$ 拉斯维加斯 #1 地产大王 (Ramon 吴 702-334-7767) wechat-id: VEGAS1688 (您可以自己在此開始搜尋: www.wu168vegas.com)

  来源“洛杉矶华人资讯网” 纽森签了！加州要完蛋！ 或赔偿每名非裔35万美元… https://www.chineseinla.com/hotnews/1971452.html

REALLY?  你的北面的邻居 Spanish trail  都是 (百万-億萬) 富翁  !?! https://youtu.be/2yobAFO5ORc 只要  $412K, 建于2017年，所以只有 "3年" 新，4房3浴，2车库，两层楼， 室内面积 2525 平方英呎，地大 4356 平方英呎。坐南朝北，位于街角少一个邻居，所以房子里面 "特别" 的明亮。hoa 每个月只要 $40 美金! 位于西南好区, 于中国超市，開車到只要8分钟车程! 楼下有1房 加上1个全浴! 2楼有3房，加上2个全卫浴设备。 后院非常宽大，铺满了，塑胶草皮跟砖头。帮你节约很多水费。 整个房子方方正正，风水特好。 你的北面的邻居 Spanish trail (GOLF COURSE) countryclub 都是百万-億萬富翁。 东面的邻居就是非常出名的大医院。spring Valley hospital ,还有不错的高中 durango high school,  also 向东边开车12分钟可到达 Luxor 金字塔酒店 或 mandalay bay hotel and casino 南面走路 10分钟可到美国邮局。 往西边开车，10分钟可到达 沃尔玛 Walmart Superenter! also 往西北方向开车，7分钟，可到达菲律宾人开的 island pacific seafood market 亚洲超市 附近有非常出名的小学。Lucille Rogers elementary school, 他的 great schools rating 分数是九分。 这1套房子，如果你放，20%的头款等于 $80,000出头。加上你有好的 700分以上信用，跟二年好的报税记录，你每个月所有的开销， 包括地税跟火保险，只有 $1900出头。额，建议租金在 $2100每个月月。 這1個在街角地段有2层楼的漂亮房子！有升级的橱柜， 花岗岩台面，巨大的步入式餐具室，升级的地毯垫， 整个家都是智能系统有线和有线安全系统。 更不用说一个完全景观化的庭院，有屋顶的庭院，前院和“16 seer” 节能空调机组！您一定不会错过这个高度升级的入住准备好的家！ 包括所有电器！ 这一套美丽的豪宅，电脑估价 $412,000。我应该有机会帮你砍到 $400,0...

 https://youtu.be/iSRPXz4dkKk  https://youtu.be/iSRPXz4dkKk 為什麽大批加州居民搬離  黃金州 ？ 為什麽大批加州居民搬離  黃金州 ？ 【拉斯維加斯訊】 有『黃金州』美譽的加州，為什麽愈來愈多州民搬出加州？加州有很棒的天氣，有美麗的海岸線又有好萊塢娛樂業及科技中心矽谷，應該是很理想生活居住地方，然而近年來卻是年年有大量州民移出加州，今年春季的新冠病毒疫情，更是催化加州居民外移的力量，加州到底怎麽了？它的吸引力如何漸漸消失的 ？ 曾經是美國最美麗的城市舊金山，和洛杉磯一樣，走進市中心，街道上隨處可見遊民的帳蓬，髒、亂 、散布在空氣中的臭味，加州太自由的政府政策，促使遊民更加猖狂，街頭上的暴亂份子益加目無法紀，停在路旁的汽車內絕不能放任何東西，人人擔憂車內財物被劫，以往的清靜詳和美麗的加州城市，現在彷彿與第三世界一樣。 加州在大眾印象中最美好的時光，是在1970年那個年代，那時候已經進駐加州的人，得到比晚到者更佳的機會，過上舒適的生活，享受加州的美好，買容易負擔的房屋，吃各式特色美食，然而這樣的美好加州生活已很難再見，加州中等收入的民眾，佔全州居民60%以上，大多數中收入家庭，已經很難在加州過著安逸的日子。 中收入家庭，是指家庭年收入在4萬5000元至 12萬3000元之間的人群，以加州目前的房價，中收入家庭，絕大多數是買不起一棟價值60萬元至70萬元的加州普通房子，就算是勉而為之，房屋支出必是每日生活中的沈重負擔，生活品質就得降低，而且根本無法存錢，也沒有能力應對突發的額外開銷，得過且過，祈禱有一天奇迹出現。 還能夠留在加州輕鬆度日的加州人，只有收入極高的一些人，以及住在加州超過40年以上的部分年紀超過55歲的老州民，他們的住房在4、50年前就已經買好，當時只是10萬上下，當今現值100萬元以上的住宅，最基本的住屋開銷很低，經濟壓力小。 南加查普曼大學經濟教授柯德金（Joel Kotkin）指出加州的問題很嚴重，執政者沒有真正關心居民需求的人，制定的住房政策雜亂無章，又有過多的自由派律師，所以只能夠對州民不斷的加稅，完全沒有改變稅法的能力，壞的政府政策，導致加州稅賦全美最高，學校過於踴擠，許多企業紛紛遷出加州，工作機會消失，街頭暴亂事件頻發，無證移民大量湧入，空氣品質差，...

