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新冠肺炎影響 las vegas 賭城房市 ??? 【拉斯維加斯訊】  2020年02月09日 06:00 306 人氣 小   中   大   鄭重聲明 本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。 ramon吳。 房貸利率再降，2020年大賭城區房市是否春暖花開？新冠肺炎會影響美國房市？最近有許多打算購買賭城房屋的買主詢問是不是要對房市停、看、聽？什麼預兆才是立即進場指標？ 很多人認為，新冠肺炎造成全國房市停頓一下，縱使房貸利率再降也不會造成大批首購族進場，很多人現在都抱持留住更多現金態度，觀望一陣子，等新冠肺炎疫情過後再回到賭城房市。 根據房市網站Zillow預測2020年房市，美西地區房價較容易負擔的城市，如拉斯維加斯（Las Vegas）、鳳凰城（Phoenix）、博伊西（Boise），今年的房價持續成長，漲幅雖不如前兩、三年，但是不會回跌，要比美國許多城市房價下降表現好很多。 Zillow調查指出，目前很低的房貸利率會使房價可負擔地區的房屋被買主消化，而原來房價很高如舊金山地區，買主不會在低房貸下就進場買屋，因為高房價地區的房屋上漲速度比個人所得上漲更快，美國人逐漸改變傳統為生活居在一座城市的想法，尤其是千禧族及Z世代，轉往房價低、生活開銷小的城市日益增多。 至於大家關注的新冠肺炎疫情，目前美國被隔離的病患都與新冠直接相關，病情沒有惡化或傳播，在美國嚴格防疫下，成為較安全的國家 ，人民生活也比許多其他國家更正常。雖然新冠肺炎疫情還沒有落幕，使得一些急欲成交的賣主，有可能會接受買方出較低價，給予買主可負擔好宅的機會。 這段時期，賣方因為接不到購買合約，可能答應買主提出的價格，特別是一些保養得宜、地點佳又訂價合理的好房子，關於不願高價買房使得本地被加州佬競爭而買不到房子的人，此時正是好時機，沒有其他買主高價競爭，賣主願意降價，而房貸利率又很低。 去年新屋建商推出許多新房，由於售出情形良好，今年再趁勝追擊續蓋新房，但大家注意到今年新屋比去年室內坪數小、房價稍低，主要因為可負擔程度促使營建商轉變蓋小屋，如果能夠負擔房價買到有庭院的獨棟住宅、室內面積夠寬敞，不妨搶在大家出手前現在就看屋。 本文由理想家地產...

房價不再猛漲,  VEGAS 購屋好時機!??! 【拉斯維加斯訊】  2020年02月23日 06:00 182 人氣 小   中   大   鄭重聲明 本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。 Ramon吳。 2019年賭城區房價漲最多的郵區號近日出爐，離賭城大道不遠的郵遞區號89169，去年房價漲25%，中間價由14萬元漲至17萬5000元。一連兩年大賭城地區房價漲幅最高的郵區，都在當年房價原本很低的地區。 這個郵區號在賭城大道以東一哩，主要建築有大道購物中心（Boulevard Mall）以及日升醫院（Sunrise Hospital），還有一座賭城最早的高爾夫球場National Golf Course。高球名人老虎伍茲（Tiger Woods）出道一戰成名處。 89169區住宅有另外一個名字叫Paradise Palms，大多建築是上世紀50、60年代的古奇式（Googie），尖頂中央大客廳以高壁爐支撐，內外牆美麗的花磚，是拉斯維加斯最早開發的住宅社區，由於後來遷入賭城的居民往西移，這個地點住宅社區因日益老舊沒落，直到去年，因房價特別便宜受青睞重新站上房地產舞台的中央前方，中間房價大漲25%。 去年大賭城區內漲幅超過兩位數的郵區還有89086（漲16.9%），89030（漲16.4%），89101（漲12.7%），89119（漲11.8%），89011（漲11.3%）。漲幅最低的前五名是89119、89109、89146、89144、89131、89143。 這項年度調查報告由本地房地產分析公司Sales Traq所作，結果顯示，大賭城區內56個郵區號其中大多數去年房價漲幅比2018年小。 區內房價最高的郵區房價是：89138中價49萬2000元，89135中價43萬4595元，89052中價39萬5000元，89044中價36萬7500元，89012中價34萬9900元。分析指出，房價持續上漲顯示賭城家庭收入增加。高房價區在沙漠林和韓德森市。 調研公司表示，去年賭城區房價增漲十分穩定，沒有大幅度增加，所以不會大起大落，整體成長健康穩定，其中部分地區呈現高成長幅度郵區號地...

