价格上涨降温，内华达州南部房屋销售上升!

价格上涨降温，内华达州南部房屋销售上升!

一份新的报告显示，由于价格保持相对平稳，拉斯维加斯的住房市场的销售额比去年同期有了较大的增长。

大拉斯维加斯房地产经纪人协会的数据显示，1月份共有2,283套单户住宅交易，较12月下降12.5％，但较2019年1月增长25.2％，该报告报告了其转售繁重的上市服务的数据。

据GLVAR报道，上个月这类房屋的中位销售价格为30.5万美元，较12月下降2.6％，但较上年同期增长1.7％。

以前拥有的独户房屋构成了拉斯维加斯销售市场的大部分。

销售再次上升

总的来说，报告显示，去年内华达州南部的房屋销售再次下滑，因为该山谷曾经快速的价格增长持续降温。

在紧张的气氛引发人们对可负担性的担忧之后，拉斯维加斯的住房市场总体在2019年放缓，但这一年以转售量告终。 GLVAR报道，在通常缓慢的12月，大约有2,600套房屋交易，比去年同期增长近22％。

尽管如此，随着价格增长趋于平稳，拉斯维加斯的房价中位数仍低于经济衰退前的峰值31.5万美元，该峰值是2006年年中创下的，这凸显了市场在泡沫期间的飙升，震荡后的跌幅以及走了多长时间回来了。

价格差距也比看起来更大。经通胀因素调整后，经济衰退前的峰值价格约为398,950美元（以今天的美元计算）。

Renters Warehouse的GLVAR总裁汤姆·布兰查德（Tom Blanchard）在一份声明中表示，他认为拉斯维加斯“终于”打破了今年的价格记录，这是“不错的选择”。


他指出，大多数美国市场的价格已经超过了衰退前的峰值。