為什麽大批加州居民搬離  黃金州 ？ 【拉斯維加斯訊】 有『黃金州』美譽的加州， 為什麽愈來愈多州民搬出加州？加州有很棒的天氣， 有美麗的海岸線又有好萊塢娛樂業及科技中心矽谷， 應該是很理想生活居住地方， 然而近年來卻是年年有大量州民移出加州， 今年春季的新冠病毒疫情，更是催化加州居民外移的力量， 加州到底怎麽了？它的吸引力如何漸漸消失的 ？ 曾經是美國最美麗的城市舊金山，和洛杉磯一樣，走進市中心， 街道上隨處可見遊民的帳蓬，髒、亂 、散布在空氣中的臭味，加州太自由的政府政策， 促使遊民更加猖狂，街頭上的暴亂份子益加目無法紀， 停在路旁的汽車內絕不能放任何東西，人人擔憂車內財物被劫， 以往的清靜詳和美麗的加州城市，現在彷彿與第三世界一樣。 加州在大眾印象中最美好的時光，是在1970年那個年代， 那時候已經進駐加州的人，得到比晚到者更佳的機會， 過上舒適的生活，享受加州的美好，買容易負擔的房屋， 吃各式特色美食，然而這樣的美好加州生活已很難再見， 加州中等收入的民眾，佔全州居民60%以上，大多數中收入家庭， 已經很難在加州過著安逸的日子。 中收入家庭，是指家庭年收入在4萬5000元至 12萬3000元之間的人群，以加州目前的房價，中收入家庭， 絕大多數是買不起一棟價值60萬元至70萬元的加州普通房子， 就算是勉而為之，房屋支出必是每日生活中的沈重負擔， 生活品質就得降低，而且根本無法存錢， 也沒有能力應對突發的額外開銷，得過且過，祈禱有一天奇迹出現。 還能夠留在加州輕鬆度日的加州人，只有收入極高的一些人， 以及住在加州超過40年以上的部分年紀超過55歲的老州民， 他們的住房在4、50年前就已經買好，當時只是10萬上下， 當今現值100萬元以上的住宅，最基本的住屋開銷很低， 經濟壓力小。 南加查普曼大學經濟教授柯德金（Joel Kotkin）指出加州的問題很嚴重， 執政者沒有真正關心居民需求的人，制定的住房政策雜亂無章， 又有過多的自由派律師，所以只能夠對州民不斷的加稅， 完全沒有改變稅法的能力，壞的政府政策，導致加州稅賦全美最高， 學校過於踴擠，許多企業紛紛遷出加州，工作機會消失， 街頭暴亂事件頻發，無證移民大量湧入，空氣品質差， 房價高到中收入者無力負擔，還有火災、大地震的隱憂， 2018年至今已有50餘萬加州佬搬出。 本文由信和地產O'Harmony Re...

