維加斯房屋受國外買家青睞, 5月份 2011, 成交量有46.2%被投資客買走

新聞日期: 2011/07/01

維加斯房屋受國外買家青睞

5月份成交量有46.2%被投資客買走 　據DataQuick調研公司週三公佈的一份最新房市報告，5月份維加斯地區有3%的交易房被國外買家購入，在這些國際買家中來自加拿大的買主占到第一位。 　總部設在聖地牙哥的DataQuick公司根據公共記錄進行整理，發現5月份維加斯地區共交易4,570戶房屋，有其中46.2%的房屋被投資人和第二次購房者買下，低於三月份創下的49.9%的高紀錄。 5月份有3%的交易房被國際買家買下，其中72%的國際買家來自加拿大，8.2%來自澳大利亞，來自香港，以色列和法國的買家占到3%至4%。 該報告指出，國外買家對維加斯當地二手屋的中間購入價為 $120,000，公寓式住宅的平均買價$65,000，新屋買價$128,000。該報告還指出，投資人繼續尋找低價位的房屋，5月份成交的房屋中有40.1%不到$100,000。 現金買房者占到53%，獨立屋的中間買價為$89,000，低於上年同期的$105,000，也低於4月份的$90,000。該報告稱，今年5月成交的房屋總數僅次於2006年5月，是歷年來5月份單月房屋成交量最大的一年。 今年5月份二手屋銷售量比1994年以來各年5月的平均值還高出28%。5月份售出399套新屋，比上年同期大幅下滑17%。5月份二手獨立屋中間成交價為$125,000，比去年同期低了9%，二手公寓式住宅的中間價也由去年5月的$73,500 跌至 $61,000。5月份新屋售價為$189,028，比上年同期的$198,000下跌。