新冠肺炎影響 las vegas 賭城房市 ???
新冠肺炎影響 las vegas 賭城房市 ???
鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
ramon吳。
房貸利率再降，2020年大賭城區房市是否春暖花開？新冠肺炎會影響美國房市？最近有許多打算購買賭城房屋的買主詢問是不是要對房市停、看、聽？什麼預兆才是立即進場指標？
很多人認為，新冠肺炎造成全國房市停頓一下，縱使房貸利率再降也不會造成大批首購族進場，很多人現在都抱持留住更多現金態度，觀望一陣子，等新冠肺炎疫情過後再回到賭城房市。
根據房市網站Zillow預測2020年房市，美西地區房價較容易負擔的城市，如拉斯維加斯（Las Vegas）、鳳凰城（Phoenix）、博伊西（Boise），今年的房價持續成長，漲幅雖不如前兩、三年，但是不會回跌，要比美國許多城市房價下降表現好很多。
Zillow調查指出，目前很低的房貸利率會使房價可負擔地區的房屋被買主消化，而原來房價很高如舊金山地區，買主不會在低房貸下就進場買屋，因為高房價地區的房屋上漲速度比個人所得上漲更快，美國人逐漸改變傳統為生活居在一座城市的想法，尤其是千禧族及Z世代，轉往房價低、生活開銷小的城市日益增多。
至於大家關注的新冠肺炎疫情，目前美國被隔離的病患都與新冠直接相關，病情沒有惡化或傳播，在美國嚴格防疫下，成為較安全的國家 ，人民生活也比許多其他國家更正常。雖然新冠肺炎疫情還沒有落幕，使得一些急欲成交的賣主，有可能會接受買方出較低價，給予買主可負擔好宅的機會。
這段時期，賣方因為接不到購買合約，可能答應買主提出的價格，特別是一些保養得宜、地點佳又訂價合理的好房子，關於不願高價買房使得本地被加州佬競爭而買不到房子的人，此時正是好時機，沒有其他買主高價競爭，賣主願意降價，而房貸利率又很低。
去年新屋建商推出許多新房，由於售出情形良好，今年再趁勝追擊續蓋新房，但大家注意到今年新屋比去年室內坪數小、房價稍低，主要因為可負擔程度促使營建商轉變蓋小屋，如果能夠負擔房價買到有庭院的獨棟住宅、室內面積夠寬敞，不妨搶在大家出手前現在就看屋。
本文由理想家地產Ideal Homes Realty提供，諮詢請電經紀Ramon吳（見圖）
702-334-7767，
WWW.TV4WU.COM，
微信—ID：vegas1688。
博客： https://vegas168.blogspot.com/
评论
发表评论