  學投資者掌握「買到立賺」原則! 拉斯維加斯訊   2020-09-18 03:00 Ramon 吳 702-334-7767 不少屋主想把房屋重新 貸款 ，換取更低利率的貸款，提出一些房屋淨值來花用，這種做法在沒有疫情的時候非常普遍，可是在疫情發生後，屋主要更加小心謹慎。 由於 房價 上揚，使得貸款銀行轉變放款標準日益趨嚴，目的是減低借貸風險。疫情期間，許多人的工作未來性不穩定，銀行不希望增加風險，於是對貸款人的要求門檻提高，包括貸款數額與房價比例降低，貸款人能夠負擔的財力調高，貸款 人信用評分加高等等，換句話說，銀行只願貸款給還款能力極強，信評分數高，有穩定收入者，具備全部優良條件，才能重新貸款轉換較低的房貸利率。 假如你是房市中的買主，疫情期間買房屋，一定要學習 投資 房市者的購買優先順序，挑選比市場行情更便宜，買到就賺的房子，不要買裝修完成、房價高於行情的住宅，如果想買一棟看來很新的重新裝修房屋，不如買一棟全新屋更保險，因為裝修過的二手屋，不知道裝修工程是否由有執照的承包商經手，或者只是看起來不錯，實際上卻是牆內管線紊亂的表面工程。買主保守謹慎買房，可以避免萬一疫期造成房市變化的負面結果。 房市會不會產生新一波風暴，導致房價下跌？專家的說法不一，但是大家都公認當通膨、驅趕房客浪潮興起，而美國國會又沒有任何特別振興法案，三種現象同時發生時，造成完美風暴，就可能發生房價較大幅度下跌。假若驅趕房客案件在禁令解除後突然大增，房東會產生恐慌性賣壓，而降價求房屋快脫手，許多地區的房市會從賣方市場迅速轉變成買方市場。 雖然美國政府十分注意預防通貨膨漲，可是大多數美國人都認為通膨將要發生，有部分人甚至認為通膨已經發生，由物價普遍上漲的情形看來，通膨正在形成，所以有不少人決定馬上把房屋重新貸款，期望貸到很低的利率，來扺抗通膨。也有不少人投資黃金，來保住資產不受通膨而削減。 大賭城區的房市，於今年6、7、8月連續超過了歷史新高價，市場上仍然是僧多粥少，貨源不夠，所以年底以前，房價下跌的機會不大。值得房屋買主注意的是，今年7月突然房市投資者大為增加，由過去三年每月平均9%買主是投資者升至15%為投資者，一個地區房市投資者人數增加，意味著房市被看好；可是同樣7月，房貸遲付的人也增多了20%，是否會對房市未來造成影響，買賣雙方都要留意。 本文由信和地產O'Harm...

  免州稅、無山火 賭城房市正夯 記者 李雪 ／洛杉磯報導   2020-09-18 03:00 雖然消費低州稅少，但賭城也是世界著名的品牌城市。（拉斯維加斯新聞局） 2020年以來，包括 疫情 、動亂、山火在內的一系列衝擊，讓 加州 居民生活方式改變，而不少居民也萌生計畫搬出都市圈。對南加州來說，四小時車程外的 賭城 拉斯維加斯，僅三分之一的房價、免州稅、無山火地震且安全乾淨，種種因素使其成為首選之一。 「現在許多公司都可以遠程上班，何苦還要待在加州」， 信和地產（O'Harmony Realty）的經紀Ramon 吳 702-334-7767  表示，最近賭城地產確實熱起來 。以往正常市場情況下，庫存房屋平均六個月可以賣出，現在通常只要兩個月就可賣出，雖然還沒到需要搶購的情況，但是很熱絡，而買家差不多三分之一到一半都是從加州來的。他說，畢竟現在疫情不明朗，也不知道是否還會出現第二波、第三波疫情，而城市裡密度高容易傳播，因此大家希望搬去郊區，更加安靜、乾淨。 他表示，如今加州生活環境也變差，山火頻頻交通擁堵生活沒品質。而內華達州消費低、無州稅，30萬元就可以買到全新的房子，一個月賺3000、4000元就可以生活很好。而對於高收入人群來說，在加州大約一半的收入都要繳稅，賭城是不錯的選擇，而且這類人士大多手上有股票有投資，不需再住在洛杉磯、舊金山。包括許多紐約居民，也苦於大都市治安變壞暴動頻發，孩子近來也不能上學，如今紛紛搬到佛州、丹佛、鳳凰城、德州等地。 賭城地產經紀陳紅也表示，近日還剛有南加來買房的客戶，小心詢問是否會有山火。她笑說賭城數百年來沒有山火地震，不僅陽光氣候好，也沒有暴亂，安全性是一個吸引加州人的優勢。 租房市場照樣搶手 除了疫情催化下，讓一些本來還舉棋不定的加州買家終於下手以外，她表示疫情也確實改變了人們的生活方式。最近就有沒院子的客戶意識到需要有個院子，或在家上班且孩子也在家上學時，而意識到需要大房，於是三室的房屋想要換四室，「房子成了真正生活的地方」。也有一些人收入因疫情影響，負擔不起房屋貸款要換小的，因此市場一直有流動。 有買家擔憂賭城支柱產業受疫情衝擊大，恐怕買下投資後，租房市場不景氣，事實上6月賭場復工後，工作與觀光陸續回流。Ramon就表示完全不必擔心，例如他幫忙管理的房子，最近都可以在幾天內租出去，就算失業最...

