2017年春期間 las vegas 賭城高樓 超值投資的幾棟 !!!

-

2017年春期間 las vegas 
賭城高樓 超值投資的幾棟 !!!

【拉斯維加斯訊】

新的一年開始，有不少賭城房地產投資人繼續把錢投入去年熱賣的高樓住宅，經過6、7年的高樓住宅出清，位於賭城大道地段好的高樓住宅所剩不多，建商怕賠錢都不願意再冒險投下大筆錢進行高樓住宅市場開發，目前在市場上仍有房間待售的賭城高樓，都是於2006年至2010年之間新建的。其中城中城內的雙子星VEER Tower預計會賣完，接著會被賣光的是SKY Las Vegas，其他高樓待售屋愈來愈少。

去年底鄰近賭城大道近年興建的高樓豪宅被賣完的幾棟分別是：Turnberry Tower、Palm Place、Park House、Loft 5、Mandarin Oriental，這些高樓目前有業主轉售，價格都比去年買進時更高，部分業主再轉賣時比買價高二成至三成。

如今仍然有高樓住宅貨源的賭城高樓，其中以川普華廈395套最多，其次是城中區中高樓Juhl，還有311套待售，再來是賭城大道南端的One Las Vegas 有253套，城中區Zappos住宅大本營奧格登（The Ogden）153套，VEER Tower63套，SKY Las Vegas60套。

今年春節期間是華裔買主看房的一波高潮期，喜愛賭城高樓住宅的投資者，目前在市場上價位很好，而且出租率最高的好投資，有以下這幾棟：

位於離賭城大道不到四分之一英哩路的高樓Platinum，地址是211 E.Flamingo Rd.有二棟套房售價很好，一棟是四樓套房要價9萬5000元，另一間室內面積有941平方英呎位於10樓，僅售13萬5000元。

米高梅酒店後方三棟Signature Tower，也有售價很不錯的單位，位於28樓的一臥室單位，有陽台有美景，售價22萬5000元；另一戶在六樓，室內面積847平方英呎，售價是30萬8888元。

賭城大道北端SKY Las Vegas被大投資商包買下來後分間單售，約有60個單位在市場上求售，其中最值得買的是位於七樓，有兩套臥室的住宅，售價為32萬5000元。

在撒哈拉街新賭場威龍（Lucky Dragon）旁的高樓住宅Allure，室內坪數較大，價位也很好，有幾間待售高樓豪 ，每平方呎的售價不到300元，是賠本賣的單位，因為樓築住宅的造價成本，沒有每平方呎400元以上，根本蓋不出來。

賭城高樓投資者無論是買轉售屋或全新屋，今年上半年仍有買到可增值屋的機會，畢竟賭城高樓豪宅是在經濟最壞的時候建商咬牙興建的，其中有一些還被迫破產出讓給其他投資集團，如黑石集團，他們以非常低的價格整批買下剛蓋好卻沒有銷售而因為付不出貸款宣告破產的高樓建商，真正撿到便宜的是買這些賭城新高樓的買主們。

本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，
諮詢請電 #1 經紀 Ramon吳（見圖）
微信—ID：vegas1688

评论

发表评论

此博客中的热门博文

www.1689MAP.com 賭城那裡治安好？學區好？那裡容 易出租？那裡交通方便？

-
图片
大賭城區是個四面環山的盆地，所以叫做「拉斯維加斯山   谷」（Las Vegas Valley），有很多對投資賭城房地產有   興趣的外地客，經常問: 賭城那裡治安好？ 學區好？ 那裡容 易出租？ 那裡交通方便？ 希望買到適合投資者的理想住宅, ETC 在此特別以 VIDEO 向讀者解說............    請點擊這裡....... www.3kyes2.com *  Email  First Name  Last Name  Phone  City  State  Zip * = Required Field Email Marketing You Can Trust                       $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ click here for a Video presentation........... www.1800888.com 點擊這裡查看視頻演示........... http://www.youtube.com/watch?v=tOVRogOBpgE&feature=c4-overview&list=UU8RgEjDYg4cxgN7MaKGiB6g    ...
GOD BLESS YOU!

Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas

-
图片
Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas http://www.casino.org/news/crown-resorts-ready-to-bid-for-cosmopolitan-casino-in-las-vegas APRIL 26, 2014  BY KATIE BARLOWE The Cosmopolitan has lost nearly $300 million since opening, but is still considered one of the most valuable properties on the Las Vegas Strip. (Image:  Wikimedia Commons) Australian casino mogul James Packer failed once in the American gaming market, but that’s not stopping him from giving the US a second try. According to reports out of Australia, Crown Resorts – the gaming firm owned by Packer – is planning to enter into the fight to take over The Cosmopolitan of Las Vegas. Crown is likely to be just one of several companies that will take a look at purchasing the sprawling casino resort on the Strip. With almost 3,000 hotel rooms, it would give any owner a major stake in America’s biggest gambling hub. Currently, The Cosmopolitan is owned by Deutsche ...
GOD BLESS YOU!

拉斯维加斯在夏天难以忍受吗？ 那么为什么还是有这么多人要跑到 VEGAS 退休呢 ?? 背景房子正在出售 = 买一送一! 因为它有一个 100% free "CASITA" 4 UUU !!!

-
图片
https://youtu.be/QuehtNKW_XY https://youtu.be/QuehtNKW_XY 拉斯维加斯在夏天难以忍受吗？ 拉斯维加斯在夏季非常炎热干燥，气温通常超过100华氏度（37摄氏度）。高温和缺乏湿度会让人感觉更热，许多人觉得这种热不舒服甚至难以忍受。 然而，值得注意的是，拉斯维加斯的许多室内空间，如赌场、购物中心和餐厅，都装有空调，可以缓解炎热。此外，该地区还有许多户外活动和景点，可以在凉爽的早晨和晚上享受。 总的来说，拉斯维加斯在夏季是否难以忍受，很大程度上取决于个人喜好和对高温的容忍程度。虽然炎热对一些人来说是挑战性的，但其他人可能会享受城市在夏季提供的许多室内和室外活动。保持水分充足，穿着轻便透气的衣服，避免在一天中最热的时候长时间暴露在阳光下，总是一个好主意。 在夏季炎热的季节，大多数人做什么来保持凉爽？ 在拉斯维加斯炎热的夏季，人们会做一些事情来保持凉爽和舒适。以下是一些常见的策略： 呆在室内：许多人在一天中最热的时候呆在室内，利用家里、办公室、购物中心或电影院等空调空间。 使用风扇和空调：风扇和空调可以帮助冷却空气循环，降低室内温度。 保持水分：多喝水和其他补水饮料有助于保持身体凉爽，防止脱水。 穿着轻便的衣服：穿着由天然面料制成的轻盈透气的衣服，有助于保持身体凉爽舒适。 避免剧烈活动：在一天中最热的时候，最好避免剧烈的户外活动和运动，这会导致身体过热。 在游泳池里游泳：在炎热的夏季，在游泳池游泳是保持凉爽和享受户外活动的流行方式。 使用遮阳和防晒：使用遮阳结构，如遮阳伞或遮阳篷，戴帽子和防晒霜，有助于保护身体免受阳光照射，减少晒伤和中暑的风险。 总的来说，在拉斯维加斯炎热的夏季保持凉爽需要一系列常识性的策略，如保持水分充足、在一天中最热的时候避免阳光照射、利用空调空间和其他降温措施。 在拉斯维加斯，如果室外温度是100度，那么风扇运转良好的房子里有多冷？ 使用运行良好的风扇可以冷却房屋的量取决于许多因素，包括房屋的大小、风扇的数量和大小以及室外温度和湿度。 然而，一般来说，风扇可以通过循环空气和产生凉爽的微风来帮助将室内温度降低几度。例如，在房间里放置一个好的吊扇可以让房间感觉凉爽4度，而一个全屋风扇可以根据情况将房间内的温度降低10度。 需要注意的是，风扇实际上并没有降低空气温度，而是通过空气运动产生冷却效果。此外，风...
GOD BLESS YOU!