拉斯维加斯房价热跑后下跌！ 拉斯维加斯房价热跑后下跌！

我可以帮你尽快以最可能 "高的价格" 

卖掉你的房子，

所以现在给我打电话（702）334-7767 

ramon wu

拉斯维加斯房价热跑后下跌！

拉斯维加斯房价热跑后下跌！

（2022年7月16日）

2006年夏天，拉斯维加斯的房地产市场出现了一些裂缝。

价格下滑，销售总额下降。如果人们没有“动机”去销售或不“现实”，他们应该“等到市场条件改变”

内华达州南部主要住房协会的负责人当时说，在他们列出自己的位置之前。

最终，房地产市场数年来呈螺旋式下跌。

今天拉斯维加斯的房价在经历了激烈的上涨后再次下跌。

拉斯维加斯房地产经纪人协会（trade association Las Vegas Realtors）报告称，6月份，占市场大部分的二手独栋房屋的平均售价为48万美元，较5月份创下的历史新高下降了2000美元。

房价下跌幅度很小，仅为0.4%，但这标志着内华达州南部的房价中值出现了两年多来的首次逐月下跌。

当然，无法预测未来几个月拉斯维加斯的房地产市场将走向何方。仅仅因为上个月价格在一段时间内首次下跌，并不意味着他们会继续下跌。

但总的来说，随着更高的抵押贷款利率抹去了在疫情爆发后推动美国意外房地产繁荣的廉价资金，市场正在降温，

在经历了一年的大幅涨价后，买房变得更加昂贵。

据抵押贷款融资巨头房地美报道，截至上周，30年期住房贷款的平均利率为5.3%，低于前一周的5.7%，但高于一年前的2.9%。

在内华达州南部，房屋销售一直在下滑，库存飙升，近几个月来，随着购房者面临更高的借款成本，越来越多的卖家在大幅降价。

在转售方面，根据拉斯维加斯房地产经纪人的数据，6月份约有2670套独户住宅成交，比5月份下降8%，是连续第三个月下降。

截至6月底，市场上有近5750套房屋没有报价，而最近2月份约有1740套。

据房地产经纪公司Redfin报道，上个月全国约有6万套购房协议落空，占6月份签约房屋的近15%。

该公司指出，这是自2020年3月和4月以来的最高取消率，“当时由于冠状病毒疫情的爆发，房地产市场几乎陷入停滞”。

Redfin上月表示，将裁员约470人，约占员工总数的6%，并警告称房屋销售可能在未来几年内下降。

房地产市场容易出现起起落落和其他变化，尤其是在内华达州南部，过去20年的房价简直就是翻天覆地的过山车。

那些在2000年代中期泡沫及其毁灭性后果期间住在这里的人将很难忘记这一时期。

拉斯维加斯的房地产价格迅速上涨，建筑业蓬勃发展，随之而来的是房价暴跌，大量取消抵押品赎回权和废弃建筑工地。

虽然不能保证这种规模的崩盘不会再次发生，但过去几年的房地产价格上涨一定会在某个时候结束。