报告发现，拉斯维加斯 "6" 地区 房价涨幅达到两位数！

报告发现，拉斯维加斯 

"6" 地区

房价涨幅达到两位数！

在大道以东几英里处的一座20世纪60年代的住宅里，一栋房子被新油漆、电器和其他升级装修。

去年，业主们把它的翻倒比他们付的高出近20%。

去年，拉斯维加斯的住房市场整体降温，房价增长放缓，销售下滑。但一份新报告显示，与往年类似，增长最快的价格往往出现在较老、地处较集中的山谷地区，而最高值则位于外环郊区。

拉斯维加斯住宅研究部门SalesTraq的数据显示，在沙漠旅馆路和马里兰州帕克韦（Maryland Parkway）附近，售价大幅上涨的老房子是89169邮政编码，去年销售中间价比2018年上涨了25%，在硅谷最高咨询公司应用分析。

报告中的56个邮政编码中，只有6个去年实现了两位数的价格涨幅，而2018年有49个邮编实现了两位数的涨幅。

"这是一个欢迎信号"

去年的最高中值价为492，700美元，是萨默林 alta dr 和 desert foothill 周围的89138邮政编码。1754 年，销售额最多的是位于北拉斯维加斯安路和克莱顿街周围的 89031 邮政编码。

该报告跟踪了以前拥有的房屋的销售情况，不包括建筑商对邮政编码数据的销售情况。

直到去年夏天，南内华达州花了两年时间在排名第一

或全国第二位的价格增长点。正如标普CoreLogicCase-Shiller指数所跟踪的那样，其价格目前以美国最慢的速度攀升。

总体而言，在拉斯维加斯，涨价的步伐正变得越来越正常，这是一个"值得欢迎的迹象"，应用分析公司共同所有者布赖恩·戈登说。

当房价飙升时，房主可能会看到美元的迹象，但戈登指出，随着房价越来越便宜，那些可能成为购房者的人将面临障碍。

拉斯维加斯房地产经纪人贸易协会主席、租客仓库经纪人汤姆·布兰查德说，他对报告的调查结果并不感到意外。

他说，房屋价值正以更"合理"的速度增长，而增长放缓"只是意味着我们远未达到泡沫"。

繁荣与萧条

自21世纪初以来，拉斯维加斯的房地产市场一直处于过山车状态。价格在2000年代中期的泡沫中飙升，在经济衰退期间暴跌，过去几年一直在以各种速度攀升。

房地产记录显示，这座建于1962年、位于大道以东的装饰房屋也拥有动荡的销售历史。

Balboa Ave 1915 号一层楼、1，441 平方英尺的住宅于 2003 年进入止赎状态，几年后被翻转获利，在市场崩盘后再次丧失抵押品赎回权，其价值暴跌，在 2018 年售出后，去年再次被翻转年，售价为239，000美元。

它配备了新的地毯，新的橱柜和更多。