VEGAS房价中值创下历史纪录，就在上个月即2020年2月!.......咨询请电 number one 经纪 Ramon 吴 702-334-7767

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拉斯维加斯房价中值创下历史纪录，
就在上个月，即2020年2月!
拉斯维加斯谷地现有房屋
的中间价创下了新纪录。

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拉斯维加斯房地产经纪人协会（Las Vegas Realtors）今天发布的一份报告显示，新的中间价为31.6万美元，该组织最近从大拉斯维加斯房地产经纪人协会（Greater Las Vegas Association of Realtors）更名为拉斯维加斯房地产经纪人协会（Las Vegas Realtors）。

这一数字较2019年2月增长7%，较今年1月猛增4%。

2006年6月，拉斯维加斯房价创下历史新高，达到31.5万美元，而就在经济衰退之前，经济衰退导致该地区房价在2012年触底至11.2万美元。

“我们已经等待这个里程碑很长一段时间了，”本地经纪人、拉斯维加斯房地产经纪公司总裁汤姆·布兰查德说。 “虽然谈论我们如何最终打破记录很有意思，但重要的是要记住，我们花了13年多的时间才来到这里。 如果你考虑到通货膨胀，你可能会争辩说，房价实际上应该比今天高得多。 ”

报告显示，2月份共售出3089套住宅、公寓和联排别墅，较2019年同期增长26%。

自1月至2月，公寓和联排别墅的中间价格保持不变，为17.5万美元。 比2019年2月增长了6%。

布兰查德说，尽管房屋价格达到了最高水平，但当地的住房供应继续减少，降至历史最低水平。

布兰查德说：“我们称之为短缺，库存仍在减少。 ”。 “在美国其他地区也是如此，人们在家里待的时间更长，房屋建设根本跟不上需求，特别是在像内华达州南部这样的增长地区。 ”

2月底，拉斯维加斯谷的销售速度相当于不到两个月的可用房供应。 布兰查德说，6个月的供应被认为是一个更为平衡的市场。


房地产经纪人集团总裁, 预计拉斯维加斯市场, 将在2020年强劲增长！
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大拉斯维加斯房地产经纪人协会的最新数据显示，上个月内华达州南部的现房价格有所下降，但仍高于30万美元。

GLVAR多重上市服务公司的一份报告显示，1月份房屋销售价格中值为30.5万美元。 这一数字较去年12月略低3%，但较2019年1月上升近2%。

2006年6月，拉斯维加斯房价创下历史新高，达到31.5万美元，而就在经济衰退之前，经济衰退导致该地区房价在2012年触底至11.2万美元。

“1月通常是我们房屋销售和价格最慢的月份之一，本月是这一季趋势的一个很好的例子，”长期在当地工作的经纪人、协会主席汤姆·布兰查德（Tom Blanchard）在一份声明中说。 “我认为今年很有可能是我们最终打破房价中值纪录的一年。 ”

尽管最近拉斯维加斯房地产市场相对平静，布兰查德说，2020年可能是一个增长年。

布兰查德说：“全国大多数市场的房价已经超过了衰退前的纪录。 ”。 “如果把这段时间的通货膨胀率考虑进去，你可能会认为当地房价应该比现在高很多。 ”

内华达州南部1月份出售的联排别墅或公寓的中间价为17.5万美元，与12月份的数字相比也略有下降，但与2019年1月相比上涨了3%。

截至今年1月底，房协报告称，约有4900套房屋挂牌出售，没有任何形式的报价。 与2019年同期相比下降了32%。

该协会成立于1947年，为14000多个地区的房地产经纪人提供服务。

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