美國人大都相信 房地產是強大的經濟投資!

美國人大都相信房地產是強大的經濟投資!

【拉斯維加斯訊】

無論目前是住在自宅或者租房居住，美國人心中都抱 持著希望買屋自住的理想，一項由聯儲會公布的最新研究報告指出，全美國成年民眾無論是買房或租屋者，65% 認為買房子是一項強大的個人財務投資，如果財力可及，72% 租屋者希望早日成為自住屋主。

受訪的租屋者 表示，最近的房屋貸款條件比過去十年更為鬆綁，其中 21% 覺得申請購屋貸款，變得非常容易獲得批准；這是從 2014 年以來，最多租客感受到買房子貸款並不太困難。然而仍有 58% 租屋者 還是很難貸到款，但是絕大多數租客對於美國房市比過去更樂觀。

知道了大多數美國人期望自擁房屋，而現在大賭城區的房市是否因為貸款利息下跌而有更多買主進場購買？答案是對的。拉斯維加斯地產經紀人協會發現從五月起到目前，二手成屋市場的看屋人數比前四個月平均增加二成，賭城的新屋建商也在今年五月及六月收到更多的新屋購買訂單，與低的貸款利率有直接的關連性。

目前 30年 固定房貸利率平均在 3.62% 左右，有一家新屋建商開始推出提供買新屋者 3% 固定利率貸款來促銷，相信今夏以低利率促銷房屋的新屋建商會形成前仆後繼的效應，低利率使得購屋者更容易合格申請較高房價的房屋，有利於新屋銷售，買價格較低二手成屋者，將發現購買房屋每月貸款金額甚至比租金更低，非常令租客心動，所以大賭城房市近期內將出現新一波買主。

大家知道大批的年輕首購族很快要進入房屋市場，目前阻擋他們的是高額的學生貸款，假設千禧世代首購族產生購買意願，他們的父母有不少人是較富裕的嬰兒潮，會不會為子女購屋，幫助他們一部分款項，幫他們達成心願？這也是非常可能發生的事。

假使千禧首 購族，希望成為自住屋主，卻沒有父母家人金錢支援，也不必氣餒，還是有數百萬千禧族群用低於 10% 頭款，買到他們人生中第一棟自住房屋，依照每個人的收入情況，首 購族在舊金山區或者洛杉磯地區不容易買到比賭城貴三、四倍的房子，來到賭城必定很容易成為 25萬元 賭城獨立屋的新屋主。

對拉斯維加斯房地產有高度興趣的人，希望投資回報率高的四單位公寓，或是價格仍很便宜的全新洋房，可以來電諮詢，找理想家房地產公司所有專業經紀人了解賭城房市最新情況。

本文由理想家地產 
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