一直買不到房子的人，等的就是現在這時候!!!

一直買不到房子的人，等的就是現在這時候!!!

【拉斯維加斯訊】冬季因為過節過年，市場上待售的房子變少，買主也不太喜歡在佳節期間看房子，大家都在等待著明年開春以後，市場上房屋貨量增多，可以挑選到理想的房屋。然而卻有些過去很多個月都買不到好房子的買主，發現這個時候，才是有可能真正成交的季節。尢其是買較低價位的房屋，市場上爭搶的買主少了，賣方也著急出售而願意讓利降價，長時期買不到房子的人，等待的就是這個時候。

拉斯維斯賭城大道上的淡季也是每年12月中旬，一到耶誕節，賭城大道上生意轉旺，遊客激增，酒店套房價錢也從低價翻升，可是這段時間，從12月中到明年1月中，是人們來賭城歡慶佳節的時候，房屋買主尚在歡慶的氛圍裡面，未恢復全速進軍房地產市場，意味著真正希望買房自住的人，很可能有機會買到自己心儀的房屋，一旦過完這段寒冷購屋冬季，就可能面臨下一年又重新展開和許多購屋者爭購房屋的局面。

拉斯維加斯近年已顯示有不少加州移民遷來賭城定居，這種情況明年起將會更明顯。由於加州許多縣區規定明年起商業主付給員工最低工資要調升到每小時時薪15元，必然引發物品漲價，通膨嚴重，企業或個人，無法承受更的高稅賦及高支出生活必要開銷，就會轉到稅少的州去開展，內華達州拉斯維斯離南加州最近，容易成為打算移去外州 者優先選擇地點。

大賭城區從現在到2020年，新工作機會並未減少，新建房屋申請案數量也未下跌，由外州移至拉斯維加斯的人數愈來愈多，房屋的需求情況不會變變 小，才會出現2019年全美各大都會普遍房價下滑同時，賭城房價依然保持每月都比2018年價位更高4%-6%，大賭城地產經紀人協會會長卡本特說，南華達所有住屋需求條件均未改變，所以2020年房市展望必然和2019年表現近似，仍舊是每月房價都會在明年比今年更高一點，完全沒有價格下跌的琽由，會跌價的是那些價位已經讓大多數居民無法負擔的城市如舊金山、西雅圖、芝加哥、紐約等等，賭城中間房價比鄰州如亞利桑納州鳳凰城以及猶他州鹽湖城更低，且未到達2006年房價最高點的價位，都可以證明大賭城區房價只會往上而不會再跌。

 年是美國大選年，通常大選年房貸利率會維持相對低利率，以促進房屋買賣交易，給大多數必須貸款買房的買主，提供了較有利的市場環境。

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