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3) 均價僅由 $80元 /每平方英尺起
4) 大坪數高達2,635ft + (5個臥室),
全新屋僅售 $20萬出頭 !!!
全新屋僅售 $20萬出頭 !!!
5) 安全鐵門 + 免費健身房???
7) YES，包括10大家居電器：
清洗機，烘乾機，冰箱，洗碗機，燃氣灶，微波爐，通風罩，燒烤爐，車庫門遙控，車庫門開啟器!
8) HOA只有每月105元
8) HOA只有每月105元
9) 巨大的側院
10) 免費兒童遊樂園
11) 兩個樓層都是 "9"英尺高 的天花板
12) 免費百葉窗窗簾 (買2個以上)!
13)巨大的增值 潛力
14) 出租的投資回報率約7-8％
15) 哇哇哇！已經有超過20,000元的免費升級!
16) 超級節能材料可以為您節省大量的電錢!!!
upto 2,635ft + (5個臥室) :
僅由 $80元 /每平方英尺??
安全門+免費健身房???
大坪數, 三車庫, 全新屋僅售 =
$20萬出頭 !!!
節節上升的房價呈現兩種反應，一種是繼續追高買到為止
，另一些人眼見銀行屋、查封屋稍一猶疑就被他人買去，
愈等愈心急，轉而購買新屋。
過去三年中，大賭城房市待售成屋中可以挑選的貨色很多
，有人喜歡大後院，有人要新一點的建築，有人堅持買三
車庫，有人要靠近中國城，有人要有高爾夫球場景觀，有
人要高屋頂，那時候房源充足，買主只花容易負擔價錢，
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去年起，市場起了變化，銀行屋愈來愈少，買主心儀的房
屋總是有一大群競爭對手，新屋建商見時機到來適時切入
房市，每一期工程推出新屋價錢均上調，到了去年第三季
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不值得投資的地點，因為缺貨緣故，本地的銀行屋售價只
比正常售屋低於9%，況且大多數銀行屋都疏於整理維護，
買後所花費的整修及設備還原費用動輒數萬元，不如買新
屋。
如果您依然夢想擁有一棟大坪數、三車庫的住宅在拉斯維
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，因為建商以20萬出頭的售價，賣的是2600餘平方呎有三
車庫的新屋，室內寬敞明亮，外觀有高雅歐風，9呎高的
屋頂沒有壓迫感，廚房花崗岩檯面，比目前市場上許多翻
新舊屋更舒適、豪華一氣呵成。
迪蘭尼小社區內的住戶，有自己的社區鐵門以及活動中心
和泳池、SPA，房屋建造及配備均以節能作標準規格，花
同樣的價錢若買舊屋，大都不具節能效果。
「山之緣」是大賭城西南區佔地3000英畝的規劃大社區，
有15家全美知名新屋建商到這社區內興建住宅銷售，它在
南鑽公路（Blue Diamond）之南，大社區內有完善的公園
、學校、健身房及一所為兒童設計的「探險公園」，它的
周邊將出現南內華達最大的超級Walmart商場，從社區開
車到15號高速公路，或215環城公路僅需10分鐘，去紅石
峽谷159州道在社區大門口，遊玩便捷。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，諮詢電 702-334-
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RAMON WU-吳先生
VEGAS #1
銀行屋大王
CAP RATE 8-10% ??? 最便宜的
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賭城成亞裔移民聚居城???
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