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星期六, 下午: 1点-3:30PM
銀行借錢給您買房,又借錢讓您裝修
靈活運用裝修貸款, 創造超高獲利 !!!
【拉斯維加斯訊】
賭城房市翻轉，投資人搶進的結果，造成全新屋及上市成屋同時間供不應求，比起上一回的高峰，甚至有過之而無不及。賣方市場的結果是，買主即使出高價也不一定搶得到房，但最近新推出的裝修貸款方案，不但提高投資人順利購屋的機率，更倍增獲利空間，對於想在此時入主賭城房市的您來說，這可是千載難逢的一大福音！
最近才剛引進內華達州的一項裝修貸款(Renovation Loan)計畫，讓投資人得以避開高房價，瞄準一般人注意不到的老舊成屋上，遠遠降低購屋成本。只要符合資格，貸款人除了最高可貸得42萬的傳統購屋貸款之外，還可多借一筆高達裝修後現值(after-improved Value)百分之50的裝修費用。
這項新出爐的裝修貸款優勢在於，由持有裝修執照的承包商提出的裝修項目，不限於住屋法規中所規定的，也可以進行美觀性質的裝潢，只要是貸款銀行認定有助於將來讓房屋增值的，都有可能核准。這等於銀行借您錢買到便宜房子，然後再多借您一筆將房子裝修好，無論是轉售或自住，都讓您荷包滿滿！！
有人戲稱，炒房(House flipping)是維加斯人的全民運動，在過去，類似的裝修貸款限定借款人必須用來自住，因此炒房集團多半是借高利貸短期操作，風險極高，如果裝修後無法快速脫手，就可能被套牢，但現今的新方案提供靈活選擇，立即轉售套利，或長期投資出租，也可以自住， 此種彈性是其他類似方案所無。
這個少數人才知的業界機密，現在向您公開！只要有具備收入及信用條件，任何人都能享受到它帶來的高利潤。拉斯維加斯一房難求的壓力，在這個百利而無一害的貸款方案下瞬間得到化解。您無需再看賣主臉色，不必任對方予取予求開出天價，還搶不到房，市場上乏人問津的「醜小鴨」任君挑選，一番改頭換面之後，搖身變成「美天鵝」。
權威房產網站 Zillow 統計顯示，全美平均房價目前只差百分之6就達到十年前最高點，而大賭城地區距離當時的頂點則仍有百分之34的差距，被各界視為待漲空間，因而造成搶購。賭城在今年第一季度，炒房族每一間房的平均淨利 (gross profit)達 $51,500，比去年同期躍升了百分之29！現在這般可遇而不可求的豐厚報酬，就在您的眼前垂手可得，豈容錯失？！快把握機會，現在就拿起電話和我聯絡。
本文由信和地產 O'Harmony Realty 提供，
諮詢請電 #1經紀 Ramon 吳
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