VEGAS现有房屋的销售(价格中位数)仍比去年 2018 上涨了近 8% !!!
VEGAS现有房屋的销售(价格中位数)
仍比去年 2018 上涨了近 8% !!!
这是根据大拉斯维加斯房地产经纪人协会今天早上发布的一份新的月度报告得出的。
2月份，拉斯维加斯地区现有房屋的中值现行价格为 $296,200美元，这是该协会的多重挂牌服务记录的。
这一数字低于1月份的30万美元，但较2018年2月的27.5万美元上涨了7.7%。
在去年9月10多年来首次达到这一水平后，目前的房价已经在30万美元左右徘徊了几个月。
“过去一年，我们的房价上涨速度比全国任何地方都快，但最近一直在放缓，”该协会2019年主席珍妮特·卡彭特说。“这与全国发生的情况是一致的。随着住房供应的增加和这里出售的房屋数量的减少，我们也在遵循国家的趋势。”
上个月出售的当地公寓和联排别墅的中间价为 $165,000美元。比2018年2月增长了10%。
卡彭特被鼓励将抵押贷款利率保持在历史最低水平，但她表示，当地房地产市场的逆风包括房价，近年来房价上涨速度超过了平均收入。
因此，她说，一些卖家一直在降低他们的挂牌价格。
事实上，2月份的GLVAR报告显示，在没有任何报价的情况下，有7000多套房屋上市。比2018年初增长了95%以上。
卡彭特说：“房屋销售和价格通常在春季和夏季回升。”“有迹象表明，与过去几年相比，今年春季销售季节可能放缓。”
卡彭特说，按照目前的销售速度，内华达州南部现在的住房供应不足四个月。任何低于五个月供应量的产品通常被认为是卖方市场。
一般来说，根据Glvar的统计数据，在去年年底达到顶峰之前，该地区的房价已经上涨了好几年。
GLVAR成立于1947年，服务于内华达州南部14000多家代理商。
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