富国银行推首付3%抵押房贷产品
简体美国信和地产-Ramon Wu
富国银行推首付3%抵押房贷产品
2016-06-14 18:40 【贷款经验】
富国银行(Wells Fargo)于2016年5月26日（周四）介绍了一款名为“your First Mortgage”的房贷产品，给一个客户提供房屋总价为41.7万美元贷款,首付仅为3%。
总部在旧金山的富国银行表示,该计划旨在帮助低收入和中等收入的人,首次购房者成为业主。
过去的几年，房地产市场一直不太景气。而从去年以来，低库存推动了美国房价逐渐上涨，由此导致原先的贷款一直非常严格。
据富国银行有关人士介绍，尽管首付仅仅为3%，但是申请人仍然需要良好的信用， FICO分数至少620分才有资格获得贷款。但是与传统贷款相比，银行将允许更高的债务，这意味着贷款将不会由美国联邦住宅管理局审批。
据该行有关人士介绍，富国银行(Wells Fargo)也正在制定与收入和更灵活的信贷需求。根据该行新的计划，该行将考虑非传统来源的信用情况，例如，支付房租和水电费等消费也有利于帮助建立信用记录，同时，该行还将考虑其他家庭成员的收入。
同时，该行还提供此类政策。如果买家首付不低于10%，可以享受到八分之一折扣的利率优惠，前提是接受购房前的风险教育课程。
同时，由于贷款人的首付低于二成。他们将不得不支付私人抵押贷款保险,但可以选择用它包装成贷款或每月支付,直到贷款价值低于80%的时候。
该行表示，相比于传统的低首付贷款，该行新的贷款计划可提供更大的灵活性的选择。
富国银行房贷部执行副总裁乔·罗杰斯说，这些想法意图都很好，但这些想法对客户影响不大。
今年2月份，,美国银行(Bank of America)也宣布了一项类似贷款计划，为低收入者提供抵押贷款首付3%的贷款计划。
（文章源自CNN 2016年5月26日，作者Kathryn Vasel，图文源自网络，美国经纪人手机房产网编译整理，未经书面授权不得转载）
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