2017投資拉斯維加斯房屋者請注意！ 賭城 "大道南段" 中高層豪華公寓看漲 !!

2017投資拉斯維加斯房屋者請注意！

賭城"大道南段"中高層豪華公寓看漲 !!

1月19日加州奧克蘭職業橄欖球隊「突襲者」（Raiders）老闆正式向美國職業足球聯盟（NFL）委員會提交搬遷到拉斯維加斯的申請，拉斯維加斯將來會成為突襲者隊伍的新家，這個消息，表示拉斯維加斯終於進入擁有自己球隊的美國一線城市，和另外全美31個城市齊頭並進。

擁有職業運動隊伍，是美國新興大都會的象徵，賭城剛剛成立職業冰上曲棍球隊「金武士」（Golden Knights），緊接著職業橄欖球隊「突襲者」搬來賭城，對於一個人口僅有約220萬人的大賭城地區，似乎球迷人數尚嫌不足，但是拉斯維加斯年吸引4300萬遊客的事實，將會有更多的外州球迷，前來拉斯維加斯支持突襲者球隊的每一場比賽。

為突襲者隊建造大巨蛋的計劃，20億元資金已落實，至於興建地點目前縮至最後兩處：一個在現在的賭城大道高爾夫球場Bali Hai現址，另一處在羅素街與15號高速公路旁大片空地，兩個地點都在賭城大道南段，離曼德拉灣賭場酒店不遠，為這一帶的高樓住宅以及中高層集合住宅，開啟一波漲價風潮。

賭城大道南段近幾年新建的集合住宅，都有度假村的設施，出租情況很好，這一帶有高樓豪宅One Las Vegas，有七層高的Boca Raton，有現代感的Loft 5，還有四層高的Park Avenue及Manhattan，和只有二層高但度假村設施完備的Sedona，這些社區都在賭城大道上，也都有門衛，方便又安全。然而房價卻都只是最高峰的六、七成，現在進場投資，未來漲價的概率很高，甚至超越十年前高峰價40%-50%大有可能。

依據全美國有職業橄欖隊的城市發展，位於大巨蛋球場周遭的住宅房價會翻漲，同時也會是高租金收入的地帶，所以現在進場買賭城大道南段的房屋，很有可能快速兌現投資的利潤。這裡的新穎公寓住宅，目前售價從10萬餘起至百餘萬，Sedona一戶863平方呎的公寓，可以花10萬9000元買得到，住在One Las Vegas高樓頂層公寓，觀看全城四面美景，也只要百餘萬元。

如何挑選賭城大道的南段房產，依據個人投資金額可以作出最適合的決定，這些高中低層度假式高級集合住宅的最低售價如下：

One Las Vegas高樓住宅，起價 $23萬9000元。

Boca Raton 7層高豪宅，起價 $15萬元。

Sedona度假村住宅，起價 $10萬9000元。

Park Avenue四層中高集合住宅，起價 $13萬5000元。

Manhattan四層中高集合住宅，起價 $17萬5000元。

Loft #5 起價 $53萬元。