为什么2016年,拉斯维加斯房地产的升值, 将是 洛杉矶的 260%+???
3月20日信和地產在聖蓋博希爾頓飯店
舉行拉斯維加斯免費房地產投資說明會
【大紀元洛杉磯訊】根據zillow網站的分析, 洛杉磯在未來一年的房產平均升值率1.9%。但是拉斯維加斯卻又 5%或以上的升值空間,二月份房價與去年同期相比升值7.5%, 現在銷售量價齊升,代表了拉斯維加斯的房市有良好的發展, 隨著溫度不斷上升,未來拉斯維加斯的房市更加樂觀, 預計未來幾個月房市會有更樂觀的表現。
未來的房市庫存緊張,按照二月份銷售趨勢,庫存只能維持4個月的 銷售,而健康房市庫存標準應該為6個月,未來房市大有可為。
現場將有精美禮物抽獎。
時間:3月20日下午2點至4點(免費入場)
預約電話: 702-334-7767
地點:聖蓋博希爾頓酒店二樓
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反淡季量價雙旺 2月份維加斯房價漲7.5%
新聞來源:賭城天天報發佈作者:網絡綜合報道發佈時間:2016-03-09http://lvcdn.com/news/vegas/20160309/7465.html
盡管從傳統上來說2月份是房市的休眠淡季,但維加斯房市在這個淡季卻顯示出了可喜地波濤洶湧“反淡季量價雙旺”態勢。相比去年同期,2月份維加斯現房銷售量增長了9.1%,而銷售中間價更大漲了7.5%達到了220350美元。
(本報記者晨楓)
根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會(the Greater Las Vegas Association of Realtors)公布的最新統計報告顯示,2月份維加斯經紀人銷售房屋量達到了2676棟(綜合列市屋),數量相比去年同期增長了9.1%(2452棟),
其中二手房銷售量達到了2112棟,數量相比1月份增長了12.4%,相比去年同期增長了7.5%;2月份現房銷售中間價達到了220350美元,價格相比去年同期大漲了7.5%,相比1月份增長了0.6%;在城市康鬥和排屋市場,2月份的單戶住宅銷售中間價更是飆升了15.7%達到了121500美元。
經紀人協會的總裁斯科特.博德裏(Scott Beaudry)表示,考慮到2月份是維加斯房市傳統的最慢淡季,現房銷售的量價雙旺代表了維加斯房市在淡季仍創造了“非常良好”發展片段,而南內州的房價和銷量歷來會隨著天氣升溫而不斷升溫,這使得維加斯房市未來數月的發展態勢更具可預測性,
預計維加斯房市在整個春季和接下來的夏季會看到一個更穩定“持續發展”態勢,除非遭遇不可預測的戲劇性“霜凍”,否則維加斯房市的銷量和價格會在未來繼續保持穩步上升的趨勢。
地產經紀人協會報告同時提醒道,在房屋銷量和價格雙上漲的同時,本地住房庫存依然緊張,依照2月份的銷售速度判斷,現有的房屋庫存僅能維持4個月的市場需求,而健康房市的房屋庫存標準為6個月可銷售量;
此外,相比傳統銷售的穩步進展,非傳統房屋銷售繼續退潮,例如2015年2月份維加斯房售的賣空比例為9.3%,至今年2月份賣空比例則下降至了6.6%,同期銀行所有屋銷售比例則從去年2月份的9.7%下降至了當前的8.6%。
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