拉斯维加斯的房价在 (2020年3月) 创下历史新高; 病毒导致销量萎缩 !!!

拉斯维加斯的房价在2020年3月创下历史新高;

病毒导致销量萎缩 !!!

  

拉斯维加斯的房价上月再次创下历史新高，但随着冠状病毒大流行对经济造成严重破坏，销售渠道萎缩。

根据拉斯维加斯房地产经纪人行业协会（LVR）的一份新报告，3月份，以前拥有的单户住宅（占南内华达州市场的大部分）的中位销售价格达到创纪录的31.9万美元，较上年同期上涨6.3%。

该集团表示，上月共有2758套房屋成交，同比增长5.2%。

然而，取消的交易数量比一年前几乎翻了一番，新签的销售合同数量急剧下降。

据房屋建筑商研究公司最近报道，随着建筑商每周销售取消率攀升到3月份，内华达州南部住宅建筑市场也显示出类似的业绩。

新的冠状病毒已经颠覆了拉斯维加斯和其他城市的日常生活，并因全面关闭业务而陷入危机。房地产专业人士预计，鉴于失业人数激增，疫情还将冲击房地产市场。

在当地，住房市场开始于2020年，在冠状病毒爆发之前，房屋销售激增，在混乱的3月份出现裂缝，当时包括其金融命脉、旅游业在内的大部分山谷迅速关闭，以帮助遏制其蔓延。

上个月，在转售市场上，与去年同期相比，许多最终的销量都在进行中。单户住宅的中位销售价格也超过了2月份创下的31.6万美元的纪录。

LVR报告称，上月共有2542套房屋销售被取消，比2019年3月增长94%，购房者签订销售合同3175份，比去年同期下降24%。

Renters仓库的LVR总裁汤姆·布兰查德（Tom Blanchard）在一份声明中说，尽管取消数量有所增加，但关闭销售额的激增"表明我们的市场有多好"，不过他预计"未来几个月的数字会有所不同，因为这种病毒会影响销售渠道"。

他补充说，"这让我怀疑如果没有这种病毒袭击我们，这个数字会有多好。

房屋建筑商研究总裁安德鲁·史密斯（AndrewSmith）的数据显示，在大流行期间，购房者还从内华达州南部新建的房屋中撤出。

据史密斯报道，在截至3月29日的一周里，建筑商签署了143份销售合同，并取消了51份销售合同，而截至3月8日的一周，有357份销售合同和28份取消交易。