拉斯维加斯以 13% 的年增长率引领了最新的增长，取代西雅图成为最快的赢家!!!

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拉斯维加斯以 13% 的年增长率引领了最新的增长，取代西雅图成为最快的赢家!!!

根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 周二公布的数据,美国20个城市的房价6月份以近两年来最低的月度步伐上涨,因面对包括抵押贷款利率上调在内的负担能力限制,需求降温.


希勒房价居高不下（六月）

经季节性调整的20城市指数上涨 0.1%米/盎司（EST）。0.2%）前0.2%个月增长后，2016年 7月以来的20个城市财产价值指数的最小涨幅增加了6.3%个Y/Y（EST）。6.4%）在前一个月上升6.5%，自12月以来最小。


全国房屋价格表在6.4%之后上涨了6.2%日元，是11月以来最慢的涨幅。


关键外卖

这些数据还显示了近期房地产市场疲软的其他迹象。美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）表示，由于供应限制和房价不断上涨，7月份二手房购买量降至两年低点。政府数据显示，新房市场出现了类似的趋势，销售额下降至九个月来的新低。


虽然就业市场强劲和消费者乐观情绪高涨继续为主要城市的房屋销售提供支持，但障碍包括接近7年高点的抵押贷款利率，以及缺乏上市。工资上涨也不温不火。


根据这份报告，随着内华达州的就业和人口增长，拉斯维加斯以每年13%的增长率领涨，取代了西雅图成为增长最快的城市。西雅图增长了12.8%，其次是三藩的 10.7%。尽管所有城市都比去年同期有所进步，但纽约是唯一一个与上月相比有所下降的大都市地区，因为减税政策的改变阻碍了需求。


官观

标准普尔指数委员会主席David Blitzer在一份声明中说：“即使房价持续攀升，我们也看到房地产市场增长放缓的迹象。”"过去六个月,新房和旧房的销售大致持平,因为有些市场待售房屋数量增加的新闻报道."


其他细节

经过季节性调整，拉斯维加斯月度最大涨幅为1.4%，紧随其后的是克利夫兰、底特律和明尼阿波利斯，各增长1%。

纽约衰落后，达拉斯在0.4%的涨幅最小。