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賭城高樓豪宅 (MGM CONDO) 中國人青睞!

【拉斯維加斯訊】

December 02, 2012 06:00 AM | 124 次 | 0  | 2  |  | 

米高梅度假中心的Signature高樓豪宅，是賭城大道上很

受中國買主青睞的賭城居所。（Ramon吳提供）

中國買主大舉進入美國房地產市場的情況愈來愈明顯，凡是美國各大城市無論是高樓、平房、公寓、商業還是土地，都有中國買主的身影；畢竟能擁有一棟在美國的房產，還是令大多數中國普通老百姓刮目相看的一號人物。

拉斯維加斯名聲在中國極為響亮，擁有一棟拉斯維加斯的豪宅，在中國已算是飛上枝頭，握有大筆資金的中國買家，買賭城房屋，非常喜歡賭城大道的地址，因此大道上的高樓豪宅，被中資看中者不少，一棟棟迅速賣出，「川普華廈」被一群中國買主一口氣買去19棟，米高梅度假中心的三棟豪宅Signature，也是中國買主出手購買的另一目標。

身價非凡固然是中國買主挑選賭城大道上豪宅的一個目的，另一個更重要的原因是它的價錢便宜，比起中國上海的樓宇，賭城高樓豪宅的價格僅為上海的四分之一。而且人不在美國，有專人打理代租；將來轉售又有增值空間；來美旅遊時住在屬於自己的家；招待朋友遊賭城短住，受朋友讚誇多麼驕傲呀！

每年來賭城參加會展的中國廠商，也看中賭城大道上高樓豪宅的用途，我在賭城一年四季都有中國廠商來參展後找我帶他們看高樓，他們要買來自用並犒賞員工，平時交給酒店管理代租，收支列的詳詳細細，為隔洋置產者省掉許多麻煩。

中國買主直接去高樓豪宅的銷售中心，可能會買到的是一般的全新單位，如果有幫助他先做好功課的華裔地產經紀人帶去看高樓，除了該大樓內所有待售全新屋可看，連短售屋、銀行屋，甚至尚未上市的「袋內屋」的行情一併即時掌握，可以為買主爭取到更好的景觀以及更低價位。

外地買主可能不清楚賭城高樓豪宅內每單位的面向，是否有陽台，樓層高低，室內坪數大小，公共設施有什麼，都與出租價格及出租率關連密切，我通常會挑選所有上市高樓單位中兼具景觀及售價最佳的房屋讓買主親自感受，幫助買主以後作選擇時不至迷失受惑。

(本文由信和地產經紀Ramon吳提供，諮詢賭城房地產請電702-334-7767。)

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