退休居拉斯維加斯 LAS VEGAS 口袋可用的錢更多 !??!?

-

退休居拉斯維加斯 LAS VEGAS 
口袋可用的錢更多 !??!?
【拉斯維加斯訊】

內華達州居民不必付州稅，銷售稅 8.25%也比加州低，汽油價比加州便宜，房價是加州的三分之一，對於住房壓力很大的加州居民而言，移居至拉斯維加斯，立即會感受到金錢壓力減輕，口袋裡可以花用的錢變多了。

https://www.youtube.com/watch?v=luzXcmqkfY8



難怪有全美國最多的移居人口去年從外州移居至內華達州，其中加州移往內華州者佔 40%，大多數選擇住在拉斯維加斯附近， 因為賭城房屋很新，都會生活便利，國際機場四通八達，什麽口味的餐飲俱全，對於退休者而言，這裡的乾燥氣候使有風溼關節疼痛者感覺舒服。

其實用最節單的數學來計算住在賭城和住在洛杉磯的退休者口袋內可以用的錢，很容易看出住在拉斯維加斯為什魔日子更好過。

以一對年滿65歲以上的退休夫妻來作比對，假設他們二人退休後每月可領4000元退休金，但居住的房子有25萬貸款未還清，每個月還得供款1600元，付完房貸，這對夫妻每月僅只有2400元可用於日生活開銷，在加州是很拮据的家庭。

但是他們若是把加住宅賣出，得回淨資產50萬美元，在拉斯維加斯用現金購買一棟35萬元的平房，還有多餘的15萬元用作其他花費，而且每月不必再付1600元房貸月供，每月領的退休金4000元一分不少留在口袋裡，再狐上內華州不扣繳州稅，平時買東西、汽車加油都便宜，地方小省去不少汽油錢及汽車哩程數，這些每月省下來的錢，加上賣加州房後存款內多出來的15萬元，每月拿出1000元來花 ，還可以再用12年半才花完，經濟壓力不是馬上就消失了嗎？

再以另一對加州退休夫妻例，假設他們一直都沒有買房子，退休時僅有30萬元401K存款，住在加州每月付房租2000元。他們夫妻倆也是每月領退休金4000元的情形。這對夫妻 若搬到拉斯維加斯居住，首先他們可以擁有自住的房子，用存在401k內的養老金買一棟賭城住宅，花費30萬元，假設他們無子女，住房還可以作成反向貸款，住在裡面不但不必付錢還可以每個月領取至少1000元至1600元，完全不必擔心人走後留下房產的問題，同時在人生晚年過著有足夠錢可用的日子，還可經常旅遊，放下生活重擔，享受退休後的愜意的人生。

拿數字作出比較，可清楚理解為什麽近年來加州居民愈來愈多人大移往拉斯維加斯，因為他們都對退休生活有美好的盼望，

拉斯維加斯去年房價增長全美最三，緊跟在在舊金山、西雅圖之後，今年從一月到現在仍是月月上掦，買主比以前更積極到賭城買房，跨出這一步，就能過更好的生活。

本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，
諮詢請電經紀 Ramon 吳（見圖）
702-334-7767
微信—ID：vegas1688

评论

发表评论

此博客中的热门博文

www.1689MAP.com 賭城那裡治安好？學區好？那裡容 易出租？那裡交通方便？

-
图片
大賭城區是個四面環山的盆地，所以叫做「拉斯維加斯山   谷」（Las Vegas Valley），有很多對投資賭城房地產有   興趣的外地客，經常問: 賭城那裡治安好？ 學區好？ 那裡容 易出租？ 那裡交通方便？ 希望買到適合投資者的理想住宅, ETC 在此特別以 VIDEO 向讀者解說............    請點擊這裡....... www.3kyes2.com *  Email  First Name  Last Name  Phone  City  State  Zip * = Required Field Email Marketing You Can Trust                       $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ click here for a Video presentation........... www.1800888.com 點擊這裡查看視頻演示........... http://www.youtube.com/watch?v=tOVRogOBpgE&feature=c4-overview&list=UU8RgEjDYg4cxgN7MaKGiB6g    ...
GOD BLESS YOU!

Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas

-
图片
Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas http://www.casino.org/news/crown-resorts-ready-to-bid-for-cosmopolitan-casino-in-las-vegas APRIL 26, 2014  BY KATIE BARLOWE The Cosmopolitan has lost nearly $300 million since opening, but is still considered one of the most valuable properties on the Las Vegas Strip. (Image:  Wikimedia Commons) Australian casino mogul James Packer failed once in the American gaming market, but that’s not stopping him from giving the US a second try. According to reports out of Australia, Crown Resorts – the gaming firm owned by Packer – is planning to enter into the fight to take over The Cosmopolitan of Las Vegas. Crown is likely to be just one of several companies that will take a look at purchasing the sprawling casino resort on the Strip. With almost 3,000 hotel rooms, it would give any owner a major stake in America’s biggest gambling hub. Currently, The Cosmopolitan is owned by Deutsche ...
GOD BLESS YOU!

拉斯维加斯在夏天难以忍受吗？ 那么为什么还是有这么多人要跑到 VEGAS 退休呢 ?? 背景房子正在出售 = 买一送一! 因为它有一个 100% free "CASITA" 4 UUU !!!

-
图片
https://youtu.be/QuehtNKW_XY https://youtu.be/QuehtNKW_XY 拉斯维加斯在夏天难以忍受吗？ 拉斯维加斯在夏季非常炎热干燥，气温通常超过100华氏度（37摄氏度）。高温和缺乏湿度会让人感觉更热，许多人觉得这种热不舒服甚至难以忍受。 然而，值得注意的是，拉斯维加斯的许多室内空间，如赌场、购物中心和餐厅，都装有空调，可以缓解炎热。此外，该地区还有许多户外活动和景点，可以在凉爽的早晨和晚上享受。 总的来说，拉斯维加斯在夏季是否难以忍受，很大程度上取决于个人喜好和对高温的容忍程度。虽然炎热对一些人来说是挑战性的，但其他人可能会享受城市在夏季提供的许多室内和室外活动。保持水分充足，穿着轻便透气的衣服，避免在一天中最热的时候长时间暴露在阳光下，总是一个好主意。 在夏季炎热的季节，大多数人做什么来保持凉爽？ 在拉斯维加斯炎热的夏季，人们会做一些事情来保持凉爽和舒适。以下是一些常见的策略： 呆在室内：许多人在一天中最热的时候呆在室内，利用家里、办公室、购物中心或电影院等空调空间。 使用风扇和空调：风扇和空调可以帮助冷却空气循环，降低室内温度。 保持水分：多喝水和其他补水饮料有助于保持身体凉爽，防止脱水。 穿着轻便的衣服：穿着由天然面料制成的轻盈透气的衣服，有助于保持身体凉爽舒适。 避免剧烈活动：在一天中最热的时候，最好避免剧烈的户外活动和运动，这会导致身体过热。 在游泳池里游泳：在炎热的夏季，在游泳池游泳是保持凉爽和享受户外活动的流行方式。 使用遮阳和防晒：使用遮阳结构，如遮阳伞或遮阳篷，戴帽子和防晒霜，有助于保护身体免受阳光照射，减少晒伤和中暑的风险。 总的来说，在拉斯维加斯炎热的夏季保持凉爽需要一系列常识性的策略，如保持水分充足、在一天中最热的时候避免阳光照射、利用空调空间和其他降温措施。 在拉斯维加斯，如果室外温度是100度，那么风扇运转良好的房子里有多冷？ 使用运行良好的风扇可以冷却房屋的量取决于许多因素，包括房屋的大小、风扇的数量和大小以及室外温度和湿度。 然而，一般来说，风扇可以通过循环空气和产生凉爽的微风来帮助将室内温度降低几度。例如，在房间里放置一个好的吊扇可以让房间感觉凉爽4度，而一个全屋风扇可以根据情况将房间内的温度降低10度。 需要注意的是，风扇实际上并没有降低空气温度，而是通过空气运动产生冷却效果。此外，风...
GOD BLESS YOU!