加利福尼亚的损失,  就是内华达州的胜利！ (702)334-7767 RAMON WU https://www.youtube.com/watch?v=jCpOoxRKJ0A&t=2s https://www.youtube.com/watch?v=jCpOoxRKJ0A&t=2s

Wow!  看新房 + 送芭蕾舞秀 ??? https://youtu.be/kcPTer_yk9o 超级美丽的 kB homes 新房子! 位于西南好区。mountain edge 好学区。 高達5房4浴2车库，现在售价只从 $346,000 起，屋內面積高達 2469平方英呎! 每個月 hoa 管理費只要 $50美金, no Mello roose, and no Sid/lid fees, 因为建商已经帮您付完了，如果你有好的信用好的報稅紀錄你放 25% 的首付.為 $86,500 如果你拿到 30 年固定 3% 的利息一個月的本金加利息, 的按揭只要$1,100 美金， 加上地稅加上火險, 加上 hoa, 一个月全部的开销在 $1,500 以内。如果我们帮您把这个房子出租收入为2000美金那你也每个月就有 $500 的现金流, 或者一年有 $6000 的现金流。 每年 $6000 的纯收入, 除以你的首付 $86,500 = 你的 cap rate 回报率为 = 6.9% 這6.9% 還不包括，你這房子未來的升值潛力巨大， 如果你在 (9月30號/2020) 之前前來購買, 我將送給你 100% 免費的冰箱，洗衣機，加烘乾機，總共市場價值在 ($2000) 美金左右 ， 只限 "前三名" 的買主，預購從速，機會不再，速電 las Vegas 房地产大王，吴先生 (ramon wu) 702-334-7767

卖家的要价只有  $289,999美元。 （上周刚降价  $5000美元， 以加快销售速度） 这（2层）的房子 有 4个卧室 和 3个浴室， 以及 2个汽车车库。 美丽的庭院式住宅 位于亨德森89015邮政编码 这套4卧室，2.5浴室的房子 已经为新主人准备好了， 只需带上你的家具。 花岗岩台面， 厨房中的新型不锈钢电器， 大房间和餐厅区域的强化木地板。 室内油漆新鲜，所有卧室都在楼上。 主卧室壁橱内置，主浴室有双水槽。 后院有很多更大的场地， 可以在里面用凉棚放松一下！ 有太多的东西要看， 没有足够的空间来描述。 去看看，把它变成你的！

