賭城經濟爆發, 快要來臨,房市看漲! VEGAS #1 RAMON WU (702)334-7767
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【拉斯維加斯訊】
就業機會多,待遇高導致人口增長快, 內華達州就業增長領先全美的好消息,帶給房地產業光明的前景, 未來內華達的房價因為需求高而會增高,投資內州房地產的人, 對於未來房價增長愈來愈有信心。
內華達就業輔導局長說,從過去一、二年一直到未來好幾年, 內華達州內的就業環境非常樂觀,因為有許多企業進駐內華達, 包括不少科技業,企業帶來員工,員工有很多是外州移入者, 這個趨勢使得內華達州在就業機會以及移人口增加上良性循環, 加上內華達州對企業友善,又無州稅對於企業發展有利, 企業來內州發展,要大批員工,就是內州就業率大增的保證。
人口增加,人人有工作,有收入,就一定會有買房地產需求, 有需求就會有增值,內州的房屋市場未來將持續看好看漲, 而且因為內華達的房價比加州容易負擔, 沒有州稅居民生活開銷較少, 也都是吸引加州居民移往內華達的重要原因。
內華達州最大的交通改進工程霓虹計畫(Neon Project)於七月中旬提前完工,這項耗資十億美元, 費時三年四個月的重要交通改革, 完工後使得城中區二條主要高速公路交流處更暢通, 駕駛人不但減少車行時間,也減低車禍發生率, 並且讓居住在北拉斯維加斯市以及西北區的民眾,非常欣慰, 他們現在可以不必在路上虛耗時間,也有更多的購房者, 把購屋地點往北邊移,因為那一帶的房屋既新又較便宜, 並且社區規劃完善,買價可負擔。
南內華達近年經濟力逐漸轉強,工作機會多加上收入提高, 未來還有許多重大新建設將要錴續完工,譬如大巨蛋工程, 將成為職業足球迷來賭城看比賽的吸力中心, 明年拉斯維加斯職業足球隊突襲者(Raiders)搬來賭城, 他們平常練習場地在韓德森市西南,已經帶動了周邊的發展。
還有拉斯維加斯會展場的擴建,將在明年底完工, 這項工程加了地下電動車載人通達各個展館服務, 更有利於會展參展人潮,有助於今後賭城會展的發展。
馬來西亞雲頂集團正在興建的世界度假中心, 也預期於明年底完工開張, 是賭城大道上第一座以中國樓閣亭台為主設計的全新賭場酒店, 明年底之前,會招聘大批 服務業員工。
被稱為建築奇蹟的麥迪遜花園廣場蓺術中心, 是全球第一個圓球形巨大建築,將於2021年完工, 它有最先進的設備,必成為世界最出色的表演大舞台, 也是吸引遊客的一大目的地。
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