賭城 LAS VEGAS (有"最大的"租金上涨潜力!) 居民收入只有(20%)花在房屋租金上，是其中比例最低的!!!

賭城 LAS VEGAS 租金與收入比例
在國各大都會中很合理!
因此，我们想必有(最大的)租金上涨潜力!

【拉斯維加斯訊】

全美20個人口集中的大都會區，工作機會最吸引移入者，都會的居民才會有大幅度的增加，然而這些能夠吸引人移去的美國大都會，居民可負擔的能力又是如何？如果以居民庭每個月的收入與房租負擔比例來看，一個家庭收入中50%得用來付房租，這個都會就是讓居民很難負擔的地方，

而賭城拉斯維加斯，卻是這20個大都會當中，居民收入只有20%花在房屋租金上，是其中比例最低的。

把這20個美國大都會裡面居民的收入和當地平均房屋每月租金攤開來，和賭城最接近的美國都會，和他們的可負擔程度如下：

印地安納波里市(Indianapolis）。每月平均家庭收入3915元，平均租金820元，租金與收入比例為21%。

另一個也是21%比例的都會，是萊利市（Raleigh），由於高科技行業工作機會多，該地區的豪華出租公寓有很大成長市場空間。

再來就是亞利涤納州鳳凰城，該城市每年租金成長都有5%以上，房租比例和家庭收入為22%。

亞特蘭大（Atlanta）是比例僅23%的都會，它工作機會一直在成長，租金漲幅穩定。

同樣是23%的另一個都會為奧斯汀（Austin），今年起租金漲幅明顯下降，平均房租為1196元但平均家庭收入是5096元。

華府（D.C.）的租金和收入比例是27%，當地居民平均收入頗高，每月6344元，平均租金1693元，大多數人可以負擔。

丹佛市（Denver）28%的比例，是租金收入都平穩的結果。

波特蘭（Portland）2015年以後租金成長由快速轉慢，目前是平均租金1385元，收入4780元，兩者比例為29%。

明尼蘇達州雙子城也是29%比例，變化不明顯。

西雅圖（Seattle）租金連年暴漲，目前平均租金是1742元而收入為5857元。

巴爾的摩（Baltimore）表現持平，租金收入比例為33%。

芝加哥的北區成長較快，是熱門移入地區，該市的租金收仳例為35%。

底特律（Detroit）城中心地帶是年輕人大量移入區，平均租金928元，平均收入2382元，比例是39%。

費城因為很少新工作機會，租金不漲反跌，但租金收入比例高達43%。

波士頓（Boston）租金處於短暫上揚狀態，平均租金2309元，婦入為5034元，比例是45.5%。

舊金山（San Francisco）的租金稍微下降，平均還是高達3193元，而當地家鏖收入為6863元，是這些都會中最高的，其比例是46%。

洛杉磯的工作成長減少了，平均租金2261元，平均家庭收入4824元，其比例是47%。

居民負擔最高，房屋租金超過家庭收入一半以上的美國兩大都會是邁阿密及紐約，其比例分別高達53%和59%。

拉斯維加斯居民的平均租金和家庭收入是怎樣的？賭城由於成長和多新工作，目前平均房租為933元，平均家庭收入是4576元。

本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，諮詢請電 #1 經紀 Ramon吳（見圖）

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