2020年8月LVR住房统计! 南内华达州房价再次上涨 尽管出售的房屋数量减少! (September/18/2020) 拉斯维加斯 – 拉斯维加斯房地产经纪人协会 （LVR） 周三发布的®显示本地 房价再创历史新高， 尽管冠状病毒大流行， 虽然出售的房屋更少 8月比去年同一时期多。 LVR（前身为大拉斯维加斯房地产经纪人协会®）报告说， 内华达州通过多重上市出售的现有单户住宅的中间价 8月份的服务（MLS）为335，000美元。这从上个月的305，000美元上涨了9.8% 年。 8月份，当地公寓和联排别墅的售价中位数为185，000美元。虽然这 与上月相比，当地现有公寓和联排别墅的价格仍比上月上涨4.5%。 2019年8月为177，000美元。 "拉斯维加斯房地产市场继续不负众望，尽管我们不知道多久 这种势头将持续，因为我们继续处理这一流行病和随之而来的经济 2020年LVR总裁汤姆布兰查德说，长期当地房地产经纪人®。 LVR报告说，在八月。与去年同期相比，8月房屋销售下降8.1%，下降10.8%。 公寓和联排别墅。 布兰查德说，当地住房市场继续受益于强劲的需求和 历史低抵押贷款利率。这也有助于当地住房市场站稳脚跟 当内华达州在三月份宣布进入紧急状态时当时， 本地房屋销售领先 去年的速度和现有的本地房价刚刚超过他们长期记录 315，000美元，早在2006年6月。 根据LVR的数据，南内华达州现有单户住宅的中间价 2012年1月，衰退后触底11.8万美元，此后稳步反弹。 布兰查德说，当地可供出售的房屋数量仍远低于6个月 供应被认为是一个平衡的市场。事实上，他说，8月份的销售速度相当于不到一个两个月的可供出售的房屋供应，造成当地住房短缺。 （更多） GLVAR 外壳报告 = 第 2 页 截至8月底，LVR报告有4，639套单户住宅上市出售，没有任何排序 报价。比一年前下降了40.3%。对于公寓和联排别墅，列出的 1，544 个住宿. 8月份没有报价，比一年前下降了17.0%。 LVR报告说，8月份出售的所有本地房产中，有17.5%是用现金购买的。那 相比之下，一年前为22.7%。这远低于2013年2月59.5%的峰值，表明 现金买家和投资者在当地住房市场不太活跃。 尽管冠状病毒危机，8月份所谓的不良销售数量仍然接近 历史最低水平。该协会报告说，卖空和丧失抵...

LAS VEGAS-  "房地产投资" 及 "贷款策略"  (( 今天  2-4pm)) 线上讲座预订 Confirmation !!! Thank you for registering for "拉斯维加斯房地产投资及贷款策略线上讲座". Please submit any questions to:  wfyingli@yahoo.com Date Time: Sep 19, 2020 (Saturday) 02:00 PM Pacific Time (US and Canada) Join from PC, Mac, Linux, iOS or Android:  单击此处加入 Click Here to Join Meeting ID:   885 4889 9805 Passcode:    975658 Note: This link should not be shared with others; it is unique to you. Add to Calendar   Add to Google Calendar     Add to Yahoo Calendar Or iPhone one-tap     US: +12532158782,,88548899805# or +13462487799,,88548899805# Or Telephone:     Dial(for higher quality, dial a number based on your current location):         US: +1 253 215 8782 or +1 346 248 7799 or +1 669 900 9128 or +1 301 715 8592 or +1 312 626 6799 or +1 646 558 8656     Meeting ID: 885 4889 9805  ...

https://youtu.be/MQVyIY1OVek 尽管失业率居高不下， 拉斯维加斯的房地产市场仍在上升! 拉斯维加斯大道将迎来 第一家无烟酒店赌场 "PARK MGM" （2020年9月16日） （2020年9月16日）。 (拉斯维加斯)- 拉斯维加斯今年失业率居高不下，但经历了2020年的灾难性疯狂，8月份地区房价上涨了近8%。 根据Redfin的数据，拉斯维加斯地铁地区的房屋平均价格在8月份同比增长了7.8%，达到31万美元。 但为什么会在这样的经济压力下发生这种情况呢？ “很多卖家都在问我同样的问题：我邻居的房子两天后合同怎么办，但我拿起当地报纸，对经济来说都是厄运和阴霾？ 拉斯维加斯“Redfin”的经纪人谢伊·斯坦因说，“这是因为需求比供应大得多，受两个群体的驱动：来自加利福尼亚、夏威夷和纽约等高价地的人，他们突然可以在家工作；当地人的需求因大流行而改变。 ” 现在，工人们不必每天都挤进办公室，那些曾经被迫在旧金山和纽约等地上班的人，不再需要他们的高租金住房了。 所以他们把目光投向了较便宜的地方，比如拉斯维加斯。 “我帮助了一对纽约夫妇，他们以190万美元的价格卖掉了房子，以47.5万美元在这里买了一套更大的房子，然后把剩下的钱装进了口袋。 另外，他们的财产税从每年23000美元下降到2500美元，”拉斯维加斯Redfin经纪人帕特里克·托马斯说。 ================================================ 拉斯维加斯大道将迎来 第一家无烟酒店赌场 "PARK MGM"。 （2020年9月16日）。 美高梅度假村国际周一宣布，帕克米高梅将于9月30日重新无烟营业。 毗邻T-Mobile竞技场的南大街度假村自3月17日关闭，当时州长史蒂夫·西索拉克下令关闭所有赌场赌博，以减缓新型冠状病毒的传播。 6月4日，几家度假村开始重新开放。 米高梅旗下的其他酒店都是无烟的，但他们不提供游戏服务。 此前在曼德勒湾开设的德拉诺、维达拉和四季酒店（Four Seasons hotel-witha-a-hotel）禁止吸烟，该酒店周一宣布将于9月25日重新开业。 博彩业观察家认为，拉斯维加斯第一个无烟赌场度假村不会...

