别再缴纳高得离谱的加州所得税（13.3%）了，来内华达州拉斯维加斯，今天就开始省钱吧！
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Number One Realtor： nevada license: S.0075754. 本 VIDEO 由信和地產 O'Harmony Realty 提供， 微信 ID：vegas1688。 博客：vegas168.blogspot.com
嗨，亲爱的加州退休人士们，别再缴纳高得离谱的加州所得税（13.3%）了，来内华达州拉斯维加斯，今天就开始省钱吧！
这栋超现代的牧场风格住宅位于内华达州亨德森市著名的Cadence总体规划社区。
它拥有3间卧室、3间浴室，2,508平方英尺的宽敞室内空间。该住宅建于2023年，每月房屋租金仅为75美元。
这栋华丽的房子去年夏天很容易就能以70万美元的价格售出，但现在卖家只开价60万美元，所以如果您现在就入手，就能省下一大笔钱！
另外，这是我自己的房源，所以我代表卖家。如需超级优惠的价格、可能丰厚的托管费用抵免以及预约看房，请立即致电ramon wu，电话：702-334-7767
欢迎来到享有盛誉的Cadence社区，这里拥有占地50英亩的中央公园，配备露天剧场、匹克球场、户外健身区、达科他狗狗公园、波光粼粼的游泳池、2000平方英尺的戏水池等等。室内，10英尺高的挑高天花板让自然光线充足，开放式大客厅则是娱乐的理想场所。
主卧套房提供水疗般的休憩空间，配备超大淋浴间、双梳妆台，并可直接通往洗衣房。美食厨房令人印象深刻，拥有超大岛台、石英石台面、带42英寸台面的Shaker橱柜以及宽敞的步入式食品储藏室。设计师瓷砖地板为主要起居区和湿区增添了一丝现代优雅气息。
步入户外，即可抵达定制的铺砖露台和易于维护的后院，后院配备齐全的灌溉系统，是放松身心或举办聚会的理想场所。这栋住宅兼具优雅气质、实用功能以及 Cadence 闻名的活力生活方式。
以下十个令人信服的理由，说明加州富裕投资者应该考虑在内华达州亨德森市克拉马斯斯普林斯街 856 号（邮编 89011）退休——所有配置均根据他们的生活方式、财务状况和舒适度需求量身定制。
1. 避税天堂优势
加州退休人士可以告别州所得税。内华达州没有州所得税——这意味着养老金、社会保障金、个人退休账户 (IRA) 提款和资本利得均免税。相比之下，加州高达 9-13.3% 的最高税率，简直是令人难以承受的。这不仅仅是退休，更是自由。
2. 优越的地理位置——拉斯维加斯湖生活方式
这栋住宅位于备受欢迎的拉斯维加斯湖/亨德森地区，该地区以尊贵、宁静和度假式氛围而闻名。高尔夫球场、私人湖泊、水上运动、徒步小径和高级餐厅都在几分钟路程之内。就像住在纳帕一样，但这里没有干旱限制，税收也低得多。
3. 单层奢华生活
退休后，楼梯成了家的敌人。这栋华丽的单层住宅确保您日后无需为房屋“防老”。每一平方英尺的空间都实用便捷，交通便利，设计舒适，是长期居住的理想之选。
4. 亨德森的安全与尊贵
亨德森一直位列美国十大最安全城市之列。加州的富人可以高枕无忧，因为他们不仅拥有自己的房子，更拥有内心的平静。
5. 锁门即走的便利
无论您是乘飞机返回加州葡萄酒之乡、前往欧洲，还是前往拉斯维加斯大道，像这样的亨德森住宅都能提供易于维护的庭院、安全的社区和现代化的高效能——为您带来终极的退休便利。
6. 生活成本更低
克拉克县的房产税每年上限约为0.5-0.7%，远低于加州不断攀升的房产税。火灾保险？这笔钱只是加州高风险山火区居民所需费用的一小部分。仅凭这些节省下来的钱，就可以再买几张高尔夫会员资格（或几瓶纳帕谷赤霞珠）。
7. 投资优势
即使这套房子是用于个人退休，拉斯维加斯湖和亨德森的房产也吸引了众多短期和长期租户，包括企业高管、雪鸟族和度假者。如果他们决定出租，它将带来稳定的收入来源。
8. 靠近娱乐和医疗中心
世界一流的餐厅、演出和赌场距离拉斯维加斯大道仅20-25分钟车程。在医疗保健方面，亨德森拥有顶级医院，而克利夫兰诊所卢·鲁沃脑健康中心和其他专科医疗中心也位于附近的拉斯维加斯——这使得这里不仅是一个娱乐休闲的退休中心，更是一个健康的养生之所。
9. 气候与户外生活
与加州沿海地区的雾霾和寒冷不同，亨德森一年有320多天的阳光。退休人士可以享受户外用餐、匹克球、在拉斯维加斯湖上划船以及无尽的高尔夫，而无需担心烟雾季节或海岸的阴霾。
10. 无需多付的尊贵体验
只需花费与圣何塞或圣莫尼卡一套普通平房相同的价格，加州人就可以在亨德森的高端社区拥有一套宽敞升级的单层住宅。更大的房子，更好的生活方式，大幅降低的成本——而无需牺牲奢华的享受。
✨ 总结：
克拉马斯斯普林斯街856号不仅仅是一栋住宅；它更是退休后的升级版——一种税收优惠、奢华级别、度假式的生活方式!
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