房價不再猛漲, VEGAS 購屋好時機!??!
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鄭重聲明
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Ramon吳。
2019年賭城區房價漲最多的郵區號近日出爐，離賭城大道不遠的郵遞區號89169，去年房價漲25%，中間價由14萬元漲至17萬5000元。一連兩年大賭城地區房價漲幅最高的郵區，都在當年房價原本很低的地區。
這個郵區號在賭城大道以東一哩，主要建築有大道購物中心（Boulevard Mall）以及日升醫院（Sunrise Hospital），還有一座賭城最早的高爾夫球場National Golf Course。高球名人老虎伍茲（Tiger Woods）出道一戰成名處。
89169區住宅有另外一個名字叫Paradise Palms，大多建築是上世紀50、60年代的古奇式（Googie），尖頂中央大客廳以高壁爐支撐，內外牆美麗的花磚，是拉斯維加斯最早開發的住宅社區，由於後來遷入賭城的居民往西移，這個地點住宅社區因日益老舊沒落，直到去年，因房價特別便宜受青睞重新站上房地產舞台的中央前方，中間房價大漲25%。
去年大賭城區內漲幅超過兩位數的郵區還有89086（漲16.9%），89030（漲16.4%），89101（漲12.7%），89119（漲11.8%），89011（漲11.3%）。漲幅最低的前五名是89119、89109、89146、89144、89131、89143。
這項年度調查報告由本地房地產分析公司Sales Traq所作，結果顯示，大賭城區內56個郵區號其中大多數去年房價漲幅比2018年小。
區內房價最高的郵區房價是：89138中價49萬2000元，89135中價43萬4595元，89052中價39萬5000元，89044中價36萬7500元，89012中價34萬9900元。分析指出，房價持續上漲顯示賭城家庭收入增加。高房價區在沙漠林和韓德森市。
調研公司表示，去年賭城區房價增漲十分穩定，沒有大幅度增加，所以不會大起大落，整體成長健康穩定，其中部分地區呈現高成長幅度郵區號地帶，是因供需之故，低價位區出現高幅度價位成長，高價位區的漲幅小是市場正常現象。
報告說，賭城今年房市預期與去年表現類似，過去兩年中漲最多的區域今後或許不會再漲很多，想要靠買低賣高賺差價今年不會發生，靠房地產發大財機會不再。報告還說，市場穩定沒有一夕猛漲，是買主可以追趕房價購屋的好時機。
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