north las vegas 北拉斯維加斯市旭日東昇, 房地產看漲!!!
【拉斯維加斯訊】本周內兩大關於北拉斯維加斯市的經濟
發展重大消息，使得北拉斯維加斯市的地產倍愛投資者關
注，如果打算在大賭城區內購買房地產，建議優先選擇北
拉斯維加斯市的新屋社區，未來短時間內不但會升值，而
且會成為租屋搶手市場。
北拉斯維加斯成為萬眾矚目焦點，緣自兩大高科技研發及
製造廠進駐，先是未來的大眾運輸系統Hyperloop在北拉
斯維加斯市經濟發展特區Apex購買下50英畝土地，作為測
試軌道實驗基地，為了將來建造時速760英哩的超高速捷
運系統而研發。
第二項是本周四由內華達州長宣布的電動車法拉第（
Faraday）也決定要進駐北拉斯維加斯Apex特區，初期投
資10億美元，將創造4500個高薪工作機會，此外直接間接
的新工作將有1萬3000個，新工作帶來移居居民，他們來
到大賭城區內安家的首選地區是北拉斯維加斯市。
Apex經濟發展特區距離賭城市中心約30英哩，特區附近沒
有住宅社區，在那裡工作的人，最近的居所該就是北拉斯
維加斯市，該市有許多近十年內才新建的住宅社區，每戶
的土地面積平均比西南區大，室內也寬敞，售價卻比西南
區低，由於供需之故，華裔買主偏愛投資靠近中國城的西
南區房屋，大家都懂得粥少僧多的道理，西南區華裔屋主
出租房屋時競爭較大。
北拉斯維加斯向來是大賭城區內的臥房城市，許多屋主都
在拉斯維加斯市中心區內工作，只是回北拉斯維加斯市住
宅睡覺，十年前大賭城區迅速發展時，北拉斯維加斯市內
興建了許多新屋，它的街道及整體規劃都很新，唯一缺點
是離賭城市區較遠，華裔投資人不太願意去買95號高速公
路以北的地方。儘管它只不過再往北走5英哩就到了。
可是時下局勢將改觀，北拉斯維加斯市將成為南內華達州
高科技發展中心，Apex工業區將吸引來更多大型高科技工
業，新工作帶來的居民勢必要找房子住，所以擁屋者會有
高收入房客，屋價也會上漲，新興城市有新的商業需要，
托兒所、餐飲、零售店都有大需求，北拉斯維加斯市正在
水漲船高，跟著潮流投資可獲利。
北拉斯維加斯市除了有廣大發展空間的Apex工業區，在大
賽車場南邊另有一大片空地，北拉斯維加斯市府正在建設
下水道、接水電及瓦斯，這片西鄰15號高速公路的工業預
定地，已被投資者看好，北拉斯維加斯市未來發展無可限
量。
聖誕節期間，通常是房市最低潮時期，這時候買主有很好
的機會購買到最佳房價最好地點的房屋。因為美國人節慶
時不太買房子，投資者競爭少，加上賣主急於求售，願意
降價，目前貸款利率仍低，合格者請別再等候，目前有很
多北拉斯維加斯相當出色的待售住宅，屋主已上市未調升
價錢，抓緊時間趕快進場方為明智之舉。原先已擁有北拉
斯維加斯房地產的投資者，此時切莫賣它。
本文由信和地產O'Harmony Realty提供，
諮詢請電（經紀RAMON吳，見圖）
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