自住屋買主鍾情LAS_VEGAS中國城附近大地屋!
自住屋買主鍾情VEGAS中國城附近大地屋!!!
【拉斯維加斯訊】最近出現在市場上的買主，有不少是希
望買下來將來自住，他們大致的期望是：地大、近中國城
、透過整修能變成豪宅的房屋，像他們心中理想的房子，
在拉斯維加斯並不很多，舉凡庭院方正，房屋寬敞明亮的
賭城大地屋，還是能夠很快被賣掉。
自住屋主之所以偏愛大地屋，最主要是為了將來家庭變化
時有發展空間，由於賭城大地屋如今還能以低於50萬的價
錢買到，採用目前非常低的貸款利率，很多賭城家庭可以
負擔得起供這棟房子，建立美好家園。
大賭城區的房地產自學校開學以後交易情況就有減緩跡象
，很多房地產經紀人轉去向顧客推荐高樓單位，一來是可
以上市出售的獨立新屋這一年來價格上漲太快，買家減低
意願，再來是單一住宅賣主不再肯削價求售，處於這種買
賣間價差認知不同時期，投資人卻步，留在市場上的大多
是真正自住屋買主。
靠近中國城的大地屋獨立屋住宅區，從Decatur街以西，
Desert Inn街以北，一直到Charleston街，有不少郵區號
是89146或者是89117，位於這裡面的住宅，大都是建築在
半英畝或者一英畝的人家，有新有舊，舊屋翻新的不少，
氣勢宏偉的也不少，完全看屋主的經濟能力。
居住在南加州聖蓋博谷區內吸引華裔聚集城市如亞凱迪亞
市，就是有許多大地舊屋，被買主翻建新的豪華巨宅；拉
斯維加斯Section 10區域與亞凱迪亞市相像，也有不少亞
裔居民，買舊宅後翻修，在賭城安居樂業。
買大地屋，沒接公用自來水及下水道情況很普遍，家中院
內已挖有水井以及化糞池，照常發揮功能，屋主還不必繳
水費及下水道費，只需定期維護就可以。
對美好家園有憧憬的人，很喜歡大地屋，他們的鄰居興趣
相仿，大都是愛惜環境的人，由於宅大地大，街道上很少
看見雜亂，整齊清潔，一看就是所謂的「好區」。
房地產市場上有一句至理名言：寧願買好區裡面最爛的房
子，也不要買壞區裡面最好的房子。拉斯維加斯好區大地
屋難得會在市場上出現，特別是大地屋中便宜又新穎的更
是九牛一毛，如果買主有信任的營建商協助，把大地屋整
修如新，不僅自己住的舒服，將來若轉賣也會有很多的買
主願意買。
目前大賭城區市場上的大地屋並不多，其中有部分已進入
交易階段，新上市又近中國城的不到五棟。售價低於50萬
的僅有二棟；此外也有幾塊要價20萬至30萬元的半畝大空
地求售。
買主若稍向南走，在Jones街以東，Russell以南，
個大地住宅區也離中國城不太遠，選擇那一個大地住宅區
的另一項優點是，距215號環城高速公路近，是賭城西南區
所有社區中較靠近中國城亞裔商業中心的。
本文由信和地產O'Harmony Realty提供，
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