北拉斯維加斯又有新工業項目 2022/04/15   維加斯新聞報 記者吳家宇/綜合報導

在公佈了在北拉斯維加斯的倉庫項目計劃一年多之後，北卡羅來納州的一位開發商正在推進該市的另一個項目。   根據項目合作夥伴GID上週發布的消息，總部位於夏洛特的SunCap Property Group聯手收購了26英畝土地，並計劃建造一座467,000平方英尺的兩棟工業綜合體。   經紀公司Cushman & Wakefield宣布，這塊位於Cheyenne大道和Commerce街東北角的土地以2000萬美元的價格售出，並表示它代表SunCap參與交易，被聘請出租該項目。   GID表示，該項目名為SunPoint Commerce Center的建設預計將於今年夏天開始。   GID Industrial首席投資長Michael Wenaas在一份新聞稿中表示，憑藉強勁的租賃“基本面”和創紀錄的低空置率，拉斯維加斯非常適合我們不斷增長的工業投資組合。   自疫情爆發以來，南內華達州長達數年的倉庫建設熱潮才愈演愈烈，因為新冠病毒的爆發引發了線上購物的加速轉變，從而刺激了對配送建築的需求。   開發商去年在內華達州南部完成了620萬平方英尺的工業項目。據經紀公司高力國際（Colliers International）報告，這些項目幾乎都用來作為倉庫和配送空間，其中大部分位於北拉斯維加斯。   該公司表示，去年底，南內華達州的工業空置率降至僅2.3%，為高力自1999年開始記錄以來的最低水平。   Cushman & Wakefield經紀人Donna Alderson說，我們看到了前所未有的需求。   Alderson指出，她自1986年以來一直在工業房地產領域工作，從未見過這種對此類房產的興趣。   去年公佈的眾多項目之一是SunCap，該公司於2021年2月宣布計劃與合作夥伴Diamond Realty Investments在北拉斯維加斯建造一座730,000平方英尺的六棟工業綜合體。   SunCap高級副總裁Mike Orr在一份聲明中表示，該綜合體的租賃速度使該公司堅信其與 GID 合作的新項目將成為備受追捧的房地產。 北拉斯維加斯將有新工業項目。