中國城附近 CONDOS 集合住宅增值快!

中國城附近 CONDOS 集合住宅增值快!

【拉斯維加斯訊】根據大賭城地產經紀人協會（GLVAR）最新的報告中指出，今年五月集合住宅包括康斗、城市屋、高樓單位的銷售情形非常暢旺，使得中間房價比四月上漲12.2%，創下歷年來單月成長最高紀錄，區內集合住宅中間價，是13萬7950元，比單棟住宅中間價25萬元顯然低很多，也還是處於可負擔的房價內。

經歷上一波經濟大衰退，房市大崩潰以後，賭城擁屋居民銳減，由於不少民眾在房市大溺水時讓銀行回收或者將房屋短售以脫身，至今仍不敢再擁有一棟較高價的單棟住宅，可是在房租與集合住宅每月付貸款的比較之下，有很多人認為重新擁屋以 擁有便宜的集合住宅風險小，居住的品質不差但負擔輕鬆，目前是買集合住宅不錯的時機，房價低，貸款利率低，地點方便，在「買比租更便宜」的經濟考量下，有些人只看集合住 宅，根本不想買二手或全新獨立屋。

拉斯維加斯中國城附近有不少集合住宅，有一房的也有二房或三房的，過去以來都是一上市就立即被買走，因為地點好，交通方便，生活機能佳，投資者買下後出租也很容易，這一帶的集合住宅，一戶5萬元一路飆升至一戶10萬元，還在朝著15萬元的方向不停步。當年在房屋高點時，這些集合住宅可是售價從16萬至25萬，現在的行情仍未到十年前的高點上。

最近在中國城春山路上正在興建的公寓，預定明年完工，建商計畫只租不賣，一間一臥室的公寓月租金定為1300元，二臥室月租1800元，三臥室要租2250元， 既然去那裡都方便的中國城附近出現這樣的公寓租金行情，其他集合住宅在這批公寓建成後勢必水漲船高，明年此時要價15萬一戶可能性高。然而現在到中國城附近還可以買到一戶僅要價7萬餘的集合住宅，買下後可望短期內增值，現金買屋自住沒負擔 ，出租有收入，不就是最理想的房地產投資？

中國城因為距賭城大道僅一英哩遠，又有密集的餐館及超市，適合外地來賭城工作者暫居，他們工作三、五年以後，才會為安定買下自住屋，先租公寓心態造成中國城附近成為熱門租屋地點。對於新進場的地產投資人，買中國城附近近集合住宅，是入門安全的起步，它可以為屋主帶來升值以後的房屋淨值，伴隨屋主逐漸從工作中賺取更大錢財而換購大屋，同時這棟集合公寓仍然繼續為屋主創造房租收入，過去有華裔賭城民眾，是在中國城附近的集合住宅起家，一路走向更高更大的發展。

信和地產掌握有中國城附近所有集合住宅待售資訊，可以為買主找到價廉物美的集合住宅，買主請快速展開行動，馬上來約看屋。

本文由信和地產O‘Harmony Realty提供，諮詢請電經紀Ramon吳（見圖）702-334-7767，WWW.TV4WU.COM，微信—ID：vegas1688。