拉斯维加斯住房市场更新报告 – 2021 年 10 月

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(拉斯维加斯) 住房市场更新报告

– 2021 年 10 月

 

欢迎阅读 2021 年 10 月号的内华达州南部市场月度更新。在本期中，我们将讨论 2021 年 9 月的数字。

总而言之，今年几乎每个月的转售市场价格都在攀升至历史新高，自 2020 年 1 月以来，中位数价格上涨了 100,000 多美元——在不到两年的时间里增长了 33%。

在内华达州南部买房越来越难，越来越贵，有人说越来越难以负担。即使房价再创新高，市场也开始趋于稳定。

内华达州南部实际上可能正在恢复到我们在大流行之前习惯看到的季节性趋势类型，因为价格和销售通常在夏季达到峰值，在秋季和冬季略有放缓，然后在春季再次上涨。

 

市场趋势

有3,209，在出售单一家庭住宅月，使得这款平板八月，但 同比下降1.9％，从月 到2020年。

先前拥有的独户住宅的中位售价在上个月上涨至406,500 美元；这是高达0.4％ ，从八月同比增长20.5％，从上年。

奢侈品市场

上个月，豪宅市场有119套房屋的售价为 100 万美元及以上，而 8 月份为112套，增加了7套。

9 月份奢侈品市场的中位数销售价格下降至1,275,000 美元，而8 月份这一数字为 1,300,000 美元。一个$ 25,000个减少中位数的销售价格。

 

市场趋势

因此，对于月我们总共有3,689新上市，这是下降7.4％，从月和下降4.2％，从上年同期。

9月底未挂牌的独栋别墅总数为3,463套（上月为3,256套），较8月上升6.4%，但较上年下降27.8%。

市场趋势

这让我们看到了内华达州南部的住房供应，现在是1.1 个月，比8 月增长 6.4%，比去年下降 26.5%。

9月份83.8%的房屋上市时间为 30 天或更短，8 月份这一数字为87.8%，2020 年 9 月，69%的房屋上市时间为 30 天或更短。

如果您想下载拉斯维加斯房地产经纪人提供的完整报告，请单击此处！

 

好吧，我希望您喜欢我们 2021年10月的月度市场更新。

 

此外，如果您正在考虑在 (拉斯维加斯) 进行买卖，请致电 (RAMON WU)

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