為什麼? 富人越來越富, 窮人越來越窮? 在流感大流行期间，美国亿万富翁的财富达到了4340亿美元！ 2020年9月16日，星期二 一份最新报告显示，在3月中旬至5月中旬的美国禁闭期间，美国亿万富翁的财富暴涨了4340亿美元。 亚马逊的杰夫·贝佐斯和Facebook的马克·扎克伯格的收益最大。 贝佐斯增加了346亿美元的财富，扎克伯格获得了250亿美元。 一份最新报告显示，在美国3月中旬至5月中旬的禁闭期内，美国亿万富翁的财富暴涨了4340亿美元。 来自美国税收公平和政策研究所（Institute for Policy Studies）的不平等项目报告显示，亚马逊（Amazon）的杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）和Facebook的马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）的收益最大，贝佐斯的财富增加了346亿美元，扎克伯格增加了250亿美元。 这份报告是基于福布斯对美国600多位亿万富翁的数据，这些数据是在3月18日（大多数州处于禁闭状态）到5月19日之间发布的。 亿万富翁的增长凸显了冠状病毒大流行如何回报最大和最注重科技的公司，尽管经济和劳动力正努力应对最近历史上最严重的经济危机。 根据这份报告，美国亿万富翁的净资产在两个月内增长了15%，从2.948万亿美元增至3.382万亿美元。 涨幅最大的是身居亿万富翁金字塔顶端的富豪，最富有的五位亿万富翁——贝佐斯、比尔·盖茨、扎克伯格、沃伦·巴菲特和拉里·埃里森的财富总和增加了760亿美元。 埃隆·马斯克在这两个月里成为亿万富翁中增长最大的人之一，他的净资产在这两个月里增长了48%，达到360亿美元。 扎克伯格紧随其后，他的财富在两个月内暴涨了46%，达到800亿美元。 贝佐斯的财富增长了31%，达到1470亿美元。 贝佐斯的前妻麦肯齐·贝佐斯（MacKenzie Bezos）在离婚时获得了亚马逊的股份，她的财富也增加了三分之一，达到480亿美元。 因为这项研究的时间线抓住了股市的底部和快速反弹，它为亿万富翁创造了一幅比全年稍微阳光灿烂的画面。 根据彭博社亿万富翁指数，今年以来，巴菲特的财富减少了200亿美元，而盖茨则减少了43亿美元。 今年，杰夫•贝佐斯的收入为355亿美元，而扎克伯格则增长了90亿美元。 在这两个月的时间里，有一些股票下跌，尤其是旅游、酒...

