明年 2022 通胀更严重 如何降低损失？ Vegas 地产大王Ramon吴表示，通货膨胀是十多年来的最高水平，未来充满不确定性。
明年 2022 通胀更严重 如何降低损失？
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（2021年11月10日）
肯塔基州共和党参议员兰德·保罗（Rand Paul）表示，明年（2022年）的超级通胀将更加严重，通胀率为2位数，通胀可能比担心的都要糟糕很多，因为这不是暂时性的。
兰德·保罗提醒大家，美国社会安全局（Social Security
Administration）表示明年将提高5.9%的生活成本，这是非常大的增长，相当于30年的通货膨胀的调整。约 6% 的通胀率是基于去年通过借贷和印钞，注入到系统中的三、四万亿美元，而今年的债务已经达到了三四万亿美元，因此通货膨胀率将更高。
拉斯维加斯地产大王 Ramon 吴 表示，通货膨胀是十多年来的最高水平，未来充满不确定性。大家要如何保护自己免受其负面影响？建议使用房地产作为对冲，减低通膨带来的损失——原因是通货膨胀对债务的影响，房价将随着时间而上涨，它会降低任何抵押贷款的贷款价值比；房产净值增加，但固定利率抵押贷款支付保持不变。
https://youtu.be/N4_qsM5OlYU
通货膨胀有利于从出租物业中赚取通膨带来的更高租金，特别是具有短期租赁结构的房地产，如多户住宅，因较高的房价通常等于较高的租金。如果能够在保持抵押贷款不变的情况下调整租金，为口袋里的钱创造了机会。房地产可以很好地对冲通胀，随着时间房地产价值会保持稳定的上升曲线。很多在2008年房地产泡沫破裂时跌至谷底的房屋，不到十年又回到了崩盘前的价格，房地产投资可以为投资者提供潜在的经常性收入，在升值方面可以跟上或超过通胀。
通货膨胀对债务的影响，房价将随着时间而上涨，它会降低任何抵押贷款的贷款价值比；房产净值增加，但固定利率抵押贷款支付保持不变。（Ramon 吴）
通货膨胀的某些方面是无法避免的，从消费品价格上涨到利率上升。然而，好消息是，即使预测成为现实，房地产也是保护自己免受通货膨胀及其它影响的一种方式。
Redfin.com 的房屋搜索数据显示，在 拉斯维加斯 找房屋的人，有 75% 是加州人，硅谷人更喜欢搬到内华达州，来逃避加州的税收并用同样的钱买更大的房子。与加州不同，内华达州对居民的税收制度更具吸引力，没有州所得税。不断增长的就业市场，及景区、湖泊、令人放松的海滩和宁静的山谷，可以满足每位旅行者的期望。尽管内华达州的生活成本比美国平均水平高
4%，但仍比加州便宜得多。即使是生活成本最高的拉斯维加斯，房价中位数也仅为 256,300 美元，而在洛杉矶，超过 600,000美元。
拉斯维加斯大王吴先生从事地产行业二十余年，熟悉当地市场，为客户管理近千栋房地产，经验丰富；他的精英团队专业认真，拥有啧啧称赞的客户口碑。为人爽快的吴先生说，来赌城一定要告诉他，请大家享受著名的The
Buffet at Bellagio的自助海鲜大餐。热情好客是吴先生在地产行业如此成功的一个关键因素，他始终认为，客户是永久的朋友，服务客户是终身的义务。
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