大麻開賣普天同慶, 「綠油油」吸金魔力, 錢進 las vegas 拉斯維加斯房市!!!
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「綠油油」吸金魔力,
錢進 las vegas 拉斯維加斯房市!!!
【拉斯維加斯訊】今年國慶假期長週末，賭城夜空提前在7月1日零點1分施放了絢麗的綠色煙火，為的是慶賀娛樂大麻商品正式進軍零售業，頓時間，拉斯維加斯在一股綠光的籠罩下，看在賭城房市投資人眼裡，見到的全是綠油油的鈔票啊！
賭城首賣大麻商品才短短幾天，就引來上萬名顧客湧進全城37家娛樂大麻店內消費，這種熱度連業者自己都始料未及！各地來的觀光客、本地居民、加上原本的藥用大麻族群，無不捧著大把鈔票等著消費，因大麻商店只收現金，不僅店外大排長龍，甚至連店家周邊的提款機前，都是長長的一條人龍，蔚為奇觀！
這對近年強勁復甦的大維加斯地區經濟來說，更有如火上澆油一般為之升溫。眾所皆知經濟與房市之間，存在著互為因果的關聯性，賭城的房市，豈能不一漲再漲嗎？！
如今，大麻的「去污名化」將使得更多人由外州遷入拉斯維加斯，再加上賭城的生活條件充滿了各種可能性與吸引力，不論是以可負擔的房價買得一個優質的居住環境，或尋求工作機會，又或者是衝著大麻商機而來，都會直接或間接地帶動賭城的房市，再締造又一個高峰。
以鄰近的科羅拉多州為例，自從娛樂大麻商店在2014年1月1日正式營業，根據地產經紀人協會的統計，該州的中間房價在二年內一路由$248,000漲到 $298,000，全是由於人口成長因素所致，在娛樂大麻合法化的第一年，人口就急遽增加了百分之1.9，是全國人口成長第二快的州，該州第一線的地產經紀人直言，他們所協助的購屋族，百分之60到70是為著大麻的緣故由外州搬來的。
雖然華人不一定對大麻議題有切身的認識，但我們身處美國，賭城房市雖有海內外華人追捧，但也必須在整體經濟環境配合下，才有利可圖，這幾年藥用大麻人口激增，已逐漸「去污名化」融入美國人日常生活文化，不再是黑市毒虫的非法專利，而是藥品甚至食品業的寵兒，更一躍而成全球矚目的「綠巨人」，不說不知道，聯合國資料顯示，大麻年市值約1千4百20億美元，早已遠超全球商品龍頭咖啡市場的800億美元年值，明年預期成長將達百分之700。
但即使在美國大麻是第一名的「現金農作物」(cash crop)，不過經濟學家會告訴你，光有大麻因素，房價不一定高漲，奧勒岡州就是個最好的例子，如果州本身經濟體質弱，只靠大麻是救不起來的。但，大麻再加上經濟體質強健的拉斯維加斯，房市鐵定還會猛漲！
在經歷金融海嘯的振盪之後，許多投資人不再一味投機，而是轉而追求 穩當、低風險 又高收益的房產標的，正因這種集體的共識，確認現階段漲勢有強力經濟後盾支撐之後，大家紛紛選擇了投入賭城房市。
好消息是，一漲再漲的房價中，我仍掌握許多能讓買主有高獲利空間的房源，除了華人青睞區域的成屋，我還專精建商全新屋、可貸款翻修房，以及大麻經濟帶動下的商業房產，投資或自住，全趁現在，要買就快！！
本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，
諮詢請電 #1 經紀 Ramon 吳
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