投资房地产，有哪几种赚钱好方法？

投资房地产，有哪几种赚钱好方法？

信和地产 #1 经纪 Ramon吴（本人提供）

2018年02月17日讯】（洛杉矶工商讯）

目前在洛杉矶的地产投资人中，越来越多的人开始计划在拉斯维加斯房地产上投资赚钱。

可毕竟房地产不像股票或债券那么容易换现，在进入房地产投资之前须要有充分的心里准备，所以作为房地产投资人，必须知道房地产投资与股票投资的不同之处：

1.房地产一定要有长期投资的心里准备；2.投资房地产有高额的过户费用，假若贷款，另有贷款手绩费；3.房地产每年要付地产税；4.房地产有维护费用；5.投资房地产，要付出时间和注入维护资金。

到底是什么原因吸引越来越多的人，宁可付出这么多的额外资金，也要投身房地产？

主要原因还是由于投资房地产，能够帮助投资人赚到一笔较大金额的利润。例如投资拉斯维加斯房地产，每年只要买卖一栋，就可以赚到受薪阶级一年的年薪或者更多。它比股票风险低，又可以在家工作，不少人为了能够自己投资房地产生意，特意考取内华达州的房地产执照，方便自己买卖，同时在出售房屋时减少付给经纪人一半的佣金。

投资房地产，有哪几种赚钱好方法？

一、低买高卖。这是最基本的赚钱守则。买到一栋比市场价低的房屋，不怎么花钱整修，立即以高价位卖出去。迅速赚到房屋的价差。

二、购买坪数较小的房屋，先出租再出售。出租房不可太大太豪华，以成本低为考量，出租期间亦有代管理公司的费用，但也有租金收入。在等到价格升至可以有为数可观的利润后再上市出售赚取利润。

三、购买一栋必须通过整修后才能卖得高价的房子。有些人自己会整修房屋，专门挑选Fix up的房屋以低价买进，短时间内使房屋焕然一新，转售时提高数万或十余万元售价。

投资房地产还有什么好处？

基本上拥有房屋者都可享受到减税的好处，它还会产生净值，不少商业人士，用自己房地产产生的净值，再贷款拿出净值部分用于生意上的周转金或扩展生意的新资金。也有人从房屋上涨产生净值得来的钱，再去购买另一栋投资房屋，由一栋变成二栋，二栋变成四栋，在短短四、五年间，成为拥有地产总值百万美元以上的投资者，美国现任总统川普，曾经是房地产大亨，他从年轻的时候就开始进入地产业，一直做得风生水起，成为许多美国人仿效的对象，不光是年轻人，各种年龄的美国人都有人跟着川普的地产投资脚步，打下个人经济基础。

地产投资买卖，是一种很有趣的工作，没有工作时间的限制，自己是老板，可以全职也可半职做，每天穿梭于赌城拉斯维加斯的大街小巷，地产投资人乐此不疲。对这个行业感兴趣者，如果需要考上地产经纪人执照，信和地产公司可帮助达成愿望，想要寻找合适的投资房屋机会，信和地产也能够为投资者提供最佳服务。

本文由信和地产O’Harmony Realty提供。

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