賭城耳目一新 2020房市回春!?! 【拉斯維加斯訊】  2020年02月29日 06:00 95 人氣 小   中   大   鄭重聲明 本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。 Ramon吳。 拉斯維加斯十年來有什麼大不同？賭城今年會呈現怎樣的新貌？賭城大道各項新建設會帶來什麼樣新局？對房地產有什麼影響？許多人想清楚知道賭城今後的發展。 據大賭城地產經紀人協會會長布蘭查德（Thomas Blanchard）表示，2020年賭城房價一定會回升到2006年最高點，也就是二手成屋中間價回升到31萬5000元，理由是賭城營造商推出的新屋供不應求，以當前加州居民移入大賭城趨勢來看，等到突襲者（Raiders）美式足球隊遷入賭城後，會吸引更多加州人朝聖，賭城房市完全沒有跌價的理由。 麥克倫國際機場去年光美國遊客總數是4660萬人，國際觀光客380萬人，人數比前年成長4%，賭城有適合各年齡層的娛樂，帶給成年人休閒，無論博弈、餐飲、看秀、參加大型活動、演唱會、挑戰性運動、滑雪、遊山玩水等，都能盡興，鄰近有許多著名國家公園及風景區供遊覽。 再看賭城大道今年可預見的新局，新建築改變大道樣貌，即將完工的大巨蛋(Allegiant Stadium)座位6萬5000個，將成為美足突襲者隊大賽的主場，突襲者隊遷入後，球迷定期看球賽，訪客也會更多。 賭城大道北端的變化更明顯，年底完工的會展中心西館，將位於天堂街的會展活動直接拉到賭城大道，並採用地下隧道電車輸運人潮，第一階段地下隧道已開挖，預期明年1月6日開幕的消費電子產品展（CES）前啟用。 由希爾頓酒店集團接手的拉斯維加斯世界度假中心（Resort World Las Vegas），延至今夏開幕，這耗資43億元的賭城大道新建設，占地寬廣將是北大道上引人注目的焦點，有3500間套房，預期開幕後會給拉斯維加斯帶來更多遊客。 金沙賭業投資麥迪遜花園圓球形表演藝術中心（MSG），是賭城獨一無二的新穎表演廳，對遊客有強大吸引力，這些都是拉斯維加斯持續吸力人流的經典建築。 本文由理想家地產 Ideal Homes Realty 提供，諮詢請電 number one 經紀 ...

为什么2020年拉斯韦加斯将呈现的新面貌 !?! 【拉斯韦加斯讯】 拉斯韦加斯和过去10年有什么大不同？ 拉斯韦加斯今年会呈现那样的新面貌？ 从房地产市场，赌城大道上各项新建设，带给拉斯韦加斯何等新变化？ 许多人都想更清楚知道赌城今后的发展，大家不要听预测，想看到的是结果。 据大赌城地产经纪人协会会长布兰查德表示，2020年赌城的房价一定会回升到2006年暑假期间最高点，也就是二手成屋中间价回复到31万5000元，他的理由是赌城地区房市仍然供不应求，目前赌城区内新屋建商盖出来的新屋也不够供应市场所需，以当前加州居民移入大赌城区的持续趋势来看，等到突袭者（Raiders）美式足球队迁来赌城以后，加州人移入赌城情况将更甚，赌城房市完全没有会跌价的理由。 赌城麦克伦国际机场的旅客，去年光是美国本地客人总数是4660万人，国际观光客共380万人，人数比前年成长4%，赌城有适合各种年龄层人士的娱乐，它带给成年人获得娱乐自由的快乐，无论是博弈、餐饮、看秀、参加各种大型活动，听演唱会，各式挑战性的运动，滑雪，游山玩水等等，赌城都能提供让游客尽兴玩乐的场所，邻近有许多著名的国家公及风景区，让喜爱户外活动者容易前往各个国家公园玩乐。 再来看赌城大道上今年会出现的新变化，主要以新建筑改变大道的形貌，今年就会完工的大巨蛋Allegiant Stadium座位6万5000个，将成为美式业足球队突袭者队各场大赛的主场，突袭者队迁入赌城后，它的球迷会定期来城看球赛，因运动爱好来赌的访客会更多。 赌城大道北端今年的变化更明显，今年底完工的会展中心西馆，将位于后方天堂街的赌城会展活动直接拉到赌城大道上，并且采用地下隧道电车载运会展人潮，第一阶段地下隧道已开挖完成，预期在明年1月6日开幕的消费电子产品展（CES）之前启用。 最近宣布由希尔顿酒店集团接手经营的拉斯韦加斯世界度假中心（Resort World Las Vegas） ，延至2020年夏季开幕，这耗资43亿的赌城大道新建设，占地宽广将是北大道上非常引人注目 的全新建筑，它有3500间套房，预期开幕后会给拉斯韦加斯带来更多新游客。 金沙赌业投资兴建的麦迪逊花园圆球形表演艺术中心（MSG），是赌城独一无二的新颖表演厅，它对游客有强大吸引力，也是一座吸客新场地，这些都是拉斯韦加斯持续对外地游客有吸力的新...

