股市滑落令投資者獲利落空, 投資賭城高樓反較股市更增值!!!

股市滑落令投資者獲利落空,
投資賭城高樓反較股市更增值!!!                     
                                                                                                 
【拉斯維加斯訊】最近幾日美國股市的表現，使得大多數
股市投資者一整年賺進的錢，一下子完全消失，這個時候
有不少人驚覺到：原來投資拉斯維加斯高樓豪宅，一年來
的成績，比投入股市更划得來。                      
                                                  
拿美國股市近年來表現，和拉斯維加斯高樓住宅近年的價
格來比較：                                        
                                                  
美國股市從2009年3月6日跌到最低點，那時候S&P 500指 
數為683.38，然而到了2014年9月19日，S&P 500指數高達
2010.40，股市翻漲三倍，於更多的人，更多的錢投進了 
股市。就在這幾天，許許多多投資人不再快樂，因為股市
的不可預測性讓他們蒙受損失。                      
                                                  
同時期拉斯維加斯的高樓豪宅，譬如說川普華廈（Trump 
Tower）到今天還是當年最高點的半價以下，受到慘痛教 
訓的賭城高樓建商，誰也不敢再申請高樓營建執照，先看
目前所有市場上的高樓賣完再說，照現在賭城已建好的高
樓住宅存貨來看，未來三、四年之內，都不會再有新的高
樓住宅推出，聰明的投資人很容易料到現在以便宜行情買
高樓豪宅，很可能是此生唯一從高樓房市獲利的機會。  
                                                  
賭城川普華廈的一個高樓單位，在2009年，售價為59萬元
，同樣的單位現在只需花費27萬元；米高梅的高樓住宅，
2008年叫價70萬元的單位，今年被以23萬元售出，儘管目
前賭城大道附近高樓住宅售價比去年要稍微高一點，但仍
有很大的升值空間，而且當前的售價，要比造價還低，賠
錢生意沒人做，這就是高樓建商沒膽向前的主因。      
                                                  
由於賭城高樓住宅單位大都是以現金購買，它較有穩固的
增值條件，不像一般需要貸款的獨立屋，一旦貸款利率升
高，貸款銀行風險也升高，都會影響到住宅的價值，賭城
高樓住宅具有優於其他種類房市的抗跌力。            
                                                  
大賭城區內的單棟住宅市場，近二年半連續漲價，平均漲
幅比高樓住宅更高，獨立屋出租需更多維護工作，而高樓
住宅大都有代租代管服務，對於希望在賭城有度假別墅，
又能等待增值的投資人，實現願望的機會高過買股票賺錢
。                                                
                                                  
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圖說：美國股市大跌，不少投資人轉來投資賭城高樓。  
（Ramon 吳  提供）