north las vegas, 北拉斯維加斯, 房市看好!

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【拉斯維加斯訊】

December 13, 2015, 6:00 am 350 次

Ramon 吳

本周內兩大攸關北拉斯維加斯市的經濟發展重大消息，使得北拉斯維加斯市的地產倍受投資者關注，如果打算在大賭城區內購買房地產，建議優先選擇北拉斯維加斯市的新屋社區，未來短時間內不但可能升值，也將成為租屋者偏好地區。

北拉斯維加斯成為萬眾矚目焦點，緣自兩大高科技研發及製造廠進駐，先是未來的大眾運輸系統Hyperloop在北拉斯維加斯市經濟發展特區Apex購買下50英畝土地，作為測試軌道實驗基地，研發將來建造時速760哩的超高速捷運系統。..

.第二項是內華達州長宣布的電動車法拉第（Faraday）也決定要進駐北拉斯維加斯Apex特區，初期投資10億元，將創造4500個高薪工作機會，此外直接間接的新工作將有1萬3000個，新工作帶來移居居民，他們來到大賭城區內安家的首選地區是北拉斯維加斯市。

Apex經濟發展特區距離賭城市中心約30哩，特區附近沒有住宅社區，在那裡工作的人，最近的居所該就是北拉斯維加斯市，該市有許多近十年內新建的住宅，每戶的土地面積平均比西南區大，室內也寬敞，售價卻比西南區低，由於供需之故，西南區屋主出租房屋時競爭較大。

北拉斯維加斯向來是大賭城區內的臥房城市，許多屋主都在拉斯維加斯市中心區內工作，只是回北拉斯維加斯市住宅睡覺。十年前大賭城區迅速發展，北拉斯維加斯市內興建了許多新屋，街道及整體規劃都很新，它位於95號高速公路以北的地方，從賭城市中心往北走五哩就到達。

時下局勢將改觀，北拉斯維加斯市將成為南內華達州高科技發展中心，Apex工業區將吸引來更多大型高科技工業，新工作帶來的居民勢必要找房子住，所以擁屋者會有高收入房客，屋價也會上漲，新興城市有新的商業需要，托兒所、餐飲、零售店都有大需求，北拉斯維加斯市正在水漲船高，跟著潮流投資可獲利。

北拉斯維加斯市除了有廣大發展空間的Apex工業區，在大賽車場南邊另有一大片空地，北拉斯維加斯市府正在建設下水道、接水電及瓦斯，這片西鄰15號高速公路的工業預定地，已被投資者看好，未來發展無可限量。

聖誕節期間，通常是房市最低潮時期，這時候買主有很好的機會買到最佳房價、最好地點的房屋。因為很多人節慶時不買房子，投資者競爭少，加上賣主急於求售，願意議價，目前貸款利率仍低，夠資格者請別再等候，目前有一些北拉斯維加斯漂亮的待售住宅，屋主已上市未調升價錢，抓緊時間趕快進場才是明智之舉。原先已擁有北拉斯維加斯房地產的投資者，此時切莫輕易脫手。

本文由信和地產 O’Harmony Realty 提供，

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