突破： 以色列科学家称， 他们在短短几周内 就会接种冠状病毒疫苗! 02-28-2020 艾米莉·琼斯 共享 鸣叫   ≤6 在国航从墨尔本飞往北京的航班上，女管家将乘客体温作为预防冠状病毒的措施（美联社照片/黄安琪） https://www1.cbn.com/cbnnews/israel/2020/february/breakthrough-israeli-scientists-say-they-rsquo-ll-have-a-coronavirus-vaccine-in-just-weeks?cid=EU_CBNNEWS-20200228-PROD_DM41346&bid=889347520&inid=1FC8F8FC-69DA-4F70-93E2-CCE4573B661B 以色列耶路撒冷——以色列科学家说，他们距离发布世界上第一种针对致命冠状病毒的疫苗只有几周的时间。 加利利研究所 （MIGAL） 花了四年时间研制了一种疫苗，以预防感染感染感染性支气管炎病毒（IBV）的鸟类的极强冠状病毒。 现在，他们正在适应人类冠状病毒的疫苗，也称为COVID-19。 相关 以色列公司的抗病毒口罩正前往香港对抗致命的冠状病毒 冠状病毒爆发：您可以做些什么来预防和准备 "祝贺MIGAL取得这一令人振奋的突破。 我相信，将取得进一步的快速进展，使我们能够对严重的全球COVID-19威胁作出必要的反应，"以色列科学和技术部长奥米尔·阿库尼斯说。 Akunis将加快人类冠状病毒疫苗的审批程序，以便以口服避孕药的形式尽快上市。 "鉴于全球迫切需要人类冠状病毒疫苗，我们正在尽一切可能加快开发。 我们的目标是在未来8-10周内生产疫苗，并在90天内获得安全认证。 这将是一种口服疫苗，使公众特别容易获得这种疫苗。 我们目前正在与潜在合作伙伴进行深入讨论，以帮助加快人体试验阶段，并加快完成最终产品开发...

冠状病毒对拉斯维加斯旅游业影响甚微！ 拉斯维加斯旅游行业及以外地区的企业表示，他们正密切监视冠状病毒的传播，到目前为止，他们几乎没有看到任何影响。 分析公司GlobalData的研究和分析以及旅游和旅游主管尼克·怀亚特（Nick Wyatt）表示，旅游业不会陷入停滞，但"我们必须实事求是，承认它需要在一段时间内在波涛汹涌的水域中航行。 此前，联邦卫生官员周二警告美国人，COVID-19病毒在美国的传播是不可避免的。 旅游业没有影响 怀亚特说，疾病控制中心的警告意味着病毒不再被视为只是中国或亚洲的问题。 怀亚特在周三的一份声明中表示："很明显，这种影响可能比先前设想的更具有全球性。"媒体对这些问题的不断报道也影响了旅行者的信心。这些行动限制了人们的出行能力和意愿，这显然给该行业造成了巨大的阻力。 现在说去拉斯维加斯旅行是否受到病毒的影响还为时过早。 据美国旅游协会发言人克里斯·肯尼迪说，美国旅游协会将于周二公布关于冠状病毒影响的第一轮数据。 西南航空公司发言人布赖恩·帕里什说，该公司没有暂停任何定期航班或航线在冠状病毒期间，但它将继续监测冠状病毒，并"在必要时对我们的程序或操作作出任何调整"。西南航空公司是麦卡伦国际机场最繁忙的商业航空公司，不会飞往任何发现病毒有问题的国际地区。 但消费者和投资者的担忧似乎正在加剧：由于对航空旅行需求的影响，美国联合航空公司（United Airlines）周二股价下跌6.5%， 此前该公司撤回了今年的财务预测。 内华达州度假村协会发言人DawnChristensen说，该组织正在密切监测情况，其成员正在与公共卫生官员联系，了解最新信息、协议和指导。 永利度假村有限公司发言人迈克尔·韦弗说，该公司将与南内华达州卫生区保持密切联系，后者正在与CDC一起监测情况。 "我们将执行他们发布的任何健康指令。作为预防措施，我们在公共区域和内部为团队成员安装了洗手液，"他在一份声明中说。 凯撒娱乐公司首席执行官托尼·罗迪奥和埃尔多拉多度假村首席执行官汤姆·雷格在本周的财报电话会议上表示，两家公司没有受到病毒的影响。 米高梅国际度假村、拉斯维加斯沙城公司和红岩度假村的代表拒绝置评。凯撒娱乐公司发言人提到他们周二的盈利...