https://youtu.be/k1GQkqn3PwE Las Vegas  今年七月突然......... 房市 "投资者" 大为增加，  市场上仍然是僧多粥少！ 2020年9月14日。 【拉斯维加斯讯】 不少屋主想把房屋重新贷款，换取更低利率的贷款，提出一些房屋净值来花用，这种做法在没有疫情的时候非常普遍，可是在疫情发生后，屋主应要更加小心谨慎。 由于房价上扬，使得贷款银行转变放款标准日益趋严，目的是减低借贷风险，疫情期间，许多人的工作未来性不稳定，银行不希望增加风险，于是对贷款人的要求提高，包括贷款数额与房价比例降低，贷款人能够负担的财力调高，贷款人信用评分加高等等，换句话说，银行只愿贷款给还款能力极强，信评分数高，有稳定收入者，具备全部优良条件， 才能重新贷款转换较低的房贷利率。 假如你是房市中的买主，疫情期间买房屋，一定要学习投资房市者的购买优先顺序，挑选比市场行情更便宜，买到就赚的房子，不要买卖方装修完成房价高于行情的住宅，如果想买一栋看来很新的重新装修房屋，不如买一栋全新屋更保险，因为被装修过的二手屋，不知道装修工程是否由有执照的承包商经手，或者只是看起来不错实际上墙内管线紊乱的表面工程。 买主保守谨慎买房，可以避免万一疫期造成房市变化的负面结果。 房市会不会产生新一波风暴导致房价下跌？ 专家的说法不一，但是大家都公认当通胀、驱赶房客浪潮兴起而美国国会又没有任何特别振兴法案，三种现象同时发生时，造成完美风暴，就可能发生房价较大幅度下跌，假若驱赶房客案件在禁令解除后突然大增，房东会生恐慌性卖压，而降价求房屋快脱手，许多地区的房市会从卖方市场迅速转变成买方市场。 虽然美国政府十分注意预防通货膨涨，可是大多数美国人都认为通胀将要发生，有部分人甚至认为通胀已经发生当中，由物价普遍上涨的情形看来，通胀正在现形，所以有不少人决定马上把房屋重新贷款，期望贷到很低的利率，来唔抗通胀。 也有不少人投资黄金，来保住资产不受通胀而削减。 大赌城区的房市，于今年六、七、八月连续超过了历史新高价，市场上仍然是僧多粥少，货源不够的情况，未来到年底以前，房价下跌的机会不大。 值得房屋买主注意的是： 今年七月突然房市投资者大为增加，由过去三年每月平均9%买主是投资者升至15%为投资者，一个地区房市投资者人数增加，意味着房市被看好，可是同样七月，房贷迟付的人也增多...

https://youtu.be/mHipOLU6dhk https://www.youtube.com/watch?v=dzhYpcfT6Xg http://vegas168.blogspot.com/2020/09/north-las-vegas-916-702-334-7767-vegas.html (拉斯维加斯) 房地产大王 "RAMON WU"  说 :  (North Las Vegas) 有许多大型仓库 (和) 配送中心，它们提供许多新的工作机会，这就是为什么我 (RAMON WU) 能够以每月 $1,620美元（加上 "2个月" 的保证金）的价格, 租出一个小"3"卧室公寓（在北-拉斯维加斯）的原因 !!! https://www.fox5vegas.com/coronavirus/amazon-is-hiring-33-000-new-employees-with-an-average-pay-of-150-000/article_82c46bd8-96b4-5d28-860e-3c83e8daf424.html (North Las Vegas) 的亚马逊公司, 宣布将于9月16日, 举行职业日，向所有寻求工作的人开放! 根据科技巨头的新闻稿，亚马逊的（AMZN）职业日将包括一个由 1,000 名亚马逊招聘人员组成的团队，提供 20,000 个职业指导课程。会议是免费的 （CNN）-亚马逊宣布将于9月16日举行职业日，向所有寻求工作的人开放。 https://www.google.com/maps/search/Amazon+Fulfillment+Center/@36.2473967,-115.0928183,13.29z 根据科技巨头的新闻稿，亚马逊的职业日将包括一个由 1,000 名亚马逊招聘人员组成的团队，提供 20,000 个职业指导课程。会议是免费的。 亚马逊目前为公司和技术职位提供  33,000 个职位空缺，并表示将很快在 “亚马逊运营网络中 共享 数千个 每小时的职位”。所有担任这些职位的新员工将获得最低工资，每小时最低工资为 $15美元，最多可获得 20周 的育儿假。 亚马逊发言人告诉美国有线电视新闻网，担任公司和技术职务的员工  将平均获得 15 万美元 的薪水 ，...